Дело № 2-725/2023

74 RS0002-01-2022-008077-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 15 марта 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Н.В. Кобяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска, к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «АНГАР» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации г. Челябинска, к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «АНГАР» (с учетом привлечения его ответчиком), в котором просит признать за ней право собственности на гараж площадью 17,3 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0512005:3224, расположенный по адресу: <адрес>, гск Ангар во дворе <адрес>, гараж №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом указанного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем названного гаража, задолженности перед кооперативом по оплате членских взносов и паевых взносов не имеет, а потому приобрела право собственности на данный гараж, но не может его зарегистрировать, поскольку по данным регистрирующего органа исходя из имеющегося в его распоряжении списков членов кооператива спорный гараж принадлежит иному лицу.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не приняла, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в иске основаниям, сославшись на то, что на протяжении более 15 лет истец владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, кроме истца на гараж никто не претендует.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> участия в судебном заседании не принял, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил.

Представитель Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «АНГАР» участия в судебном заседании не принял, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 с 2005 года является членом Потребительского гаражно-строительному кооператива «АНГАР» (ОГРН <***>) и владеет расположенным на территории указанного кооператива гаражом с кадастровым номером 74:36:0512005:3224, расположенным по адресу: <адрес>, гск Ангар во дворе <адрес>, гараж №.

Согласно справке ПГСК «АНГАР» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 полностью внесла все необходимые взносы в кооператив, связанные с приобретением ею во владение гаражного бокса № 6.

Земельный участок для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей был предоставлен ПГСК «АНГАР» на основании договора аренды УЗ №-Д-2003 аренды земли <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КУИиЗО <адрес> и ПГСК «АНГАР».

Указанные выше обстоятельства подтверждаются вышеуказанным договором, а также иными представленными в материалы дела письменными доказательствами, в том числе списком членов указанного кооператива, в котором в качестве владельца гаража № указана ФИО1 и квитанциями об оплате ею членских взносов.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела также следует, что истцом внесен в ПГСК «АНГАР» паевой взнос в полном объеме, задолженностей по оплате членских взносов истец не имеет.

Таким образом, у истца в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на спорный гараж.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Доказательств того, что у указанного гаража кроме истца имеется иной владелец, суду не представлено.

Учитывая, что ст. 12 ГК РФ предусмотрено восстановление нарушенного права путем его признания в судебном порядке, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца к ПГСК «АНГАР» и признать за истцом право собственности на указанный гараж.

Исковые требования же требовнаия ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности спорный на гараж следует оставить без удовлетворения, поскольку данный ответчиком не является лицом, уполномоченным распоряжаться гаражами названного кооператива.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «АНГАР» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт серии 7505 №) на нежилое помещение - гараж площадью 17,3 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0512005:3224, расположенный по адресу: <адрес>, гск Ангар во дворе <адрес>, гараж №.

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь Р.Н. Янмурзин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.