Дело № 2-1-6578/2025
64RS0042-01-2025-010099-70
Решение
Именем Российской Федерации
01.12.2025 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Лаврове Д.А.,
при секретаре Стасевич Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
СНТ «Вишенка» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по уплате членских взносов.
Требования мотивированы тем, что ФИО5 является садоводом СНТ «Вишенка» и собственником земельных участков СНТ «Вишенка» участок с кадастровым номером 64:50:031760:1459 площадью 598 кв.м.; участок с кадастровым номером № площадью 233 кв.м,, участок с кадастровым номером 64:50:031760:1765 общей площадью 565 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Ответчик не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем образовалась задолженность. Уставаом товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей, предусмотренных законами и настоящим уставом. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливается общим собранием членов Товарищества. Согласно п.7.2.15 Устава СНТ «Вишенка» членские, целевые и другие взносы вносятся 1 половину, т.е. 50 % от суммы взносов до 01 июня текущего года и 2 половину, т.е. оставшуюся сумму взносов, до 01 сентября текущего года. На общем собрании членов товарищества от 21.06.2022 г. определены размеры членских и целевых взносов на 2022 г. в следующих размерах: членский взнос в размере 1857 руб. с одной сотки. На общем собрании членов товарищества от 23.12.2023 г. определены размеры членских и целевых взносов на 2023 г. в следующих размерах: членский взнос в размере 1300 руб. с одной сотки, целевой взнос в размере 1300 руб. с участка. На общем собрании членов товарищества от 19.04.2025 г. определены размеры членских и целевых взносов на 2024 г. и на 2025 года которые составляют 1925 руб. за 1 сотку. Однако учитывая, что взносы утверждены после отчетного периода, то начисление задолженности производится по размеру взносов за 2023 год, т.е. 1300 руб. с 1 сотки. На момент подачи заявления данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника составляет: Уч.№ (831 кв. м.) 2022 год-15431,67 руб.; 2023 год -4939 руб.; 2024 год -9303 руб. Итого 29673,67 р. Уч.№ (565 кв. м.) 2022 год-10492,05 руб.; 2023 год -3680 руб.; 2024 год - 5845 руб. Итого 20017,05 руб. Общая задолженность ответчика взносам за период 2022 г., 2023 г., 2024 г. составляет 49690 руб. 72 коп. Несмотря на то, что уставом СНТ предусмотрено внесение взносов 50% до 01 июня текущего года и 50% до 01 сентября текущего года, сумму процентов рассчитываем с 01 января следующего отчетным периодом года, так как смета на 2024 год утверждена в апреле 2025 года, а взносы за 2023 год утверждены протоколом общего собрания членов СНТ 23.12.2023 года, поэтому и расчет задолженности производится за календарный год с 01 января текущего года по 31 декабря текущего года.
Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика задолженности по уплате взносов за период с 2022 г. по 2024 г. за земельный участок № в размере 29673 руб. 67 коп.; неустойку за земельный участок № в размере 10209 руб. 35 коп.; задолженности по уплате взносов за период с 2022 г. по 2024 г. за земельный участок № в размере 20017 руб. 05 коп.; неустойку за земельный участок № в размере 6970 руб. 57 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 92 руб. 10 коп.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что ответчик ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 598 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 233 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 565 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее по тексту – ФЗ № 217-ФЗ).
В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).
В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 4).
Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).
Согласно п.7.2.15 Устава СНТ «Вишенка» членские, целевые и другие взносы вносятся 1 половину, т.е. 50 % от суммы взносов до 01 июня текущего года и 2 половину, т.е. оставшуюся сумму взносов, до 01 сентября текущего года..
Из искового заявления следует, что данное обязательство должником не исполняется.
Ответчик в своих возражениях указывает, что в состав платы необоснованно включены расходы, связанные с деятельностью товарищества, а не с использованием инфраструктуры СНТ.
Согласно материалам дела, решением общего собрания членов СНТ «Вишенка», на общем собрании членов товарищества от 21.06.2022 г. определены размеры членских и целевых взносов на 2022 г. в следующих размерах: членский взнос в размере 1857 рублей с одной сотки.
Из протокола общего собрания от 21.06.2022 г. и финансово-экономического обоснования размера взноса следует, что расходная часть сметы составляет 1309910 руб., из которых 400000 руб.—штрафы по делу об административном правонарушении.
В связи с тем, что расходы на уплату штрафа не могут быть отнесены к расходам на пользование объектами инфраструктуры, их необходимо исключить из расчета.
При таких обстоятельствах, размер платы за пользование объектами инфраструктуры, с учетом формул, содержащихся в финансово-экономическом обосновании, составляет 1289 руб. 94 коп. (исходя из расчета (1309910 – 400000) : 705,39).
