Дело № 2 – 1672/2022

УИД: 42RS0037-01-2022-003319-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 24 октября 2022 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

судьи Жилякова В.Г.

при секретаре Ореховой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации города Юрги ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Юрги и Управлению капитального строительства Администрации города Юрги о признании права на предоставление благоустроенного жилого помещения и обязании заключить соглашение о предоставлении благоустроенного жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Юргинский городской суд Кемеровской области с иском к Администрации города Юрги и Управлению капитального строительства Администрации города Юрги о признании права на предоставление благоустроенного жилого помещения и обязании заключить соглашение о предоставлении благоустроенного жилого помещения в собственность (л.д. 3-7).

Исковые требования ФИО1 мотивированы следующим.

Истцу на основании договора купли-продажи от 11.04.2017 года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м.

Многоквартирный жилой дом по адресу: *** на основании постановления Администрации города Юрги от 09.03.2016 года № 262 «О признании жилых домов аварийными и подлежащих сносу», признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу или реконструкции».

Постановлением Администрации города Юрги № 328 от 16.04.2021 года принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: *** для муниципальных нужд.

Ответчиком в адрес истца был направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Согласно соглашению установлен размер возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, с учетом положений ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ. Так как истец купила квартиру 11.04.2017 года за 1235000 рублей, то соответственно ответчик считает, что размер возмещения должен составлять 1235000 рублей. Истец на заключение соглашения на указанных условиях не согласилась и заявила о своем желании получить равноценное жилое помещение взамен подлежащей сносу квартиры.

Ответом от 26.04.2022 года № *** Управление капитального строительства Администрация отказала в предоставлении истцу иного жилого помещения, взамен подлежащего изъятию в связи с тем, что право собственности истца зарегистрировано в 2017 году, то есть после признания дома аварийным и подлежащим сносу (09.03.2016).

Истец считает отказ ответчиков незаконным и необоснованным, нарушающим ее права.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Федеральный закон № 185-ФЗ определяет в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В пункте 3 статьи 2 Федерального закона № 185-ФЗ установлено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86 ч. 3 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Статьей 32 ЖК РФ предусмотрены условия и порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности, у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 29.04.2014, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, если жилой дом, признанный аварийный и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Ссылки ответчика на положения части 8.2 ст. 32 ЖК РФ незаконны, поскольку указанной нормой закона определяется размер выкупной цены, подлежащей выплате собственнику жилого помещения. Из буквального толкования приведенной нормы закона следует, что данное положение закона не исключает возможность реализации права собственника на предоставление ему взамен изымаемого другого жилого помещения, при условии, что жилой дом, в котором расположено принадлежащее ему жилье, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Таким образом, сам по себе факт включения жилого дома в соответствующую региональную программу предоставляет истцу право выбора между способами компенсации за изымаемое жилое помещение.

Кроме того истец считает, что ответчик вообще не должен был применять ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, которая дополнена Федеральным законом № 473-ФЗ от 27.12.2019 года.

Согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности, у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер, которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Истец приобрела в собственность квартиру 11.04.2017 года, то есть до дополнения ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ. Согласно ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Федеральным законом № 473-ФЗ от 27.12.2019 года, которым введена в действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ не предусмотрено, что действие акта распространяется на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие.

В связи с тем, что истец обратилась в суд и понесла судебные расходы: 300 рублей госпошлина, 3000 рублей за составление искового заявления, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного истец просит суд:

- признать за ФИО1, *** года рождения право на предоставление благоустроенного, равноценного (равнозначного) жилья, взамен квартиры № *** расположенной в аварийном доме № ***;

- обязать ответчиков предоставить путем заключения соглашения об изъятии имущества для муниципальных нужд ФИО1 жилое помещение в *** г. Юрга Кемеровской области, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся на территории Юргинского городского округа, общей площадью не менее 44 кв. м. взамен аварийного, подлежащее сносу жилого помещения расположенного по адресу: ***;

- взыскать с ответчиков солидарно все судебные расходы согласно предъявленным квитанциям.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Юрги ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 55), в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что нормы права положений части 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ подлежат применению, но исходя из сложившейся судебной практики, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления капитального строительства Администрации г. Юрги в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражала (л.д. 27, 32).

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика Администрации г. Юрги, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в числе прочего, относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности на недвижимое имущество предусмотрено, в частности, подпунктом 7 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ в совокупности с положениями ст. 239.2 235 Гражданского кодекса РФ и в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***, состоящая из двух комнат, общей площадью 44 кв.м., что подтверждается Договором купли-продажи объекта недвижимости-квартиры и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-15, 56-58).

При рассмотрении дела судом также установлено и подтверждается пояснениями представителя ответчика, что Постановлением Администрации г. Юрги от 09.03.2016 № 262 «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 38).

Указанным Постановлением Администрации г. Юрги собственникам помещений в данном доме в соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ был установлен срок для сноса жилого дома до 01 января 2019 года.

Так как собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, в установленный Администрации г. Юрги срок снос дома самостоятельно не произвели, Администрацией г. Юрги Постановлением от 16.04.2021 № 328 принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный многоквартирный дом, для муниципальных нужд Юргинского городского округа (л.д. 52).

Из пояснений представителя Администрации г. Юрги и Постановления от 10.06.2019 № 612 следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, включен в муниципальную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019-2025 годы, в связи с чем, с собственниками жилых помещений указанного дома осуществляется работа по предоставлению возмещения за изымаемое жилое помещение.

