36RS0001-01-2023-003016-07
Дело №2-2657/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2023 года Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Примаковой Т.А.,
при секретаре Мусатовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что нотариусом Тамбовской областной нотариальной палаты г. Рассказово и Рассказовского района ФИО5 открыто нотариальное дело № ..... к имуществу ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Истец является единственным наследником, принявшим наследство. При жизни ФИО2 был заключен договор № ..... об участии в долевом строительстве объекта недвижимости от 05.11.2013 г., на основании которого ею было получено жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ....., площадью 41,10 кв.м. При жизни ФИО2. не была произведена регистрация права собственности на квартиру. Просит признать право собственности на квартиру в порядке наследования за ФИО1 (л.д. 5-7).
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Третье лицо нотариус Тамбовской областной нотариальной палаты г. Рассказово и Рассказовского района ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает возможным разрешить дело по представленным материалам и приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> на основании договора № ..... участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 05.11.2013 г. принадлежит ФИО2. (л.д. 9-15).
Согласно выписки из ЕГРПН от 12.09.2023 г. сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.
Факт смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Рассказово Тамбовской области 28.03.2023 (л. д. 19).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно представленным документам, ФИО1 является супругом умершей ФИО2. (л.д. 18). В силу закона он является наследником первой очереди к имуществу ФИО6
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из предоставленной справки нотариуса Тамбовской областной нотариальной палаты г. Рассказово и Рассказовского района ФИО5 от 29.06.2023 г. усматривается, что на основании поданного заявления ФИО1 17.05.2023 г. заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 № ...... По состоянию на 29.06.2023 г. ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство (л.д. 20).
Согласно заявлений ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающийся им доли на наследство, оставшееся после смерти матери (л.д. 21,23).
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Соответственно, отсутствие государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества указывает на отсутствие права собственности и, как следствие, такой объект не может быть включен нотариусом в наследственную массу.
Однако статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Поскольку наследственные права ФИО1 на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ....., площадью 41,10 кв.м., никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке наследования обоснованы и могут быть удовлетворены.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № ..... выдан 05.05.2012 года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ....., площадью 41,10 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Примакова
Мотивированное решение составлено 20.12.2023 года.