Дело № 2-1-3830/2025
УИД: 64RS0042-01-2025-005071-22
Заочное решение
именем Российской Федерации
14 июля 2025 г. город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,
ч участием прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ФИО6 – мать истицы. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован сын истицы – ФИО2, который длительный период не проживает в спорной квартире, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Считая свои права нарушенными, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, уважительных причин отсутствия суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.
ФИО6 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – сын истицы.
Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведет, не оплачивает расходы за коммунальные услуги, в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось, то поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения составлен 28 июля 2025 г.
Председательствующий: подпись
Верно
Судья Е.Б. Ребнева