УИД 0028RS0017-01-2025-002750-92

№ 2-1750/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре судебного заседания Комаровой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО4 - ФИО1 к администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, установлении факта принятия наследства на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Представитель ФИО4 - ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, установлении факта принятия наследства на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования истец мотивировала следующим.

ФИО2 в 1980 году построил дом на земельном участке площадью 779 в.м., по --, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Указанный участок был предоставлен ФИО2 для эксплуатации индивидуального жилого дома.

По своей юридической неграмотности ФИО2 не знал, что нужно юридически оформить документы на земельный участок, зарегистрировать право собственности. При жизни считал, что земельный участок принадлежит ему, открыто владел и пользовался земельным участком до смерти.

До смерти -- и после смерти -- ФИО2, земельным участком пользуется его -- ФИО4 (ФИО2 до замужества).

--, ФИО2 умер.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок.

Перед истцом встал вопрос о юридическом оформлении права собственности на данный земельный участок.

Истец заключила Договор на выполнение кадастровых работ, кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

После смерти -- истец ФИО4 не может вступить вправо наследования на земельный участок и зарегистрировать право собственности.

Истец владеет (пользуется) земельным участком открыто, владение осуществляется ею непрерывно, земельный участок из её владения (пользования) никогда не выбывал, и добросовестно несет бремя по содержанию земельного участка, не скрывает от третьих лиц, о чём могут подтвердить свидетели, (собственники смежных земельных участков). Земельный участок ухоженный (на зимний период убран).

В течение всего срока владения (пользования) земельным участком претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом земельным участком не заявлялось.

Признание факта владения на праве собственности, за ФИО2, умершим --, на земельный участок, расположенный по адресу: --, общей площадью 779 кв.м, условный --:ЗУ1, истцу ФИО4 необходимо для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии, и выдачи Выписки из ЕГРП о праве собственности.

На основании изложенного просит суд установить факт владения на праве собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ1, площадью 779 кв.м.

Установить факт принятия наследства за ФИО4 -- года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ1, площадью 779 кв.м., в порядке наследования.

Признать право собственности за ФИО4 -- года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ1, площадью 779 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель ФИО1, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения материалов дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – УИМИЗ администрации г. Свободного – не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Против удовлетворения требований истца не возразил. Своих претензий на спорное имущество не заявил.

В судебное заседание представитель ответчика –администрации г. Свободного – не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, позицию по иску оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствие со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст.1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Как установлено ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст.ст. 1141-1144 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследством части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В течение установленного законом срока истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами.

ФИО2 является -- ФИО4 (ФИО2) ФИО3.

Согласно договору декларации-заявлению ФИО2 предоставлен земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: -- в --.

По своей юридической неграмотности ФИО2 не знал, что нужно юридически оформить документы на земельный участок, зарегистрировать право собственности. При жизни считал, что земельный участок принадлежит ему, открыто владел и пользовался земельным участком до смерти.

-- ФИО2 умер.

Истец заключила Договор на выполнение кадастровых работ, кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок.

Из ответа нотариуса Нотариальной палаты Амурской области ФИО6 указано, что в алфавитной книге учета наследственных дел государственной нотариальной конторы, есть запись об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2 -- г.р., умершего --, за номером --, в результате поиска в архиве государственной нотариальной конторы наследственное дело не найдено, однако указанным земельным участком пользовалась ФИО4.

После смерти -- ФИО2, истец фактически приняла наследство как наследник первой очереди, поскольку пользовалась земельным участком, следила за его состоянием и сохранностью, производила расходы на его содержание.

В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства, однако предпринимала меры к сохранности и содержанию данного имущества.

Согласно положениям ст.ст. 1141-1144 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Из представленных суду доказательств, судом достоверно установлено, что истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспаривались сторонами.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО4 к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, об установлении факт владения на праве собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ 1, площадью 779 кв.м., установлении факта принятия наследства за ФИО4 -- года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ1, площадью 779 кв.м., в порядке наследования и признания права собственности за ФИО4 -- года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный -- :ЗУ 1, площадью 779 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования представителя ФИО4 - ФИО1 к администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, установлении факта принятия наследства на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ1, площадью 779 кв.м.

Установить факт принятия наследства за ФИО4 -- года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ1, площадью 779 кв.м., в порядке наследования.

Признать право собственности за ФИО4 -- года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: --, условный --:ЗУ1, площадью 779 кв.м..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Шестопалов В.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2025 года.