№ 2-83/2025 г.
25RS0036-01-2025-000091-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Яковлевка 23 апреля 2025 г.
Яковлевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Нестеровой Т.А.
при секретаре ФИО3,
представителя истца - администрации Яковлевского муниципального округа <адрес> – ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яковлевского муниципального округа <адрес> к Министерству имущественных и земельных отношений <адрес> о признании имущества выморочным,
установил:
Администрация Яковлевского муниципального округа <адрес> обратилась в Яковлевский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к Министерству имущественных и земельных отношений <адрес>, в котором просит признать жилое помещение (квартиру) площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признать за администрацией Яковлевского муниципального округа <адрес> право муниципальной собственности на выморочное имущество - жилое помещение (квартиру) площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение (квартира), площадью 28,8 кв.м., с кадастровым номером 25:25:210003:296. Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, сведения об указанном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют. Из информации Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> следует, что указанный объект в Реестре имущества <адрес> не значится. В реестре муниципального имущества Яковлевского муниципального округа данный объект также не значится. Согласно поквартирной карточке жилого помещения (квартиры) лица, имеющие право пользования данным объектом, отсутствуют. Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателе (правообладателях) отсутствуют, жилое помещение (квартира) имеет статус «актуальный, ранее учтенный» и учтен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, зарегистрированном до начала деятельности на объект капитального строительства, помещение, зарегистрированном до начала деятельности подразделений учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципальных образований <адрес>, предоставленной краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», данный объект зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, на основании договора, выданного Яковлевским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 40-(1)-87. По сведениям, предоставленным ОЗАГС администрации Яковлевского муниципального округа <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данных о том, что наследники после смерти ФИО1 приняли наследство, в том числе и путем фактического принятия наследства не имеется.
Определением Яковлевского районного суда <адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества в <адрес>.
Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> и третье лицо Территориального управления Росимущества в <адрес>, извещенные о месте и времени слушания дела, в суд своих представителей не направили, об отложении слушания дела не просили.
В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель истца администрации Яковлевского муниципального округа ФИО4, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 28,8 кв.м.
Согласно уведомлений министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от 20.02.2025г. объект недвижимости - жилое помещение (квартира) площадью 28.8 кв.м., кадастровый №, расположенное на втором этаже по адресу: <адрес>А <адрес> Реестре имущества <адрес> не значится.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество) так же представило сообщение №-ЕО-05/1237 от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте - жилом помещении (квартире) площадью 28.8 кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: <адрес>А <адрес>.
Из сообщения об отсутствии объекта в реестре муниципального имущества Яковлевского муниципального округа <адрес>, следует, что в реестре муниципального имущества Яковлевского муниципального района отсутствует запись о объекте - жилое помещение (квартира) площадью 28.8 кв.м., кадастровый №, расположенное на втором этаже по адресу: <адрес>А <адрес>.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, зарегистрированный до начала деятельности на объект капитального строительства, помещение, зарегистрированное до начала деятельности подразделений учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципальных образований <адрес>, № от 24.0.2025г., предоставленной краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании договора, выданного Яковлевским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства помещение под реестровым номером 40-(1)-87.
Таким образом, судом установлено, что право собственности, на данную квартиру по настоящее время зарегистрировано за ФИО1
Из справки нотариуса Яковлевского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с открывшимся наследством после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариальной конторы Яковлевского нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу умершей не заводилось.
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Круг правообладателей в отношении выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так, в порядке наследования по закону в собственность муниципального округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (за исключением объектов недвижимого имущества, расположенных в городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) в том числе жилое помещение
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде спорной квартиры, в которой ФИО1 была зарегистрирована и проживала одна, и право собственности на которую до настоящего времени зарегистрировано на ФИО1
При этом судом установлено, что с момента открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ прошел значительный период времени, наследственные права на спорную квартиру не оформлены, лица, претендующие на наследство от отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорная квартира является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность Яковлевского муниципального округа в порядке наследования по закону.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление администрации Яковлевского муниципального округа <адрес> о признании имущества выморочным - удовлетворить.
Признать жилое помещение - квартиру площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать за Яковлевским муниципальным округом <адрес> право муниципальной собственности на выморочное имущество - жилое помещение - квартиру площадью 28,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Яковлевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Т.А. Нестерова