РЕШЕНИЕ
ИФИО1
12 января 2023 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи
О.Б. Рагулиной
при секретаре
ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации городского округа Домодедово Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом; третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась с иском (с учетом уточнения) об установлении факта принятия наследства после умершей ФИО5, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (далее - спорный дом) (уточнение – протокол - л.д. 55, 70).
В обоснование требования истица указала, что является единственным наследником своей матери – ФИО2, наследство приняла фактически, мать на день смерти проживала с истицей, которая ухаживала за домом, оплачивала коммунальные платежи за спорный дом.
В судебном заседании ФИО3 неявившейся истицы ФИО9 (доверенность – л.д. 25) уточненные требования поддержал.
Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО10 (доверенность – л.д. 32) просил вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 - внучки наследодателя, дочери истицы, подтвердили, что наследодатель на момент смерти проживала с истицей, при этом истица фактически приняла наследство, в том числе спорный дом, которым пользовалась, несла расходы. Свидетели сообщили, что иных наследников у умершей не было.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
После смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Способы принятия наследства оговорены в ст. 1153 ГК РФ. Часть 2 названной статьи гласит, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В пункте 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в ст. ст. 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".
Статьями 527-532 ГК РСФСР, действующими на момент открытия наследства после смерти ФИО5 регламентировался порядок, сроки принятии наследства, устанавливался круг наследников первой очереди и последующих очередей.
Судом установлено, что наследником ФИО5, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь - ФИО7 (свидетельство о смерти - л.д. 8, свидетельство о рождении – л.д. 11, справка о перемене фамилии – л.д. 12).
На момент смерти наследодателя брак между ФИО11 и ФИО12 был расторгнут (л.д. 10), при этом ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, истица – наследник ФИО2 (отца) по закону (л.д. 48).
ФИО5 на момент смерти принадлежал жилой дом по адресу: по адресу: <данные изъяты> котором она была зарегистрирована, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги за период с 1980-1982 годы (л.д. 13), сведениями МВД России о регистрации (л.д. 64 оборот).
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступил в силу 31.01.1998, действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.
Признать за ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья О.Б. Рагулина