66RS0051-01-2023-001510-58
№ 2-1737/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Серов 22 сентября 2023 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению ФИО1 к администрации Серовского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в Серовский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся участником ГСК №а, расположенного по адресу: <адрес> б. ФИО2 взнос в ГСК был внесен ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен гаражный бокс № в данном ГСК, который не был оформлен в собственность последнего. В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право собственности на гараж, иным способом кроме обращения в суд этого сделать не возможно. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> б; обязать Управление Россреестра по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на указанный гаражный бокс.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГСК №а.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее ООА СГО «КУМИ»).
Протокольным определением изменен процессуальный статус ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество на третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Серовского городского округа в судебное заседание не явился. О времени, месте и дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направил отзыв на иск, в котором обращает внимание на невозможность идентифицировать гаражный бокс, указанный в регистрационном удостоверение, и гаражный бокс, указанный в техническом плане.
Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ООА СГО «КУМИ» в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда от Управления Росреестра по <адрес> поступил отзыв на иск, в котором указывается на отсутствие оснований для признания Управление ответчиком по данному гражданскому делу, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Гаражно-строительный кооператив №а в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
В статье 12 ГК РФ в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно пп. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из положений ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основанием для проведения государственной регистрации является вступившее в законную силу решение суда.
Частью 1 ст. 21 указанного закона установлено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Судом установлено, что ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия Благодир, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АИ № от 01 декабря 1973 года (л.д. 16).
Решением Исполнительного комитета Серовского городского Совета народных депутатов № от 20 августа 1981 года горвоенкомату отведет земельный участок площадью 240 кв.м. под строительство кооперативного гаража на 6 боксов по <адрес> в <адрес> (л.д. 48).
Согласно регистрационному удостоверению № БТИ <адрес> (л.д. 7) за ФИО1 зарегистрировано право кооперативной собственности на бокс № кооператива горисполкома по <адрес> в <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа – главного архитектора ФИО4 гаражно-строительный кооператив Горисполкома, расположенный по <адрес>, в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ <адрес>, согласно перечню гаражно-строительных кооперативов и кооперативов по строительству овощных складов к постановлению Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражно-строительным кооперативам и строительным кооперативам на территории муниципального образования <адрес>» имеет №а и адрес: <адрес>.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ председателя ГСК №а (л.д. 45) ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива №а, расположенного по адресу: <адрес>, и паевой взнос в размере 815 рублей, в том числе первоначальный взнос в размере 315 рублей, за гаражный бокс № полностью внесен ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство, является его супруга – ФИО1 (л.д. 56-58, 18).
Истец совместно с умершим супругом с 1984 года владели и пользовались гаражом, несли расходы по его содержанию.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о нежилом помещении гаража площадью 26,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> б, бокс №, сведения о правах на гараж за каким-либо лицом не зарегистрированы.
Установлено, что право собственности на гаражный бокс истец до настоящего времени не оформила в связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации права указанных в ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 21-23).
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что истец приобрела право собственности на указанное имущество в порядке наследования. Пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Серовского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе №а в <адрес>Б.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Председательствующий Маркова Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2023 года.
Председательствующий Маркова Е.В.