УИД № 61 RS0043-01-2023-000501-45
Дело № 2-508/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Морозовск «30» августа 2023 года
Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Кадигриб Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 городского поселения, ФИО4, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО «О признании права собственности на недвижимое имущество»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 в лице представителя ФИО8 обратилась в Морозовский районный суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом литер А,а,а1 общей площадью 44,7 кв.м., жилой пл. 36,2 кв.м., летнюю кухню лит Б, площадью 42 кв.м., сарай литер Г, площадью 10 кв.м., сарай литер В площадью 4,6 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы препятствием в регистрации права собственности на признанное за истцом решением суда права на жилое помещение.
В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление, которым исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
ФИО2 городского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен, возражений на иск не представил.
ФИО2 ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым против удовлетворения исковых требований не возражала, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела извещено, возражений на иск не представило.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, ФИО2 и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имуществ.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 245 ГК РФ, Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из содержания статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что является собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном.
Решением ФИО2 районного суда, вступившим в законную силу 05 сентября 1980 года произведен раздел жилого дома, между бывшими супругами. В собственность ФИО3 выделена южная часть дома, расположенного в <адрес> с комнатами №, площадью 13,20 кв.м., № площадью 8,5 кв.м. Силами ФИО3 необходимо забить двери из комнаты № в комнату № и дверь коридора в веранду. С восточной стороны в коридоре прорубить входную дверь. Ему же отходит коридор каркасный, облицованный кирпичом, размерами 4,30 х 2,10 м., северная часть летней кухни шпальной, облицованной кирпичом, размерами 4х3 м., где необходимо прорубить входную дверь, сарай шпальный облицованный кирпичом размером 2,6х4 м., погреб шлакобетонный размером 4х1,70. ФИО1 отходит северная часть дома с комнатами № размером 1,73х4,35. Всего ее жилая площадь составит 22,4 кв.м. В комнате № с восточной стороны необходимо прорубить в окно входную дверь. ФИО1 отходит веранда размером 5,10х2,10 м., южная часть летней кухни размером 3х4, сарай размером 4,60х4, сарай 4,60х4 – шпальный облицованный кирпичом, коридор, пристроенный к летней кухне. Туалет и водонапорная колонка, земельный участок оставленные в общее пользование.
ФИО3 умер <дата>.
<дата> нотариусом ФИО2 нотариального округа ФИО7 дочери умершего ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, к имуществу ФИО3 на 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.
Из выписки их Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 44.7 кв.м., жилую 36,2 кв.м. Право собственности на 1/2 доли зарегистрировано за ФИО4
Из сведений ФИО2 МУП «УВКХ ФИО2 <адрес>» следует, что в ходе изменения адресной системы <адрес>, домовладению по <адрес>, ранее присваивались адреса: <адрес>.
На основании совокупности представленных доказательств, судом установлено, что фактически раздел домовладения, принадлежащего истцу и ФИО4 произведен не был. Решением ФИО2 районного суда от <дата> о разделе домовладения не исполнено.
В сложившейся ситуации, суд полагает, что нарушенное право истца может быть восстановлено, путем признании за ним права собственности на 1/2 доли на домовладение, по адресу: <адрес>.
Оснований для отступления равенства долей истца и ФИО4 на жилое помещение не имеется. Спор между ними о правах на жилое помещение отсутствует.
Руководствуясь ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а1 общей площадью 44,7 кв.м., жилой пл. 36,2 кв.м., летнюю кухню лит Б, площадью 42 кв.м., сарай литер Г, площадью 10 кв.м., сарай литер В площадью 4,6 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Решение изготовлено 30 августа 2023 года.
Председательствующий: