Дело № 2-272/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, Отдел МВД России «Бардымский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . В данном доме зарегистрирован ФИО2, который по данному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с этим истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении иска настаивает, суду пояснил, что его племянник ФИО2 никакого отношения к его имуществу не имеет, место его жительства ему не известно. Истец до ДД.ММ.ГГГГ был опекуном ФИО2, тот жил вместе с ним, однако в ДД.ММ.ГГГГ он от опекунства отказался и с тех пор отношений с ФИО2 не поддерживает. Дом, который достался ему и брату от родителей в наследство, был старый, поэтому он вложил не менее 1 млн. руб. в ремонт дома.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с иском не согласен, суду пояснил, что дом по адресу: , принадлежал его дедушке и бабушке, у которых он жил в детстве. Родной отец ответчика умер рано, поэтому после смерти дедушки и бабушки, в наследство домом вступили братья его отца. Считает, что имеет право на указанный дом, на проживание в доме не претендует, но хотел бы там периодически останавливаться и быть зарегистрированным по этому адресу.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия

Представитель Отдела МВД России «Бардымский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных участников судебного заседания.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: , принадлежат ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно информации, представленной отделом МВД России «Бардымский», ФИО2 зарегистрирован по адресу: .

В соответствии выпиской из ЕГРН правообладателями жилого дома и земельного участка по адресу: , по 1/2 доли являются ФИО1 и ФИО3 (л.д.№).

Пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик членом семьи собственников дома не является, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственниками на определенный срок не заключался. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Истец, как собственник жилого помещения, в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в доме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья К.И.Илибаев