РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3280/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, а ФИО2 членом семьи собственника. В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, проживают в квартире 118. На основании распоряжения Префектуры адрес произошло изменение нумерации, квартира истцов имела № 93, изменилась на номер 105, а квартире 105 присвоен номер 118. Несмотря на данное обстоятельство ответчики не снялись с регистрационного учета по месту жительства в квартире 105, несмотря на фактическое проживание в квартире 118.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, по двум адресам, возражений на иск не представили.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются общими долевыми собственниками по ½ доли у каждой квартиры 105, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 15 апреля 2014 года зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, 18 июля 2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой отсутствуют сведения об иных собственниках.

Согласно выписке из домовой книги, единого жилищного документа в указанной квартире также зарегистрированы истцы с 18 февраля 2010 года, а также ответчики фио с 8 октября 1999 года, фио с 10 сентября 1993 года, ФИО5 с 6 мая 2003 года , фио с 10 декабря 1991 года, а также несовершеннолетний фио, паспортные данные, с рождения.

Согласно справки ГБУ МосгорБТИ от 20 июня 2023 года, в составе многоквартирного догом на девятом этаже по адресу: адрес, учтена квартира 105 (комнаты 1, 2, 2а, с 3 по 5). По данным технического учета на дату 8 апреля 1988 года вышеуказанный объект недвижимости учитывался со следующими характеристиками: жилое помещение № 93 (комнаты 1-5). Изменение нумерации с «93» на «105» произошло в результате учета распоряжения Префекта адрес от 30 декабря 2008 года № 6002 ЖК «О выводе жилой площади из статуса общежития ГУП «Жилищник -1» расположенного по адресу: адрес, кв. с 1-150 с последующей передачей в жилищных фонд города.

Как указывают истцы, ответчики в спорной квартире никогда не проживали, факт их регистрации носит формальный характер, обусловлена изменением нумерации квартир.

Данные доводы подтверждаются письменными материалами дела, в том числе единым жилищным документом, выпиской из ЕГРН и справкой ГБУ МосгорБТИ.

Так, на основании распоряжения Префекта от 09 декабря 2009 года и договора социального найма от 27 января 2010 года истцам была предоставлена квартира 105 по адресу: адрес, которая ранее была учтена за номером 93.

На основании договора передачи 041206-У03426 от 15 апреля 2014 года квартира зарегистрирована в общую долевую собственность истцов.

При этом ответчики были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства до Распоряжения Префекта и изменения нумерации, то есть до 2009 года. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что квартира, принадлежащая истцам не предоставлялась ответчикам ни в собственность, ни на условиях социального найма.

Ответчики не являются членами семьи собственников. Данных свидетельствующих об их проживании в спорном жилом помещении не имеется.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, также не представлено бесспорных доказательств вселения и проживания в спорной квартире.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено и в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не добыто.

В соответствии с нормами ЖК РФ возникновение у лица равного с нанимателем, собственником права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Обстоятельств, свидетельствующих о вселении и приобретении равного с собственниками и членами семьи собственников права пользования жилым помещением по делу не установлено.

Регистрация по месту жительства, является актом административным и прав на жилое помещение не порождает.

Анализ изложенных доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчики не вселялись в спорную квартиру и, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспорт IV-ИК 700498), ФИО5 (паспортные данные), фио (паспортные данные) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.

Судья Ю.А. Кац

Решение принято в окончательной форме 30 июня 2025 года