Дело №2-22/2023 (№ 2-381/2022) 35RS0014-01-2022-000597-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кириллов 24 января 2023 года
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Макаровой В.А.,
при секретаре Николаевой О.В.,
с участием прокурора Пикуновой Е.В.,
истца ФИО1.,
ответчика ФИО2.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № и выселить из данного жилого помещения. В обоснование иска указала, что она является собственником данного жилого дома, где зарегистрирован и проживает ответчик. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, жилое помещение не освобождает. Договоренностей о порядке пользования жилым домом у неё с ФИО2 не имеется. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домом, поскольку её фактическое нахождение там невозможно.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также дополнила, что ответчик не лишен возможности снимать жилое помещение, зарегистрироваться по месту жительства или пребывания у знакомых или друзей. Семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, совместное хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым домом не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что иного жилого помещения, где бы он мог проживать, не имеется. Его доходы не позволяют снимать жилое помещение. Также не отрицал как отсутствие соглашения о порядке пользования жилым домом так и ведение совместного хозяйства между ним и истцом.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Кирилловскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу пункта 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ).
Судом установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Из объяснений сторон следует, что с 2015 года до момента расторжения брака М-выми в 2021 году, ответчик использовал жилой дом для проживания как член семьи собственника жилого помещения. После расторжения брака и до возникшего спора, ответчик использовал жилое помещение безвозмездно. Отсутствие возмездного характера пользования спорным объектом, а также заключенного в письменной форме договора, определяющего арендный характер пользования, позволяют суду рассматривать возникшие между сторонами правоотношения как безвозмездное пользование нежилым помещением.
По информации ОМВД России по Кирилловскому району от ДД.ММ.ГГГГ а также установленных в судебном заседании обстоятельств, ФИО2., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по месту жительства по адресу: <адрес>, а истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>, где и зарегистрирован.
Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2. не оспорено.
Решением Кирилловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества и за ФИО1 признано право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Апелляционным определением Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кирилловского районного суда оставлено без изменения.
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, отношения между супругами прекращены, однако освободить занимаемое жилое помещение и передать его истцу, ответчик отказывается.
Судом установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось (указанное обстоятельство подтверждается, в том числе обращением истца в суд с настоящим иском), семейные отношения не поддерживаются, совместного хозяйства стороны не ведут, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.
Регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
Истец является собственником спорного жилого дома в полном объеме на законных основаниях, в связи с чем она вправе реализовать предусмотренные статьей 30 ЖК РФ и статьей 288 ГК РФ права собственника в отношении жилого помещения, а также требовать устранения всяких нарушений ее прав.
Выселение ответчика из спорного жилого дома ввиду его фактического проживания в нем влечет за собой восстановление нарушенных прав истца.
Не может быть принят во внимание довод ответчика об отсутствии у него другого жилья, поскольку не имеет правового значения для дела. В данном случае ответчик никаких прав относительно спорного жилого помещения в настоящее время не имеет, а истец на основании вышеуказанных норм права, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения любого нарушения ее прав.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровый №.
Выселить ФИО2 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А.Макарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.А.Макарова