УИД 03RS0049-01-2023-000396-37 Дело № 2-625/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 г. г. Агидель Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агидельский городской рынок» к ФИО1 о взыскании арендных платежей, расходов за электроэнергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Агидельский городской рынок» (далее – ООО «Рынок «Агидельский», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 59 302 руб., в том числе суммы задолженности по арендным платежам в размере 22 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за электроэнергию в сумме 20 527 руб., пени в сумме 16 775 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 372 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, снизив сумму задолженности по арендной плате до 11 000 руб. в связи с произведенной ответчиком частичной оплатой. В дальнейшем истец вновь представил уточнение исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым заявленные исковые требования не поддержал в связи с полной оплатой ответчиком задолженности по арендным платежам, расходов за электроэнергию, пени, и просил взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 372 руб.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании уточненные требования от ДД.ММ.ГГГГ подержал, просил взыскать судебные расходы.

Ответчик в судебном заседании просила снизить сумму расходов по оплате юридических услуг до разумных пределов.

Исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные судебные расходы подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Гражданско-правовые отношения сторон возникли из договора субаренды земельного участка № от №, по условиям которого арендодателем (ООО «Рынок «Агидельский») предоставляется за плату во временное пользование субарендатора (ФИО3) земельный участок для организации торговли продовольственными и непродовольственными товарами площадью 35 кв.м для размещения торгового павильона № 39, раположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Наследник ФИО1 продолжила пользоваться арендованным помещением, допустила задолженность по арендной плате, оплате коммунальных услуг. В ходе производства по делу истец не поддержал заявленные исковые требования в связи с произведенной оплатой со стороны ответчика всей суммы задолженности.

Согласно положениям статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а также нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды (бремя содержания). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (пункт 1 статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику или лицу, уполномоченному законом или собственником.

Оценивая положения рассматриваемого договора, суд не находит оснований считать его незаключенным.

Предмет договора согласован, что следует, среди прочего, из факта его исполнения сторонами. Поскольку срок действия рассматриваемого договора менее одного календарного года, его государственная регистрация не требовалась.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В рамках настоящего гражданского дела истцом заявлено ходатайство об отнесении на ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., понесенных им в связи с инициированием исковых требований в суд, подготовкой документации, участием в рассмотрением дела в суде первой инстанции, указав в обоснование поданного заявления, что ФИО1, не исполнив взятых на себя обязательств по оплате арендных платежей, вынудило ООО «Рынок «Агидельский» обратиться за юридической помощью к юристу для представления его интересов в суде.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Гражданское процессуальное законодательство не исключает возможности рассмотрения судом общей юрисдикции заявления о распределении судебных расходов в том же деле и тогда, когда оно подано после принятия решения (определения) судом.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Заявителем в обоснование требования о взыскании расходов на оказание юридических услуг представлена надлежащим образом заверенная копия квитанции серии № к соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя суд может принимать во внимание, в частности, нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами, стоимость экономных транспортных услуг, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг, продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Право суда, рассматривающего конкретное дело, определять разумные пределы расходов на оплату услуг представителя является одной из предусмотренных законом мер, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

При определении разумности заявленных расходов на оплату услуг представителя суд, помимо указанного, принимает во внимание, что право выбора представителя и определения стоимости его услуг в силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации не ограничено.

Размер оплаты услуг представителя определяется соглашением сторон, которые в силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению установить размер вознаграждения, соответствующий сложности дела, квалификации представителя и опыту его работы, сложности работы, срочности и времени ее выполнения и иных заслуживающих внимание обстоятельств.

Судом исследован вопрос о разумности предъявляемых судебных расходов на оплату услуг представителя ФИО2

Определяя фактически оказанные услуги, суд должен учитывать объём совершенных представителем действий по составлению документов, сбору доказательств, количество явок в судебное заседание, длительность и сложность процесса, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг представителя по данной категории дел в судах общей юрисдикции, а также иные обстоятельства, которые, по мнению суда, влияют на размер взыскиваемых расходов. Таким образом, разумность размера судебных расходов устанавливается судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Анализ материалов дела показал, что представитель истца принимал участие судебном заседании, представлял доказательства в подтверждение доводов, изложенных в исковом заявлении, что свидетельствует об изучении им сложившихся между сторонами правоотношений и выработке правой позиции для защиты нарушенных прав.

Исходя из сложившейся в Республике Башкортостан стоимости услуг представителей, участвующих в гражданских спорах, объема работы, который осуществлен представителем применительно к данному спору, количество проведенных судебных заседаний, позицию ответчика, просившую снизить сумму расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к выводу, что требованиям разумности расходов на оплату услуг представителя соответствует сумма в 7 000 руб.

Таким образом, заявление истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в части взыскания 7 000 руб.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика. При этом судом учтено, что истцом исковые требования были не поддержаны в части взыскания суммы задолженности в связи с произведенной оплатой ответчиком долга после обращения истца в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агидельский городской рынок» (ИНН <***>) расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 372 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Х. Лукманова