Дело 2-4707/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
установил:
ООО «УК «Ремжилстрой» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2,А., ФИО3 с требованием о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 139 198 рублей 62 копейки.
В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., бульвар Цветочный, ...Д, .... Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики не вносят плату за жилищные и коммунальные услуги.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указала, что признаёт наличие задолженности, дважды в месяц вносит платежи, единовременное взыскание задолженности невозможно в виду отсутствия денежных средств.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункта 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., бульвар Цветочный, ...Д, ... (л.д. 10).
Собственником квартиры является ФИО5
Согласно представленной справки по начислениям задолженность за жилищные и коммунальные услуги по указанной квартиры за период с ... по ... составляет 139 198 рублей 62 копейки.
Суд соглашается с представленным расчётом.
При таких обстоятельствах в силу положений пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку суду не представлено относимых и допустимых доказательств не проживания кого-либо из ответчиков в указанном жилом помещении.
Вместе с тем ответчиком ФИО2 в судебное заседание представила чеки и счёта на оплату в соответствии с которыми ею производились платежи после подачи искового заявления и по состоянию на март 2023 года задолженность составила 129 328 рублей 16 копеек.
При таких обстоятельствах указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме 3 984 рубля также подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 129 328 (сто двадцать девять тысяч триста двадцать восемь) рублей 16 (шестнадцать копеек), а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 984 (Три тысячи девятьсот восемьдесят четыре) рубля.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись. М.В. Медведев