25RS0004-01-2025-002778-93

Дело № 2-2728/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при помощнике судьи Самотоевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>1 обратилась в суд с иском о признании прекратившим права пользования жилым помещением ответчика, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован бывший муж истца <ФИО>2. <дата> брак был расторгнут, однако еще до расторжении брака ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, соглашение о пользовании квартиры между ними не заключалось. С момента выезда и по настоящее время ответчик добровольно с регистрации не снимается, отвечая отказом на ее требования. Просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> взыскать с него судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель <ФИО>5 исковые требования уточнили в части формулировки требований. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. У ответчика на праве собственности есть дом в <адрес>. Ответчик после выезда из квартиры обратно вселиться не пытался, в содержании квартиры участия не принимает.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>6 пояснил, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, наличие регистрации ответчика, имеющего в собственности иное жилое помещение в <адрес>, в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться правами собственника. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>6, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (пункты 1, 2, 5, 6).

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что истец <ФИО>1 является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в порядке наследования.

Согласно выписке из формы № 10 от <дата>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: <ФИО>1 с <дата>, сын <ФИО>7 с <дата>, дочь <ФИО>8 с <дата> и бывший муж <ФИО>2 с <дата>..

<дата> брак, заключенный между <ФИО>1 и <ФИО>2 был прекращен, на основании совместного заявления супругов в ЗАГС, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <номер> от <дата>.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что <ФИО>2 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на другое постоянное место жительства до расторжения брака, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несёт.

Попыток ко вселению не делал, с иском о вселении не обращался.

Кроме того, согласно сведениям ФППК «Роскадастр» от <дата> <ФИО>2 с <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика и имеется на праве собственности иное жилое помещение, препятствия к регистрации по указанному адресу у ответчика отсутствуют.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживают в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

Вышеизложенные факты являются основанием признания ответчика <ФИО>2, <дата> г.р. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 о признании <ФИО>2, <дата>.р. утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с положениями абзаца 8 статьи 5 Закона N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как суд не вправе вмешиваться в компетенцию специального органа, на который законом возложено осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 – удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> рождения (паспорт <номер>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с <ФИО>2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН:<номер>, в пользу <ФИО>1, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, СНИЛС: <номер>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2025.

Судья О.А. Власова