Решение по делу № 2-167/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-167/2023

УИД 61RS0046-01-2023-000125-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 г. ст. Обливская, Ростовская область

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.Л.,

при секретаре Шевченко Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права,

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в Обливский районный суд Ростовской области к Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (ответчик, Администрация) с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее отец ФИО2, который являлся собственником жилого дома, вспомогательных строений и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>

Наследство после смерти ФИО2 приняла пережившая супруга – ФИО3 (мать истца), которая своевременно обратилась к нотариусу.

В дальнейшем ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО3 осталось имущество: вышеуказанное домовладение, а также жилой дом, вспомогательные строения и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>

После смерти ФИО3 истец своевременно приняла наследство, также обратившись к нотариусу.

Однако истец лишена возможности во внесудебном порядке вступить в права наследования на указанные домовладения, так как права наследодателей при жизни не были оформлены надлежащим образом.

Также истец указала, что жилой дом по адресу: <адрес>, пострадал от пожара в 2011 г. и в настоящее время находится в стадии незавершенного строительства. Истец намерена отремонтировать дом и передать в дар своему сыну.

С учетом указанных обстоятельств, истец просит:

- включить в наследственную массу ФИО3: жилой дом (литеры А,а) общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., сарай (литер Б) площадью 13,5 кв.м., навес (литер В) площадью 15,9 кв.м., сарай (литер Г) площадью 7,5 кв.м., сарай (литер Д) площадью 8,2 кв.м., навес (литер Е) площадью 9,4 кв.м., сарай (литер Ж) площадью 13,2 кв.м., подвал (литер П) площадью 7,3 кв.м., вход в подвал (литер П1) площадью 3 кв.м., дворовую уборную (литер У) площадью 1,3 кв.м., забор (литер № 1) 60,84 метра, находящиеся по адресу: <адрес>; незавершенное строительство (литер А) общей площадью 32,5 кв.м., летнюю кухню (литер Б) площадью 21,3 кв.м., пристройку (литер б) площадью 3,1 кв.м., летнюю кухню (литер В) площадью 17,4 кв.м., пристройку (литер в) площадью 9 кв.м., сарай с погребом (литер Г) площадью 22,3 кв.м., сарай (литер Д) площадью 26 кв.м., баню (литер Е) площадью 12,7 кв.м., дворовую уборную (литер У) площадью 1,3 кв.м., забор (литер № 1) 14,59 метров, находящиеся по адресу: <адрес>

- признать право собственности истца на указанные объекты в порядке наследования после смерти ФИО3 (л.д. 126-128).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненный иск поддержала.

В судебное заседание представитель Администрации не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил, отношение к делу не выразил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил, отношение к делу не выразил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела установлено, что ФИО2, <данные изъяты>, что подтверждено копией свидетельства о смерти № (л.д. 15).

При жизни ФИО2 приобрел право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской Администрации из лицевого счета № 21, запись в похозяйственной книге № 8 за 1990-1997 гг., стр. 41, первоначальная дата открытия лицевого счета 12 января 1991 г. (л.д. 24).

Суд считает, что запись в похозяйственной книге подтверждает возникновение права собственности ФИО2 на жилой дом, так как право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН.

После смерти ФИО2 супруга последнего – ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 1 сентября 2005 г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего, что подтверждено информацией нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 22 марта 2023 г. № 186 (л.д. 96).

Таким образом, право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес> г. (дата открытия наследства после смерти ФИО2) в силу закона перешло к ФИО3

О супружеской доле в указанном домовладении ФИО3 не заявляла, иное из материалов дела не установлено.

ФИО3, 9 ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> что подтверждено свидетельством о смерти № (л.д. 16).

При жизни ФИО3, помимо домовладения, находящегося по адресу: <адрес> приобрела в собственность домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской Администрации из лицевого счета № 22, запись в похозяйственной книге № 8 за 1990-1997 гг., стр. 45, первоначальная дата открытия лицевого счета 5 мая 1991 г. (л.д. 132).

После смерти ФИО3 истец, как родная дочь умершей, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 25 июня 2013 г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, 6 декабря 2013 г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя, что подтверждено информацией нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 22 марта 2023 г. № 187 (л.д. 95).

Таким образом, право собственности на два домовладения с 8 декабря 2012 г. (дата открытия наследства после смерти ФИО3) в силу закона перешло к истцу.

В ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации вещных прав на спорные объекты, что подтверждено выписками из ЕГРН (л.д. 39-40, 43-44, 50-51, 54-55, 135-136).

Вещные права на земельные участки, на которых расположены спорные объекты, в ЕГРН также не зарегистрированы, что подтверждено выписками из ЕГРН (л.д. 45-46, 48-49, 52-53, 137-138, 140-141).

