к делу № 2-1071/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 12 сентября 2022 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Северина Н.Н.,
при секретаре Янпольской О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .
В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: . Данное домовладение им унаследовано после смерти отца. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирована ФИО2, сожительница его брата. В 2016 году его брат умер. ФИО2 обещала, что после приобретения ею жилья, она добровольно снимется с регистрационного учета в его домовладении и освободит жилое помещение. Однако до настоящего времени ФИО2 этого не сделала. На протяжении более трех лет ответчица в данном домовладении не проживает, с регистрационного учета не снимается, хотя фактически членом его семьи не является, в ведении хозяйства и оплате коммунальных платежей не участвует, к праву собственности на жилое помещение и земельный участок отношения не имеет. В настоящее время ее местонахождение не известно.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в заявлении поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее фактическое местожительства суду не известно.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается, копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ при выезде по адресу: , было установлено, что фактически в данном домовладении проживает ФИО1. ФИО2 в данном домовладении не проживает, и ее личных вещей в нем нет.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО2 длительное время в домовладении ФИО1 не проживает, членом семьи истца не является, в ведении хозяйства и оплате коммунальных платежей не участвует, к праву собственности на жилое помещение и земельный участок отношения не имеет.
В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившей право пользоваться жилым помещением.
Согласно ст.20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирована по месту, где фактически не проживает.
Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.Н. Северин