Дело № 2-3438/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,
при помощнике судьи Протченко М.О.,
с участием прокурора Руденко А.Я.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, истцу принадлежит земельный участок, на котором расположен дом. Вместе с ней проживает внучка - ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ году внучка стала совместно проживать с ответчиком ФИО3. В связи с тем, что ему нужна была регистрация для трудоустройства, внучка уговорила её зарегистрировать ответчика в её доме, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года внучка с ответчиком расстались, и он выехал из дома. С тех пор он не проживает по месту регистрации. Его место жительства в настоящее время не известно, на связь он не выходит, коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора) не оплачивает.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик до сих пор зарегистрирован в доме истца, что подтверждается записью в домовой книге.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известным суду адресам почтовыми уведомлениями, которые возвращены в суд за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за их получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ следует считать надлежащим извещением.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, а также земельного участка, на котором он расположен, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8-9).
Из копии представленной истцом домовой книги (л.д.10-12) следует, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином за-конном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2022 года, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, его регистрация носит формальный характер.
Согласно ответу отделения адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по НСО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об ином месте регистрации ответчика не имеется (л.д.21).
Поскольку ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо договора о предоставлении ему спорного жилого помещения для проживания между сторонами не заключалось, то заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, в связи с отсутствием у органа регистрационного учета данных о регистрации ответчика по адресу: <адрес>, требование истца о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу не может быть удовлетворено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 17 июля 2023 года.
Судья (подпись) Н.В. Головачёва
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3438/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-002763-07).
По состоянию на 17.07.2023 решение не вступило в законную силу.