Отчетом № *** ООО «Проспект» определена рыночная стоимость возмещения за жилые помещения, находящиеся в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** (л.д. 19-20).

21.05.2021 от истца в Администрацию г. Юрги поступило заявления о согласии на участие в программе переселения (копия л.д. 37).

Истцу было направлено Соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, которым установлен размер возмещения за квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д. 16).

Не согласившись с указанным в Соглашении способом возмещения, истец отказалась подписывать Соглашение и потребовала предоставление ей равнозначной квартиры взамен изымаемой.

Представитель ответчика Администрации г. Юрги в судебном заседании пояснила, что Администрация г. Юрги с учетом сложившейся судебной практики не возражает против удовлетворения требования истца о заключении с ней соглашения о предоставлении ей другого равнозначного жилого помещения взамен изымаемого. Однако, такие соглашения заключаются Администрацией г. Юрги, а Управление капитального строительства Администрации г. Юрги занимается лишь организацией строительства жилых домов или подбором жилого помещения на вторичном рынке жилья.

В то же время из ответа заместителя Главы г. Юрги по строительству на заявление истца от 21.05.2021 следует, что, по мнению представителя Администрации г. Юрги, истец имеют право лишь на получение денежной компенсации за изымаемое жилое помещение, определенной в соответствии с ч. 7 Жилищного кодекса РФ с учетом положений ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ (л.д. 17, 54).

Суд не может согласиться с позицией, изложенной в указанном ответе по следующим основаниям.

Согласно ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в подпункте и) п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Истец избрала способ обеспечения своих жилищных прав путем предоставления иного жилого помещения взамен изымаемого аварийного и подлежащего сносу.

Мнение заместителя Главы г. Юрги по строительству о необходимости применения к спорным правоотношениям положений части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации основаны на неверном толковании норм права, вследствие чего отклоняются судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени.

В ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03 ноября 2009 года № 1368-О-О, положения части 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и как не обеспечивающими защиту конституционных прав на жилище. Установление того, какие отношения существовали между сторонами спора, в какой период возникли эти отношения и подверглись ли они правовой трансформации, относятся к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции, которые при этом должны принимать во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" (далее Федеральный закон от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ) статья 32 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 8.2.

В соответствии с ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности, у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Федеральный закон от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ вступил в действие 28 декабря 2019 года, при этом указанный закон не содержит положения о придании ему обратной силы.

Как следует из материалов дела, право собственности истца на квартиру, расположенную в аварийном доме по адресу: ***, возникло до введения в действие ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, а именно 17 апреля 2017 года, в связи с чем, правовая норма ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, не имеющая обратной силы, не может применяться к правоотношениям между истцом и ответчиком и к возникшему жилищному спору.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что фактический отказ Администрации г. Юрги в предоставлении истцу другого равноценного жилого помещения взамен изымаемого, не основан на нормах закона и нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ней права на предоставление ей благоустроенного, равноценного жилого помещения, взамен изымаемой квартиры, расположенной в аварийном доме по адресу: *** подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ другое жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения предоставляется собственнику изымаемого жилого помещения по соглашению с собственником изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца об обязании ответчика заключить с истцом соглашение о предоставлении истцу другого благоустроенного, равнозначного жилого помещения, взамен изымаемой квартиры, расположенной в аварийном доме по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

В то же время суд соглашается с доводами представителя Администрации г.Юрги ФИО2 о том, что Управление капитального строительства Администрации г. Юрги не наделено функциями по заключению указанного соглашения.

Из содержания п. 12 Положения о порядке и условиях переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017, утвержденного Постановлением Администрации г. Юрги от 10.06.2019 № 612, следует, что функции по заключению с гражданами соглашений о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, а также договоров мены, возложены на Жилищный отдел Администрации г. Юрги (л.д. 47-51).

Из п. 12.2 указанного Положения следует, что на Управление капитального строительства Администрации г. Юрги возложены функции по заключению соглашений о выплате денежной компенсации за изымаемые жилые помещения.

Таким образом, требования истца, адресованные к Управлению капитального строительства Администрации г. Юрги удовлетворению не подлежат.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчика Администрации г. Юрги на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию понесенные истцом ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и по оплате услуг за составление искового заявления в сумме 3000 рублей, а всего 3300 рублей (платежные документы на л.д. 8, 21).

Так как в удовлетворении исковых требований к Управлению капитального строительства Администрации г. Юрги отказано, судебные расходы истца взысканию с Управления капитального строительства Администрации г. Юрги не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права на предоставление благоустроенного жилого помещения и обязании заключить соглашение о предоставлении благоустроенного жилого помещения в собственность удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право на предоставление ей в собственность другого благоустроенного, равнозначного жилого помещения, взамен изымаемой квартиры, расположенной в аварийном доме по адресу: ***.

Обязать Администрацию г. Юрги заключить с ФИО1 соглашение о предоставлении ФИО1 другого благоустроенного, равнозначного жилого помещения общей площадью не менее 44 кв. м., в т.ч. жилой не менее 29,9 кв.м., взамен изымаемой квартиры, расположенной в аварийном доме по адресу: ***

Взыскать с Администрации города Юрги в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3300 (три тысячи триста) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению капитального строительства Администрации г. Юрги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 28 октября 2022 года