Таким образом, размер платы ФИО5 за 2022 г. за участки с кадастровыми номерам 64:50:031760:1459 площадью 598 кв.м., 64:50:031760:1460 площадью 233 кв.м., № площадью 565 кв.м., общей площадью 1396 кв.м. составляет 18007 руб. 56 коп. (исходя из расчета 1289,94 * (5,96+2,33+5,65)).
На общем собрании членов товарищества от 23.12.2023 г. определены размеры членских и целевых взносов на 2023 г. в следующих размерах: членский взнос в размере 1300 рублей с одной сотки, целевой взнос в размере 1300 рублей с участка.
Из протокола общего собрания от 23.12.2023 г. и финансово-экономического обоснования размера взноса следует, что расходная часть сметы составляет 967416 руб. (371461 + 595955), из которых 3174 руб.—штраф по делу об административном правонарушении.
В связи с тем, что расходы на уплату штрафа не могут быть отнесены к расходам на пользование объектами инфраструктуры, их необходимо исключить из расчета.
При таких обстоятельствах, размер платы за пользование объектами инфраструктуры, с учетом формул, содержащихся в финансово-экономическом обосновании, составляет 1302 руб. 57 коп. (исходя из расчета (967416 – 3174) : 740,26).
Поскольку по смыслу пункта 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), размер платы ФИО1 не может превышать установленный решением общего собрания размер в 1300 руб. за 100 кв.м.
Таким образом, размер платы ФИО5 за 2023 г. за участки с кадастровыми номерам 64:50:031760:1459 площадью 598 кв.м., 64:50:031760:1460 площадью 233 кв.м., 64:50:031760:1765 площадью 565 кв.м., общей площадью 1396 кв.м. составляет 18148 руб. (исходя из расчета 1300 * (5,98+2,33+5,65)).
Судом установлено, что 06.04.2023 г. ответчиком внесена плата в размере 9529 руб. (5864+3665).
Таким образом, задолженность за 2023 г. составляет 8619 руб.
На общем собрании членов товарищества от 19.04.2025 г. определены размеры членских и целевых взносов на 2024 г. которые составляют 1925 рублей за I сотку.
Вместе с тем, с учетом того, что решение общего собрания, которым установлены взносы вынесено позже истечения срока уплаты взносов за 2023 г., к указанному периоду подлежит применению размер, установленный предыдущим решением общего собрания, то есть в размере 1300 руб. за 100 кв.м.
Таким образом, размер членских взносов ФИО1 за 2024 г. составляет 18148 руб. (исходя из расчета 1300 * (5,98+2,33+5,65)).
Судом установлено, что 26.07.2024 г. ответчиком внесена плата в размере 3000 руб.
Таким образом, задолженность за 2024 г. составляет 15148 руб.
Общая задолженность ответчика взносам за период 2022 г., 2023 г., 2024 г. составляет 41774 руб. 56 коп.
Доводы ответчика о том, что из расчета платы за пользование объектами инфраструктуры подлежат исключению расходы на оплату труда председателя правления и слесаря СНТ, судом отклоняются, так как указанные лицо осуществляют управление имуществом, входящим в инфраструктуру товарищества.
По тем же основаниям не подлежат исключению расходы на электроэнергии на отопления помещения правления и приобретение канцтоваров.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам в общем размере 41774 руб. 56 коп.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Уточняя исковые требования, истец указывает, что несмотря на то, что уставом СНТ предусмотрено внесение взносов 50% до 01 июня текущего года и 50% до 01 сентября текущего года, сумму процентов рассчитываем с 01 января следующего отчетным периодом года, так как смета на 2024 год утверждена в апреле 2025 года, а взносы за 2023 год утверждены протоколом общего собрания членов СНТ 23.12.2023 г., поэтому и расчет задолженности производится за календарный год с 01 января текущего года по 31 декабря текущего года.