На момент разрешения дела спорные объекты представляют из себя:

- объект незавершенного строительства (литер А), №, площадью 32,5 кв.м., степень готовности 70 %, 1-этажный; вспомогательное строение – деревянную, обложенную кирпичом, летнюю кухню (литер Б), с кирпичной пристройкой (литер б), общей площадью 19,4 кв.м. – по внутреннему обмеру, 1-этажную, площади по наружному обмеру составляют: литер Б - 21,3 кв.м., литер б - 3,1 кв.м.; вспомогательное строение – каркасно-планкованную летнюю кухню (литер В) площадью 17,4 кв.м., 1-этажную; вспомогательное сооружение – деревянную, обшитую поликарбонатом, пристройку к летней кухне (литер в) площадью 9 кв.м., 1-этажную; вспомогательное сооружение – деревянный, обшитый шифером, сарай с погребом (литер Г) площадью 22,3 кв.м., 1-этажный; вспомогательное сооружение – сарай деревянный (литер Д) площадью 26 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – кирпичную баню (литер Е) площадью 12,7 кв.м., 1-этажную; вспомогательное сооружение – дворовую уборную деревянную (литер У) площадью 1,3 кв.м.; вспомогательное сооружение – забор деревянный штакет (литер № 1) протяженностью 14,59 метров, находящиеся по адресу: <адрес>

- жилой дом (литеры А,а), №, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., 1-этажный; вспомогательное сооружение – деревянный сарай (литер Б) площадью 13,5 кв.м., 1-этажный; вспомогательное сооружение – деревянный навес (литер В) площадью 15,9 кв.м., 1-этажный; вспомогательное сооружение – деревянный сарай (литер Г) площадью 7,5 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – кирпичный сарай (литер Д) площадью 8,2 кв.м., 1-этажный; вспомогательное сооружение – деревянный навес (литер Е) площадью 9,4 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – сарай из керамзитного блока (литер Ж) площадью 13,2 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – кирпичный подвал (литер П) площадью 7,3 кв.м.; вспомогательное сооружение – кирпичный вход в подвал (литер П1) площадью 3 кв.м.; вспомогательное сооружение – дворовую уборную деревянную (литер У) площадью 1,3 кв.м.; вспомогательное сооружение – забор металлическую сетку (литер № 1) протяженностью 60,84 метров, находящиеся по адресу: <адрес> что подтверждено техническими паспортами (л.д. 27-34, 73-81).

Спорные вспомогательные строения (сооружения) являются принадлежностью жилого дома и объекта незавершенного строительства и следуют их судьбе.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования ФИО1

При подаче иска в суд истец уплатила в бюджет государственную пошлину в размере 4 107 руб. по чеку-ордеру ПАО Сбербанк от 6 февраля 2023 г. (операция 31) (л.д. 6).

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено процессуальным поведением ответчика, указанные судебные расходы не подлежат взысканию с Администрации в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Обливский районный суд Ростовской области

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1

Включить в состав наследственной массы ФИО3 ., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., имущество:

- объект незавершенного строительства (литер А), №, площадью 32,5 кв.м., степень готовности 70 %, 1-этажный;

- вспомогательное строение – деревянную, обложенную кирпичом, летнюю кухню (литер Б), с кирпичной пристройкой (литер б), общей площадью 19,4 кв.м. – по внутреннему обмеру, 1-этажную, площади по наружному обмеру составляют: литер Б - 21,3 кв.м., литер б - 3,1 кв.м.;

- вспомогательное строение – каркасно-планкованную летнюю кухню (литер В) площадью 17,4 кв.м., 1-этажную;

- вспомогательное сооружение – деревянную, обшитую поликарбонатом, пристройку к летней кухне (литер в) площадью 9 кв.м., 1-этажную;

- вспомогательное сооружение – деревянный, обшитый шифером, сарай с погребом (литер Г) площадью 22,3 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное сооружение – сарай деревянный (литер Д) площадью 26 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – кирпичную баню (литер Е) площадью 12,7 кв.м., 1-этажную;

- вспомогательное сооружение – дворовую уборную деревянную (литер У) площадью 1,3 кв.м.;

- вспомогательное сооружение – забор деревянный штакет (литер № 1) протяженностью 14,59 метров,

находящиеся по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- жилой дом (литеры А,а), №, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное сооружение – деревянный сарай (литер Б) площадью 13,5 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное сооружение – деревянный навес (литер В) площадью 15,9 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное сооружение – деревянный сарай (литер Г) площадью 7,5 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – кирпичный сарай (литер Д) площадью 8,2 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное сооружение – деревянный навес (литер Е) площадью 9,4 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – сарай из керамзитного блока (литер Ж) площадью 13,2 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – кирпичный подвал (литер П) площадью 7,3 кв.м.;

- вспомогательное сооружение – кирпичный вход в подвал (литер П1) площадью 3 кв.м.;

- вспомогательное сооружение – дворовую уборную деревянную (литер У) площадью 1,3 кв.м.;

- вспомогательное сооружение – забор металлическую сетку (литер № 1) протяженностью 60,84 метров,

находящиеся по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 (<данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на:

- объект незавершенного строительства (литер А), КН №, площадью 32,5 кв.м., степень готовности 70 %, 1-этажный;

- вспомогательное строение – каркасно-планкованную летнюю кухню (литер В) площадью 17,4 кв.м., 1-этажную;

- вспомогательное сооружение – сарай деревянный (литер Д) площадью 26 кв.м., 1-этажный;

- вспомогательное строение – кирпичную баню (литер Е) площадью 12,7 кв.м., 1-этажную;

- вспомогательное сооружение – дворовую уборную деревянную (литер У) площадью 1,3 кв.м.;

- вспомогательное сооружение – забор деревянный штакет (литер № 1) протяженностью 14,59 метров,

находящиеся по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 (<данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей 8 ДД.ММ.ГГГГ: