Дело №2-5714/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 29.08.2023 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу №91-С-6 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ГСК 91-с-6 о признании права собственности на земельный участок под нежилым помещением литер «А», этаж 1 (гараж №14) с кадастровым номером 15:09:0031606:351 общей площадью 29 кв.м., построенное в 1996 г., расположенное на территории ГСК-91-С-6 по адресу: РСО- Алания, <...>.; внести изменения под номером 15-15-09/070/2012-232 от 08.08.2012 г. о регистрации земельного участка под нежилым помещением литер «А», этаж 1 (гараж №14) с кадастровым номером 15:09:0031606:351 общей площадью 29 кв.м., построенное в 1996 г., расположенное на территории ГСК-91-С-6 по адресу: РСО-Алания, <...>, в части уменьшения на 29 кв.м. площади земельного участка ГСК-91-С-6 с кадастровым номером 15:09:0031606:29, расположенного по адресу: РСО-Алания, <...>.; прекратить право собственности ГСК-91-С-6 на часть земельного участка, площадью 29 кв.м., общей площади ГСК-91-С-6 расположенного по адресу: РСО-Алания, <...>, согласно Межевого плана в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в исходных границах земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 от 14.07.2023 г.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что ФИО1 является членом ГСК-91-С-6 от 26.09.2019 г., в котором ему на праве собственности, согласно решения Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 02.12.2022 г., принадлежит нежилое помещение литер «А», этаж 1 (гараж №14) с кадастровым номером 15:09:0031606:351 общей площадью 29 кв.м., построенное в 1996 г., расположенное на территории ГСК-91-С-6 по адресу: РСО-Алания, <...>. Площадь земельного участка под помещением литер «А», этаж 1 (гараж №14) с кадастровым номером 15:09:0031606:351 составляет 29 кв.м., согласно Межевого плана в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в исходных границах земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 от 14.07.2023 г. В процессе приватизации земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031606:29, который раннее был в бессрочном пользовании у ГСК-91-С-6, был выкуплен у АМС на денежные средства членов ГСК-91-С-6, в том числе и на денежные средства истца, на сегодняшний день истец продолжает пользоваться гаражом, все необходимые паевые взносы, платежи и налоги оплачены, что подтверждается приложенными документами (справкой о выплате паевых взносов, справками, выданными председателем Правления ГСК-91-С-6 ФИО2 и Расширенной выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031606:29). В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Так, согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В силу ч,4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления. полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Так, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законом, такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Стороны по делу, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Согласно поступившего в суд от представителя истца письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

От представителя ответчика – председателя ГСК 91-С-6 ФИО2, в адрес суда также поступило письменное заявление о признании исковых требований, где также указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу №91-С-6 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок под нежилым помещением литер «А», этаж 1 (гараж №14) с кадастровым номером 15:09:0031606:351 общей площадью 29 кв.м., расположенный на территории ГСК-91-С-6 по адресу: РСО-Алания, <...>.

Внести изменения в запись под №15-15-09/070/2012-232 от 08.08.2012 г. о регистрации земельного участка под нежилым помещением литер «А», этаж 1 (гараж №14) с кадастровым номером 15:09:0031606:351 общей площадью 29 кв.м., расположенном на территории ГСК-91-С-6 по адресу: РСО-Алания, <...>, в части уменьшения на 29 кв.м. площади земельного участка ГСК-91-С-6 с кадастровым номером 15:09:0031606:29, расположенного по адресу: РСО-Алания, <...>.

Прекратить право собственности ГСК-91-С-6 на часть земельного участка, площадью 29 кв.м., общей площади ГСК-91-С-6 расположенного по адресу: РСО-Алания, <...>, согласно Межевого плана в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в исходных границах земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 от 14.07.2023 г.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок под гаражом №14 в ГСК 91-С-6 общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев