УИД 77RS0020-02-2025-007973-61
Дело № 2-6467/2025
Решение
Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6467/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просила разделить совместно нажитое имущество супругов, исключить из состава совместной собственности истицы и ответчика, и признать личным имуществом истицы следующее имущество: - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, пер Малый Каковинский, д. 8, кв. 9, площадью 157,1 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001059:2406; - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: адрес, Барвихинский со., адрес, уч.44, площадью 679,7 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010508:1799; - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, Барвихинский со., адрес, уч.44, площадью 2282 кв.м., кадастровый номер 50:20:0010516:2768.
В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 и ФИО1 являются супругами на основании свидетельства о заключении брака, записи акта от 17.04.1997 г., произведенной городской канцелярией Кыо Гардес, штат Нью-Йорк, США. Брак на настоящий момент не расторгнут. В период брака супругами было приобретено, и оформлено на ФИО2 следующее имущество: - Два машино-места: 11,2 кв;м . кад. фио 77:01:0001059:2854 и 10,8 кв.м кад. фио 77:01:0001059:2838 по адресу: адрес Каковинский, д. 8. - адрес, площадь 37 кв.м., кадастровый номер 50:20:0010516:228, назначение: для индивидуального жилищного строительства, виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, адрес: адрес, Одинцовский р- н. адрес.
Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО3, который доводы иска поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ранее направил в адрес суда письменный отзыв, указал, что не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо финансовый управляющий фио в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц, по правилам ст. 167 ГПК КРФ.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 256 ГК РФ).
Из пункта 3 статьи 256 ГК РФ следует, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ (далее по тексту - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статьи 38 СК РФ).
Согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (пункт 4 статьи 38 СК РФ).
Из пункта 5 статьи 38 СК РФ следует, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (пункт 6 статьи 38 СК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.
Судом установлено и следует из материалов дела, что между ФИО2 и фио 17 апреля 1997 года был зарегистрирован брак, на основании свидетельства о заключении брака, записи акта от 17.04.1997 г., произведенной городской канцелярией Кыо Гардес, штат Нью-Йорк, США.
Из пояснений истца и ответчика следует, что брак в настоящее не расторгнут.
В период нахождения супругов в зарегистрированном браке ими было приобретено следующее имущество:
- квартира, расположенная по адресу: адрес, пер Малый Каковинский, д.8, кв. 9 площадью 157,1 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001059:2406;
- жилой дом, расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 679,70 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010508:1799;
- земельный участок (земли населенных пунктов: для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 2282 кв.м., кадастровый номер 50:20:0010516:2768.
Право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адресо., адрес, уч.44, кадастровый номер 50:20:0010516:2768 зарегистрировано за супругами ФИО2 и фио (вид права: совместная собственность), о чем в подтверждение представлено свидетельство о государственной регистрации права от 19 июля 2004 года.
Право собственности в отношении жилого дома в стадии строительства, расположенного по адресу: адресо., адрес, уч.44, кадастровый номер 50:20:0010508:1799 зарегистрировано за супругами ФИО2 и фио (вид права: долевая собственность по 1/2), о чем в подтверждение представлено свидетельство о государственной регистрации права от 19 сентября 2001 года.
Право собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, пер Малый Каковинский, д. 8, кв. 9 кадастровый номер 77:01:0001059:2406 зарегистрировано за супругами ФИО2 и фио (вид права: долевая собственность по 1/2), о чем в подтверждение представлено свидетельство о государственной регистрации права от 29 декабря 2003 года.
Решением Арбитражного суда адрес от 15 мая 2018 г. по делу № А40- 26899/18-101-31 Ф ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества.
Определением Арбитражного суда адрес от 23.10.2020 г. по делу № А40 26899/18-101-31 (Ф) финансовым управляющим должника ФИО2 утвержден арбитражный управляющий ...фио.
Определением Арбитражного суда адрес от 09.06.2025 г. по делу № А40- 26899/18-101-31 Ф утверждено Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества, принадлежащего супруге должника - ФИО1, и являющегося совместно нажитым имуществом супругов - ФИО2 и ФИО1:
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, пер Малый Каковинский, д. 8, кв. 9 кадастровый номер 77:01:0001059:2406;
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, кадастровый номер 50:20:0010508:1799;
- 1/2 доли в праве общей долевого собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, кадастровый номер 50:20:0010516:2768.
