Мотивированное решения изготовлено 07.09.2022 г.
Дело: № 2-5223/22
50RS0035-01-2022-006026-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Гавриловой М.В.,
при секретаре Крыловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании суммы,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № размере рублей.
Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с постановлением Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п об изменении на основании утвержденных ПЗЗ, изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «под цели, не связанные со строительством» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». В связи с непоступлением в бюджет платы за изменение ВРИ земельного участка, Министерство имущественных отношений направило в адрес ФИО1 претензию. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет не поступала. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец - представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу:
В соответствии с постановлением Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п об изменении на основании утвержденных ПЗЗ, изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «под цели, не связанные со строительством» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 8-9).
Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму руб., в адрес ФИО1
Уведомление получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 24).
В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.
В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.
В связи с непоступлением в бюджет платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1, претензию от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму рублей.
Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия ожидает адресата в месте вручения ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.
При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона №, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов Московской области в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона Московской области № «О регулировании земельных отношений в Московской области»).
В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области.
Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области № № «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».
В соответствии с законодательством Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.
Плата взимается за указанное изменение ВРИ земельных участков, осуществленное:
на основании постановлений о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении их ВРИ (указанные постановления принимались до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 4.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»);
на основании актов органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области (указанные акты принимались до ДД.ММ.ГГГГ вплоть до перехода к изменению ВРИ земельных участков на основании правил землепользования и застройки муниципальных образований Московской области (далее - ПЗЗ) путем обращения правообладателей земельных участков в Росреестр);
на основании ПЗЗ (как указано выше, с ДД.ММ.ГГГГ изменение ВРИ земельных участков осуществляется только путем обращения правообладателей в Росреестр, без принятия соответствующих актов органов местного самоуправления; вместе с тем, до указанной даты изменение ВРИ земельных участков также осуществлялось непосредственно Росреестром по заявлениям.
Учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена, суд взыскивает с ответчицы в пользу истца плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании суммы – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Министерства имущественных отношений области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере рублей.
Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Гаврилова М.В.