УИД 11RS0008-01-2025-001142-95 Дело № 2-869/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми

19 июня 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к администрации муниципального района «Сосногорск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников собственника квартиры по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 года в размере 51 704,04 руб., за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере 20 434,41 руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежало ФИО3, который умер в 2021 г., имеются сведения об открытии наследственного дела, при этом задолженность не погашена.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МР «Сосногорск», в качестве третьего лица – Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» (далее – КУИ администрации МР «Сосногорск»).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация МР «Сосногорск» просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменных возражениях выразила несогласие с исковыми требованиями, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

КУИ администрации МР «Сосногорск» в судебное заседание представителя не направил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату в т.ч. за тепловую энергию.

Тепловой энергией и горячим водоснабжением объекты жилого и нежилого фонда города Сосногорска, в том числе, спорное жилое помещение, обеспечивает ПАО «Т Плюс».

Как следует из выписки сведений ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО3

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЕА №.

Вступившим в законную силу решением Сосногорского городского суда Республики Коми от 01.12.2022 по делу № 2-322/2022 установлено, что к нотариусу Ухтинского нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти умершего - 09.02.2021 обратилась супруга ФИО2 ФИО4 от 28.07.2021 ФИО5 отказалась от принятия наследства без указания лиц, в пользу которых она отказывается от наследственного имущества. Иные наследники умершего ФИО3 с письменными заявлениями о принятии наследства не обращались, в деле отсутствуют достоверные доказательства, подтверждающие принятие ими наследства. Имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО3, признано судом выморочным, перешедшим в силу закона муниципальному району «Сосногорск» - в части квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ТУ Росимущества- в остальной части имущества.

Право собственности администрации МР «Сосногорск» на спорное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Следовательно, муниципальное образование муниципальный район «Сосногорск» в силу закона (ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно расчету истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 года составляет 51 704,04 руб., за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 - 20 434,41 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за тепловую энергию, поставляемую потребителям г. Сосногорска, признаются судом верным, рассчитан на основании действовавших в спорные периоды нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов.

Администрацией МР «Сосногорск» заявлен срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Истец просит взыскать задолженность за общий период с 01.01.2021 по 31.12.2024. С настоящим иском истец обратился 26.05.2025 (согласно отметке на конверте). Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до 26.05.2022 на сумму 22 461,51 руб.

Следовательно, с администрации МР «Сосногорск» подлежит взысканию задолженность в размере 49 676,94 руб. за период с мая 2022 г. (со сроком уплаты до 10.06.2022) по декабрь 2024 г. (51 704,04 + 20 434,41 руб. – 22461,51 = 49 676,94 руб.).

В силу ст. 98 ГПК РФ с администрации МР «Сосногорск» в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 68,86 % от заявленных (49 676,94 / 72138,45 х100%), что составляет 2 754,4 руб. (68,86% от 4 000,00).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск» (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу:

<адрес>, <адрес> <адрес>, за период с 01.05.2022 по 31.12.2024 в размере 49 676,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2754,4 руб., а всего 52 431,34 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Попкова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2025 года.