Дело 2-465/2022
УИД 36 RS0015-01-2022-000776-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Грибановский 18 августа 2022 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Силина А.К.,
при секретаре Рогожкиной Е.В.,
с участием истцов ФИО5 и ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к администрации Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с названным иском, указывая, что ФИО5 и ФИО6 (фамилия до брака – ФИО5) Т.А., являются родными братом и сестрой.
Родителями истцов были - отец ФИО, мать - ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ, отец истцов ФИО умер, после чего, его супруга ФИО1., осталась проживать в селе в собственном домовладении, адрес которому впоследствии был установлен как
В домовладении принадлежащем матери, вместе с нею, с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован истец - ФИО5
Мать ФИО1 работала в колхозе «Заветы Ильича» и вышла из указанного хозяйства на пенсию, была внесена в список членов хозяйства, которым выделялся земельный пай. ФИО1 стала собственником 1/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 756042 кв. м. Право собственности было зарегистрировано в ЕГРН.
Жилой дом, 1958 года постройки, площадью 55,6 кв.м., расположенный на земельном участке по , площадью 4000 кв.м., в котором проживала ФИО1, принадлежал ей по праву собственности.
Земельный участок, фактической площадью 4000 кв.м., на котором расположен жилой дом, был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства и находился в ее собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.10.2018, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения.
В период постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 4000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по , земельному участку под домовладением присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ, в селе ФИО1., умерла.
После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе:
на жилой дом по , площадью 55,6 кв. м. с расположенным под ним земельным участком площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером №
на 1/14 долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 756042 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: №, в границах участка.
После смерти матери ФИО1 истцы как единственные наследники первой очереди, в установленный срок к нотариусу за оформлением наследства не обращались, однако, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Они совместно организовали и осуществили за свой счет похороны матери, оставив принадлежавшие ей вещи себе.
Истец - ФИО5 стал пользоваться жилым домом и земельным участком под ним, которые принадлежали наследодателю, а ФИО6 пользуется земельным участком сельскохозяйственного назначения с 1/14 земельной долей, принадлежавшей по праву собственности матери ФИО1
Другого недвижимого имущества у ФИО1 не имелось и истцы, как наследники первой очереди, с момента открытия наследства, после смерти наследодателя фактически приняли наследство и по соглашению и договоренности между собой произвели раздел наследства.
Таким образом, все принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество, после ее смерти перешло в фактическое владение истцов, они распорядилась им по своему усмотрению оставив имущество себе.
Истцы намерены оформить свои права на недвижимое имущество.
Истцы просят суд: установить факт принятия ФИО5 и ФИО6 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в признав за ними право на наследственное имущество ФИО1
Разделить наследственное имущество, принадлежавшее ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ в , по соглашению, достигнутому ее детьми ФИО5 и ФИО6, признав при этом:
за ФИО5, право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4000 кв. м. по в порядке наследования, после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
- за ФИО6, право на 1/14 долю вправе общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 756042 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: №, в границах участка, в порядке наследования, после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от главы сельского поселения ФИО7 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО8, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Свидетели ФИО2 ФИО3 показали, что после смерти ФИО1 имуществом стали распоряжаться ее дети ФИО5 и ФИО6, они забрали себе мебель и другие вещи матери, следят за домом.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, в том числе факт принятия наследства.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно положениям частей 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу подпункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно положению статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно статье 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Подтверждается материалами дела и признается судом установленным, что родителями истцов являются ФИО1 и ФИО (л.д.9,12).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области) (л.д.17).
Из ответа нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ – не заведено (л.д.47).
Согласно выписке № 1 из похозяйственной книги №1 лицевой счет № администрации Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО1 принадлежит домовладение на праве личной собственности, расположенное по адресу: , год постройки домовладения 1958 год, общая площадь домовладения 55,6 кв.м., домовладение расположено на земельном участке 4000 кв.м (л.д.19).
Из справки, выданной Бюро технической инвентаризации Грибановского района Воронежской области 05.07.2022, известно, что инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: , в архиве БТИ Борисоглебского района отсутствует (л.д.58).
Как видно из технического плана здания, подготовленного 07.12.2021 кадастровым инженером ФИО4 площадь жилого дома по адресу: составляет 55,6 кв.м (л.д.20-35).
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 16.10.2018 ФИО1 проживавшей по адресу: принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: основание похозяйственная книга № л/сч № начало ведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Алексеевской сельской администрации Грибановского района Воронежской области (л.д.16).
По данным из ЕГРН земельный участок по адресу: , имеет кадастровый № и площадь 4000 кв.м, его назначение - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.36).
Согласно справки, выданной администрацией Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО5 зарегистрирован в с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.79).
Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» члены колхоза «Россия» Грибановского района Воронежской области, в том числе и ушедшие на пенсию имели право на бесплатную земельную долю.
Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В силу статьи 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании статьи 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.
После смерти ФИО1 наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пришли к добровольному соглашению, решив разделить наследственное имущество следующим образом: жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: - ФИО5, 1/14 долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 756042 кв.м. - ФИО6
Достижение соглашения о разделе наследственного имущества на указанных условиях, наследники подтвердили в суде, оно ни кем не оспаривается, иные наследники, помимо истцов, о своих правах не заявили. Наследственное имущество разделено в добровольном порядке, притязаний со стороны третьих лиц не имеется.
С учетом изложенного, суд признает за истцами право собственности в соответствии с названным соглашением и находит заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО5 (паспорт №) и ФИО6 (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5 и ФИО6 наследства матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в
Разделить наследственное имущество по достигнутому между наследниками соглашению, признав в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в
- за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 55,6 кв.м., по адресу:
- за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/14 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 756042 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: №
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22.08.2022
Председательствующий: А.К. Силин