Дело №2-1219/2025

УИД 69RS0014-02-2025-001763-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 г. г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жукова Я.В.

при секретаре Веселовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

в Конаковский городской суд Тверской области обратился заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: в Конаковском районном отделении судебных приставов УФССП России по Тверской области возбуждено исполнительное производство № 197158/22/69014-ИП на основании исполнительного документа исполнительного листа № ФС 042167643 от 30.09.2022 предмет исполнения: задолженность по договору поставки в размере: 2550953,89 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 2429343.82 рублей.

Исполнительное производство № 197158/22/69014-ИП входит в состав сводного ИП № 190538/22/69014-СД.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателями составляет 3933035,58 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 49,90 кв. м, общая долевая собственность- 1/2 доля в праве.

Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный объект недвижимости наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В соответствии со статьей 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на долю в недвижимом имуществе по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Ранее в рамках исполнительного производства № 197158/22/69014-ИП был наложен арест на объект недвижимости, принадлежащий должнику на праве собственности: Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 49,90 кв. м, общая долевая собственность- 1/2 доля в праве.

Согласно отчету об оценке от 30.05.2023 г. рыночная стоимость объекта недвижимости (1/2 доли в праве в квартире, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 49,90 кв. м,) составляет 628500, 00 рублей без НДС.

27 июля 2023 года в соответствии с 250 ст. ГК РФ участнику долевой собственности ФИО3 было направлено предложение о возможности воспользоваться преимущественным правом покупки 1/2 доли в общей собственности.

08.08.2023 года от ФИО3 поступило заявление, с выраженным согласием на преимущественное право приобретения арестованного имущества.

11.08.2023 года в адрес УФК по Тверской области (ТУ Росимущества в Тверской области) направлена заявка на торги с привлечением поверенного ТУ Росимущества.

21.09.2023 года арестованное имущество передано на торги в торгующую организацию ООО "Агроспецстройпроект". В декабре 2023 года контракт с вышеуказанной торгующей организацией прекращен.

11.01.2024 арестованное имущество передано в торгующую организацию ООО «Конфис-Трейд».

ФИО3 длительное время не выходила на связь с торгующей организацией, на звонки не отвечала, не проявив той степени заботливости и осмотрительности, которая свойственна заинтересованному лицу. В настоящее время вышеуказанное арестованное в рамках исполнительного производства имущество не реализовано.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику объект недвижимости является единственным способом защиты просят суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: 1/2 доли в праве в квартире, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 49,90 кв.м.

Истец заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица УФССП России по Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области возбуждено исполнительное производство № 197158/22/69014-ИП на основании исполнительного документа исполнительного листа № ФС 042167643 от 30.09.2022 предмет исполнения: задолженность по договору поставки в размере: 2550953,89 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>.

В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника в собственности находится: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 49,90 кв. м, общая долевая собственность - 1/2 доля в праве.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016)», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. (ст. 278 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В ходе исполнительного производства было установлено, что у ответчика отсутствуют денежные средства, иное движимое имущество, достаточные для исполнения исполнительного производства, что послужило основанием для обращения в суд с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 в размере ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей пл. 49,90 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Я.В. Жуков

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года.

Председательствующий Я.В. Жуков