УИД 74RS0№-25

Дело № 2-6609/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 27 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

с участием прокурора: Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, семейные отношения с ним прекращены, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не оспаривая право ответчика на спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, просила снять его с регистрационного учета, поскольку она вынуждена производить за него оплату коммунальных платежей, фактически в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, сведений о причинах неявки суду не представил.

Адвокат, назначенный ФИО2 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – Бабыкин Д.И. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Бабыкина Д.И., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Сидоровой М.В. полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3 (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ИВ № (л.д. 12).

От брака стороны имеют несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, от первого брака ФИО1 имеет несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что с июля 2022 года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик выехал на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника квартиры.

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 договора купли-продажи, указанное жилое помещение приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в <адрес>, согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО СКБ банк Приморья «Примсоцбан» и ФИО3 заключен кредитный договор № на приобретение квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилая площадь – 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 2150000 рублей (л.д. 36-42).

Согласно заявлению ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала истец просила направить средства материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 33-34).

Согласно сведениям к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий сумма к перечислению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ31 рублей 83 копейки (л.д. 35).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Частью 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. №862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему ч. 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В соответствии с пунктом 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Обязанность по оформлению жилого помещения по адресу: <адрес>, в общую собственность, в том числе детей (первого, второго, третьего и последующих) с определением размера долей ФИО1 до настоящего времени не исполнено.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 244 - 252 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира является объектом общей собственности ФИО2 и ФИО1 и несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> является незаконным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.