Как следует из представленных судебных актов, требования финансового управления был основаны в т.ч. на том основании, что спорное имущество, оформленное на фио, было нов период брака истца и ответчика, в силу ст. 34 СК РФ указывает на то, что спорное имущество является совместно нажитым супругами в браке имуществом и является их совместной собственностью.
20 сентября 1990 года между фио- финансовым управляющим, действующим от имени ФИО2 (Должник) и фио, действующей от имени фио (Кредитор) было заключено соглашение об оставлении предмета залога за кредитом, согласно условиям которого стороны пришли к соглашению о частичном прекращении обязательств Должника, вытекающих из условий кредитного договора <***> от 01 июля 2015, договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 030/ИП-15 от 01 июля 2015 года, вступившего в законную силу решения Перовского районного суда адрес от 17 июня 2016 года по делу №2-4831/16, Договора № 2018-186/1 уступки прав требования (цессии) от 19 января 201-8 года, заключенного между Акционерным Банком Развития лесной промышленности (ОАО) и фио, Определения Арбитражного суда адрес по делу № А40-26899/18-101-31Ф о включении в реестр требований должника как залогового кредитора от 01 августа 2018 года, путем оставления предмета залога за собой.
Условиями соглашения в обеспечение исполнения Прав требования Должник предоставил в залог следующее имущество:
- 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных угодий, площадь 2282 кв.м., адрес объекта: адресо., адрес, участок 44, и
- 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на стадии строительства с кадастровым номером 50:20:0010508:1799, назначение: жило: дом, площадью 679,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: адресо., дер; Усово, участок 44, расположенный на указанном земельном участке.
Также 08 ноября 2022 года между фио- финансовым управляющим, действующим от имени ФИО2 (Должник) и фио, действующей от имени фио (Кредитор) было заключено соглашение об оставлении предмета залога за кредитом, согласно условиям которого стороны пришли к соглашению о частичном прекращении обязательств Должника, вытекающих из условий кредитного договора
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" N 15 от 05.11.1998 г., раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
По смыслу закона в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.
В ходе судебного разбирательства установлено, что брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, следовательно, законный режим имущества супругов не изменялся. Раздел совместно нажитого имущества в период брака, не производился.
Ответчик не оспорил относимость спорного имущества к совместной собственности супругов.
Исходя из предложенного истцом порядка раздела общего имущества юридически значимым по делу являлось выяснение вопроса о наличии либо об отсутствии оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе, а также о наличии или об отсутствии оснований для передачи спорного имущества одному из супругов с присуждением другому супругу соответствующей денежной компенсации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.
Ответчик возражений относительно порядка раздела общего имущества, предложенного истцом, не выразил.
Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит выводу о удовлетворении иска фио, поскольку вышеуказанные земельные участки и жилой дом, являются общим имуществом супругов, и подлежат разделу в равных долях, так как приобретены в период брака.
Оснований для отступления от принципа равенства долей супругов суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать общим совместным имуществом ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:
- квартира, расположенная по адресу: адрес, пер Малый Каковинский, д.8, кв. 9 площадью 157,1 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001059:2406;
- жилой дом, расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 679,70 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010508:1799;
- земельный участок (земли населенных пунктов: для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 2282 кв.м., кадастровый номер 50:20:0010516:2768.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2:
Признать за ФИО1 право собственности на ½ доли:
- квартиры, расположенной по адресу: адрес, пер Малый Каковинский, д.8, кв. 9 площадью 157,1 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001059:2406;
- жилой дом, расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 679,70 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010508:1799;
- земельный участок (земли населенных пунктов: для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 2282 кв.м., кадастровый номер 50:20:0010516:2768.
Признать за ФИО2 право собственности на ½ доли:
- квартиры, расположенной по адресу: адрес, пер Малый Каковинский, д.8, кв. 9 площадью 157,1 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001059:2406;
- жилой дом, расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 679,70 кв. м, кадастровый номер 50:20:0010508:1799;
- земельный участок (земли населенных пунктов: для индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: адресо., адрес, уч.44, площадью 2282 кв.м., кадастровый номер 50:20:0010516:2768.
Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности вышеуказанных лиц на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 03.04.2026 г.
Судья А.С. Вальчук