Дело № 2-1453/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Соян И.П., при секретаре судебного заседания Граниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., указав, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи. Брачные отношения с ответчиком прекращены 21 июня 2021 года, ответчик выехал из жилого помещения и проживает по другому адресу. Все расходы по содержанию квартиры несет за свой счет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания путем вручения судебной повестки, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной повестки, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, выслушав заключение прокурора Соян И.П., полагавшую, иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 приобрели спорную квартиру, что подтверждается договором купли-продажи квартиры ....... от 23 марта 2017 года, удостоверенного нотариусом Алданского нотариального округа.

Спорная квартира находится в общей долевой собственности у истца ФИО1, её несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру ........

Исходя из адресной справки, ответчик зарегистрирован по данному адресу с 4 мая 2017 года.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Алданского района от 21 июня 2021 года.

Судом также установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, выехал добровольно, не несет расходы на содержание данного жилого помещения, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в жилом доме.

Более того, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета не имеет.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 – 238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республики Саха (Якутия), ........

Истец ФИО1 – паспорт [Номер].

Ответчик ФИО2 – паспорт [Номер].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского районного суда

Республики ФИО4 Капралова