Решение по делу № 2-2343/2023 от 04.07.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Производство № 2-2343/2023

УИД 67RS0003-01-2022-004601-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 04 июля 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ФИО5, ФИО6, ФИО7, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». В квартире № 41-42 по данному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя ФИО5, ФИО7, ФИО6 В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете № <***> по состоянию на 26.05.2022 за период с 01.08.2011 по 30.09.2019 образовалась задолженность в сумме 164 836,97 руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд с учетом применения срока исковой давности взыскать солидарно с указанных ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 30.06.2019 в размере 55 218,27 руб., пени в сумме 50 239,53 руб., в возврат госпошлины 3 309,16 руб., а также почтовые расходы в размере 249,50 руб. с каждого ответчика.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО8 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности, дополнительно суду пояснил, что давно не проживает в указанном жилом помещении. Просил снизить размер взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорный период были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в доме, имеющем статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник».

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной выше квартире на имя в СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет № <***>, на котором по состоянию на 26.05.2022 имеется задолженность по оплате за ЖКУ в размере 164 836,97 коп. (л.д. 6).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.11.2013 № 09/13 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие); начисление платы за ЖКУ; формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед принципалом платы за ЖКУ (л.д. 18).

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за ЖКУ и на основании заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», Администрацией г. Смоленска, ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» агентских договоров (л.д. 11, 12, 14).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом уточненному расчету сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 30.06.2019 составляет 55 218,27 руб., пени - 50 239,53 руб.

Ответчики возражений относительно заявленного размера задолженности либо доказательств ее погашения не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 218,27 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному стороной истца расчету, размер пени составляет 50 239,53 руб.

Ответчиком ФИО6 заявлено ходатайство о снижении пени.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Кроме того, снижая размер заявленной истцом неустойки судом принимаются во внимание постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому до 01.01.2021 приостанавливалось действие некоторых положений постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиком являются физические лица, суд приходит к выводу о возможности снижения, подлежащей взысканию пени, до 5 000 рублей.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими частичному удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, а также почтовые расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела.

Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ, оплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, в связи с чем, государственная пошлина не может быть взыскана в солидарном порядке, и подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков.

При таких обстоятельствах, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2007 руб.

Кроме того, согласно ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 249,50 руб. с каждого (127,50 руб. + 122 руб.), подтвержденные документально, а также государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (ИНН №), ФИО7 (ИНН №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по лицевому счету № <***> по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 30.06.2019 в размере 55 218,27 руб., пени в сумме 5 000 руб., а всего 60 218 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО5 (ИНН №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по госпошлине в размере 669 руб., почтовые расходы в размере по 249,50 руб., а всего 918 руб. 50 коп.

Взыскать со ФИО6 (ИНН №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по госпошлине в размере 669 руб., почтовые расходы в размере по 249,50 руб., а всего 918 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО7 (ИНН №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по госпошлине в размере 669 руб., почтовые расходы в размере по 249,50 руб., а всего 918 руб. 50 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Самошенкова