Дело № 2-885/2025

УИД 42RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> - Кузбасса 15 декабря 2025 г.

Гурьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мошненко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Юдиной У.Ю.,

с извещением лиц, участвующих в деле: истца ФИО1, представителя истица ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Гурьевского нотариального округа <адрес> ФИО3, зарегистрировано в реестре №, ответчика (администрации Гурьевского муниципального округа, ОГРН <***>), третьих лиц (Беловского отдела Управления государственной Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу, КУМИ Гурьевского муниципального округа, ОГРН <***>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, площадью 48,9 кв.м., инв.№, кадастровый № отсутствует, по адресу: <адрес>1, который был приобретен им в ДД.ММ.ГГГГ году у Д, по расписке, составленной в простой письменной форме, по неизвестным истице причинам нотариально удостоверенного договора составлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ года Е владел указанным гаражом открыто, ни от кого не скрывая своих прав на него, владение осуществлялось непрерывно, из его владения никогда не выбывал, нес бремя его содержания.

После смерти Е истец фактически приняла наследство в виде указанного гаража, владеет и пользуется им, несет бремя его содержания, предпринятые попытки оформить право собственности на него не дали положительного результата, что и явилось основанием для обращения истца за судебно защитой.

На основании изложенного просит суд включить гараж, площадью 48,9 кв.м., назначение – нежилое, инв. №, кадастровый номер отсутствует, по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик – администрация Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***>), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; представитель ответчика в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть дело в отсутствие, возражений относительно исковых требований не предоставил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом; представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть дело в отсутствие; согласно предоставленной третьим лицом информации, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>.

Третье лицо – КУМИ Гурьевского муниципального округа, ОГРН <***>), о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом; представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть дело в отсутствие; возражений относительно удовлетворения исковых требований, не высказал.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 УК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно абз.2 ч. 2 ст. 218 УК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Д разрешено строительство гаража по адресу: <адрес>, район горсети, о чем выдано разрешение № на строительство гаража.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Д продал гараж Е за <данные изъяты> руб., расписка имеет подсписка продавца и двух свидетелей.

Согласно Решению исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее отведенный Д согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража в районе горсети <адрес>, передан Е

Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ, Д и Е в архитектурно-планировочное бюро, оплачена пошлина за переоформление гаража, а также за инвентарные работы, регистрацию договора.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах технической инвентаризации имеются сведения на право собственности Д на гараж, по адресу: <адрес>, р-н Горэлектросети, на основании Решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации Салаирского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, изменен адрес гаражу и земельному участку с адреса: <адрес>, район «Горсети», на адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке, площадью 55 кв.м.

Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Е, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, в рамках которого ФИО1 как единственному наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону; гараж по адресу: <адрес>, в составе наследственного имущества отсутствавал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между Д и Е был заключен договор купли-продажи, в связи с чем, гараж по адресу: <адрес>, перешел в собственность Е и следовательно подлежит включению в состав наследственного имущества, а поскольку ФИО1 приняла наследство, после смерти супруга Е, то в соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ, она приняла все наследство, оставшееся после его смерти, в том числе спорный гараж.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Проанализировав изложенные нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку истцом предоставлены доказательства принадлежности на законных основаниях гаража по адресу: <адрес>, гаражный массив район «Горэлектросеть», ряд 11, гараж №, наследодателю Е, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа (ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, – удовлетворить.

Включить гараж, площадью 48,9 кв.м., назначение – нежилое, инв. №, кадастровый номер отсутствует, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Е, ДД.ММ.ГГГГр., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж, площадью 48,9 кв.м., назначение – нежилое, инв. №, кадастровый номер отсутствует, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.А. Мошненко

Подлинный документ находится в деле № (УИД 42RS0№-15) Гурьевского городского суда <адрес>