Дело № 2-606/2023

(43RS0001-01-2022-010458-91)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 11 января 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (НКО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчикам принадлежит на праве общей совместной собственности квартира {Адрес изъят}. Истец представляет платёжные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос. Ответчики, являясь собственниками указанного жилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивали, общая задолженность составляет 55395,16 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 45147,84 руб., и пени – 10247,32 руб. 28.12.2021 мировым судьей судебного участка №53 Ленинского судебного района г.Кирова вынесен судебный приказ №53/2-282/2022 о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который 02.09.2022 по заявлению должника отменен. На основании изложенного, просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 55395,16 руб., расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, отзыв на исковое заявление не представили.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Кировской области от 09.12.2013 №355-ЗО установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год в размере 6,7 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлениями Правительства Кировской области от 12.12.2014 №15/191 и от 15.09.2015 №60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015-2016 годы - 7,1 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 №20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год 7,9 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 28.03.2018 №132-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории. Кировской области, на 2018 год установлен в размере 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 №79-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории. Кировской области, на 2019 год установлен в размере 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 №60-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории. Кировской области, на 2020 год установлен в размере 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 №11-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории. Кировской области, на 2021 год установлен в размере 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 №6-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории. Кировской области, на 2022 год установлен в размере 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Дом {Адрес изъят} включен в указанную региональную программу капитального ремонта.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Из представленной истцом в материалы справки о начислениях и оплате по лицевому счету {Номер изъят} следует, что ответчики своевременно оплату взносов за капитальный ремонт не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 55395,16 руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 45147,84 руб., пени – 10247,32 руб.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы взносов за капитальный ремонт в порядке ч.1 ст.56 ГПК РФ, в суд не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате взносов за капитальный ремонт за спорные периоды составила 45147,84 руб. и должна быть взыскана в солидарном порядке с собственников помещения – ФИО1, ФИО2

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные периоды составили 10247,32 руб.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его правильным и обоснованным, подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы взносов за капитальный ремонт.

В соответствии ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке и сумма госпошлины в размере 1861,85 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}), ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 45147,84 руб., пени – 10247,32 руб., а также расходы по уплате государственной в размере 1861,85 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Куликова

Решение25.01.2023