Дело №2-2145/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 10 ноября 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., с участием прокурора Корнеевой И.А., секретаря судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании иска указано, что ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №-ПЖ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ЕМУПТИ «Земля и недвижимость» на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Егорьевском представительстве МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, договора купли-продажи доли квартиры, удостоверенного нотариусом Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, зарегистрированного в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №, решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, сын ФИО4, отец ФИО5 и ответчик ФИО2. ФИО2 был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ как собственник 50/481 долей данной квартиры, однако в данное жилое помещение он не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, со стороны истца никаких препятствий ему в пользовании жилым помещением не создавалось. Истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляемые на всю квартиру.

Решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № за ФИО1 было признано право собственности на 50/481 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с прекращением зарегистрированного права общей долевой собственности ФИО2 на 50/481 долей на жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании ответчиком указанным жилым помещением не имеется. Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением, сторонами не заключалось. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании нести расходы по оплате коммунальных платежей и нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию данным имуществом по своему усмотрению. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца адвокат Гришина О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Сведений о месте нахождения ответчика у суда не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Пчелина Е.С., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска и пояснила, что необходимо выслушать доводы ответчика, имеется ли у него другое место жительства.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, против чего стороны не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Корнееву И.А. заключившую, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи в порядке приватизации №-ПЖ от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 381/481 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Сособственниками данной квартиры являлись ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в 50/481 долях каждый.

В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, сын ФИО4, отец ФИО5 и ответчик ФИО2.

Решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 50/481 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 50/481 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с выплатой ФИО2 компенсации рыночной стоимости принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 50/481 долей данной квартиры. С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана компенсация рыночной стоимости принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 50/481 долей квартиры в размере 169439 руб. (Сто шестьдесят девять тысяч четыреста тридцать девять руб.). Право общей долевой собственности ФИО2 на 50/481 долей на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 63,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Положениями п. 2 ст. 1 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Местом жительства гражданина, то есть местом, в котором он постоянно или преимущественно проживает, могут являться жилой дом, квартира, комната и иные жилые помещения (п. 1 ст. 20 ГК РФ; ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ; ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1)

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сведений о заключении ответчиками соглашений с собственниками жилого помещения в суд не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, сведений о чинении ему препятствий в проживании не имеется, он не несет расходов по содержанию квартиры и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требованиям которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, носит формальный характер, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г/о Егорьевск..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Судья подпись Полянская С.М.