Учитывая изложенное, положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на взносы за 2022 г. за период с 01.01.2023 г. по 18.11.2025 г. в сумме 8047 руб. 64 коп., в том числе:
за период с 01.01.2023 г. по 23.07.2023 г., продолжительностью 204 дня в размере 754 руб. 84 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 204 * 7.5% / 365
за период с 24.07.2023 г. по 14.08.2023 г. продолжительностью 22 дня в размере 92 руб. 26 коп. исходя из расчета 18007,56 * 22 * 8.5% / 365)
за период с 15.08.2023 г. по 17.09.2023 г. продолжительностью 34 дня в размере 201 руб. 29 коп.(исходя из расчета 18007,56 * 34 * 12 % / 365);
за период с 18.09.2023 г. по 29.10.2023 г. продолжительностью 42 дня в размере 269 руб. 37 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 42 * 13% / 365);
за период с 30.10.2023 г. по 17.12.2023 г. продолжительностью 49 дней в размере 362 руб. 62 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 49 * 15% / 365);
за период с 18.12.2023 г. по 31.12.2023 г. продолжительностью 14 дней в размере 110 руб. 51 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 14 * 16% / 365);
за период с 01.01.2024 г. по 28.07.2024 г. продолжительностью 210 дней в размере 1653 руб. 15 коп (исходя из расчета 18007,56 * 210 * 16% / 366);
за период с 29.07.2024 г. по 15.09.2024 г. продолжительностью 49 дней в размере 433 руб.95 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 49 * 18% / 366);
за период с 16.09.2024 г. по 27.10.2024 г. продолжительностью 42 дня в размере 392 руб. 62 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 42 * 19% / 366);
за период с 28.10.2024 г. по 31.12.2024 г. продолжительностью 65 дней в размере 671 руб. 59 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 65 * 21% / 366);
за период с 01.01.2025 г. по 08.06.2025 г. продолжительностью 159 дней в размере 1647 руб. 32 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 159 * 21% / 365);
за период с 09.06.2025 г. по 27.07.2025 г. продолжительностью 49 дней в размере 483 руб. 49 коп.. (исходя из расчета 18007,56 * 49 * 20% / 365);
за период с 28.07.2025 г. по 14.09.2025 г. продолжительностью 49 дней в размере 435 руб. 14 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 49 * 18% / 365);
за период с 15.09.2025 г. по 26.10.2025 г. продолжительностью 42 дня в размере 352 руб. 26 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 42 * 17% / 365);
за период с 27.10.2025 г. по 18.11.202 г. продолжительностью 23 дня в размере 187 руб. 23 коп. (исходя из расчета 18007,56 * 23 * 16.5% / 365).
Так же с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на взносы за 2023 г. за период с 01.01.2024 г. по 18.11.2025 г. в сумме 2994 руб. 67 коп. в том числе:
за период с 01.01.2024 г. по 28.07.2024 г. продолжительностью 210 дней в размере 791 руб. 25 коп (исходя из расчета 8619 * 210 * 16% / 366);
за период с 29.07.2024 г. по 15.09.2024 г. продолжительностью 49 дней в размере 207 руб. 70 коп. (исходя из расчета 8619 * 49 * 18% / 366);
за период с 16.09.2024 г. по 27.10.2024 г. продолжительностью 42 дня в размере 187 руб. 92 коп. (исходя из расчета 8619 * 42 * 19% / 366);
за период с 28.10.2024 г. по 31.12.2024 г. продолжительностью 65 дней в размере 321 руб. 45 коп. (исходя из расчета 8619 * 65 * 21% / 366);
за период с 01.01.2025 г. по 08.06.2025 г. продолжительностью 159 дней в размере 788 руб. 46 коп. (исходя из расчета 8619 * 159 * 21% / 365);
за период с 09.06.2025 г. по 27.07.2025 г. продолжительностью 49 дней в размере 231 руб. 41 коп. (исходя из расчета 8619 * 49 * 20% / 365);
за период с 28.07.2025 г. по 14.09.2025 г. продолжительностью 49 дней в размере 208 руб. 27 коп. (исходя из расчета 8619 * 49 * 18% / 365);
за период с 15.09.2025 г. по 26.10.2025 г. продолжительностью 42 дня в размере 168 руб. 60 коп. (исходя из расчета 8619 * 42 * 17% / 365);
за период с 27.10.2025 г. по 18.11.202 г. продолжительностью 23 дня в размере 89 руб. 61 коп. (исходя из расчета 8619 * 23 * 16.5% / 365).
Так же с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на взносы за 2024 г. за период с 01.01.2025 г. по 18.11.2025 г. в сумме 2612 руб. 30 коп. в том числе:
за период с 01.01.2025 г. по 08.06.2025 г. продолжительностью 159 дней в размере 1385 руб. 73 коп. (исходя из расчета 15148 * 159 * 21% / 365);
за период с 09.06.2025 г. по 27.07.2025 г. продолжительностью 49 дней в размере 406 руб. 71 коп. (исходя из расчета 15148 * 49 * 20% / 365);
за период с 28.07.2025 г. по 14.09.2025 г. продолжительностью 49 дней в размере 366 руб. 04 коп. (исходя из расчета 15148 * 49 * 20% / 365);
за период с 15.09.2025 г. по 26.10.2025 г. продолжительностью 42 дня в размере 296 руб. 32 коп. (исходя из расчета 15148 * 42 * 17% / 365);
за период с 27.10.2025 г. по 18.11.202 г. продолжительностью 23 дня в размере 157 руб. 50 коп. (исходя из расчета 15148 * 23 * 16.5% / 365).
Всего размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 13654 руб. 61 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., размер которой соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.
Учитывая удовлетворение исковых требований в части, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 3315 руб. 59 коп.
Так же с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 76 руб. 34 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт № №) о взыскании задолженности по уплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка» задолженность по уплате членских взносов в размере 41774 руб. 56 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13654 руб. 61 коп., почтовые расходы в размере 76 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3315 руб. 59 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025 г.
Председательствующий: подпись
Верно
Судья Д.А. Лавров
Секретарь Н.А. Стасевич