Дело №а-1214/2023

УИД №RS0№-79

Резолютивная часть решения оглашена 15.03.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 марта 2023 года <адрес>

Северский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО4 к Северскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным действий по регистрации договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с административным исковым заявлением к Северскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным действий по регистрации договора дарения.

В обоснование своих требований административный истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ регистратором Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был зарегистрирован договор дарения между его бывшей супругой ФИО2 (ФИО6) и ее дочерью ФИО3 Полагает, что сделка зарегистрирована незаконно, поскольку отчужденный ФИО3 объект недвижимости приобретен в браке со ним и на его личные денежные средства, о чем он в письменной форме уведомил Административного ответчика по настоящему делу. ДД.ММ.ГГГГ Административный ответчик в лице зам. начальника Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомили его том, что его обращение рассмотрено и сведения указанные в заявлении приняты в работу, внесены в качестве информационного сигнала в ФГУ ЕГРН, для дальнейшего учета в работе. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация расторжения брака отделом записи актов гражданского состояния Карасунского внутригородского округа <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес>, заключенный между ним и ФИО8 (ФИО9) А.В. ДД.ММ.ГГГГ. Они прожили в браке 9 лет. Отчужденное ею домовладение расположенное по адресу: <адрес> было приобретено ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с и. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Т.е. в силу закона он, как и его бывшая супруга, является собственником отчужденного ею домовладения расположенного по адресу: <адрес>. И регистрация сделки без уведомления его как сособственника является нарушением его прав предусмотренных законодательством. Полагаю, что его бывшая супруга переоформила дом на свою дочь с целью дельнейшей продажи и лишения его возможности получения денежных средств за домовладение.

Административный истец просил признать незаконным действие регистратора Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по регистрации договора дарения между ФИО2 и ФИО3 зарегистрированного за номером 23:26:0901010:80-23/234/2022-5 от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов Административного истца путем аннулирования регистрации.

Административный истец в судебное заседание не прибыл, о времени и месте его проведения уведомлялся посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не прибыл, о времени и месте его проведения уведомлялся посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда.

Заинтересованные лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте его проведения уведомлялсись посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда.

На основании ч.6 ст.226 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее-КАС РФ) суд посчитал возможным рассмотреть административное дело по существу в отсутствие неявившихся стороны и заинтересованных лиц, признав их явку необязательной.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что административные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 46 (ч. 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее-КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

При этом, исходя из положений ст.ст. 62, 226 КАС РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действия (бездействия) возлагается на органы и лиц, которые их приняли или совершили, а обязанность по доказыванию того, какие права и свободы нарушены этими решениями, действиями (бездействием), соответственно возлагается на лицо, которое их обжалует.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация расторжения брака отделом записи актов гражданского состояния Карасунского внутригородского округа <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес>, заключенный между ним и ФИО8 (ФИО9) А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ регистратором Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был зарегистрирован договор дарения между бывшей супругой административного истца ФИО8 (ФИО9) А.В. и ее дочерью ФИО3

Жилой дом с кадастровым номером № приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, отчужденный ФИО3 объект недвижимости приобретен в период брака с ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик в лице зам. начальника Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомили ФИО4 том, что его обращение рассмотрено и сведения указанные в заявлении приняты в работу, внесены в качестве информационного сигнала в ФГУ ЕГРН, для дальнейшего учета в работе.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По смыслу статей 65, 198, 200 Кодекса обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).

Закон N 218-ФЗ с государственной регистрацией связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом N 218-ФЗ порядке.

В соответствии со статьей 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий: государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела следует, что на момент заключения указанного договора дарения ФИО8 (ФИО9) А.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, согласие супруга на отчуждение имущества в виде жилого дома, приобретенного в период брака, на совершение указанной сделки дарителем ФИО8 (ФИО9) А.В. получено не было.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", учитывая, что в соответствии с п.1 ст.34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

При таких обстоятельствах, при отсутствии возражений ответчика, суд считает исковые требования ФИО4 о признании незаконным действие регистратора Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по регистрации договора дарения между ФИО2 и ФИО3 зарегистрированного за номером № от ДД.ММ.ГГГГ., подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 178 – 180 КАС Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО4 к Северскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным действий по регистрации договора дарения – удовлетворить.

Признать незаконным действие регистратора Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по регистрации договора дарения между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированного за номером №5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать административного ответчика Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца ФИО4 путем аннулирования регистрации договора дарения между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированного за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.А. Емельянов