Дело № 2-939/2023
УИД 44RS0001-01-2022-006601-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года г. Кострома
Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Суховой Е.В., при секретаре Бекеневе И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Администрации г. Костромы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратилась в Свердловский районный суд с исковым заявлением к Администрации г. Костромы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гаражный бокс.
Иск мотивирован тем, что <дата> умер муж истца -ФИО15. При жизни ФИО16 не зарегистрировал право собственности на гараж №16, расположенный по адресу: г<адрес>, площадью 26,4 кв.м., инв. номер №. Нотариусом в выдаче свидетельства на данный гаражный бокс истцу отказано. ФИО17 данный гараж построен был собственными силами. Решением Горисполкома № от <дата>. «Об отводе кооперативу «Автозапчасть» земельного участка северо-восточнее гаражного кооператива №58 под строительство гаража, для хранения автомашин и запчастей» и Постановлением Администрации г. Костромы № «О предоставлении земельного участка кооперативу «Автозапчасть» в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью 0,05 га (500 кв.м.) под строительство гаража для хранения автомашин и запчастей. Кроме того, кооперативу «Автозапчасть» выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>. Так как Кооперативом «Автозапчасть» земельный участок был не освоен в течение шести лет, земельный участок изъяли из пользования кооператива «Автозапчасть» на основании постановления Администрации г. Костромы № г. «О предоставлении ТОО «Коттеджстройинвест» в аренду (на один год) земельного участка с южной стороны территории кооператива №58-Б в районе путепровода по <адрес> под строительство гаражей для хранения индивидуального транспорта». В 1993-1994 г.г. было построено всего 4 гаражных бокса, в том числе ФИО18 построил гаражный бокс №16 без нарушения требований законодательных актов, действовавших на момент его возведения. ФИО19 владел гаражом 27 лет и более года (с <дата> г.) владеет им истец ФИО3 В течение всего времени владения гаражом ни органы местного самоуправления, ни иные заинтересованные лица никаких требований об изъятии его не предъявляли и не оспаривали законность возведения гаража и право ФИО20 на него. При жизни ФИО21 неоднократно пытался зарегистрировать свое право на гараж, но ему было отказано. Истец ФИО3 фактически приняла наследство и является единственным наследником по закону к имуществу ФИО22 На основании изложенного, просила включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО23., умершего <дата>, гараж №16, площадью 26.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом ФИО3 право собственности в порядке наследования на указанный гараж.
В судебном заседании истец не присутствовал, ее представитель по нотариальной доверенности ФИО4 исковые требования поддержали по изложенным основаниям.
Ответчик Администрация г. Костромы в суд своего представителя не направила, согласно представленному письменному отзыву представителя ответчика по доверенности ФИО5, ответчик рассмотрение спора оставил на усмотрение суда, указав, что земельный участок, находящийся под спорным объектом не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен. Гараж расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО24 и ФИО25., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что решением исполкома Костромского городского Совета народных депутатов от № № № кооперативу «Автозапчасть» был отведен земельный участок площадью 0,05 га (в условных границах) <адрес>» под строительство гаража для хранения автомашин и запчастей (л.д.13).
Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № № в связи с перерегистрацией землепользователей и в соответствии с ЗК РСФСР ст.75 кооперативу «Автозапчасть» предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м по ул. Профсоюзной в бессрочное пользование для эксплуатации зданий и сооружений, выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования. ( л.д. 14)
Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, кооперативу «Автозапчасть» предоставлен земельный участок 500 кв.м под строительство гаража для хранения автомашин и запчастей. ( л.д.15)
Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № № в связи с не освоением земельного участка в течение 6 лет признано утратившим силу решение горисполкома № № от <дата> и постановлено изъять из пользования кооператива «Автозапчасть» выделенный под строительство гаражей земельный участок площадью 0,05 га. Предоставлен ТОО «Коттеджстройинвест» в аренду (на один год) земельный участок площадью 200 кв.м (в условных границах) с южной стороны территории кооператива <адрес> под строительство гаражей для хранения индивидуального автотранспорта. (л.д.16)
Вместе с тем, к моменту изъятия земельного участка у кооператива «Автозапчасть» членами данного кооператива ФИО26., ФИО27., ФИО28. и ФИО29 были построены на части данного земельного участка 4 гаражных бокса, в связи с чем, комиссией по гаражной деятельности при администрации г. Костромы <дата> ФИО30 было выдано разрешение № занять место в гаражном кооперативе «Автозапчасть», организованного постановлением администрации г. Костромы № от <дата>. (л.д.18)
В соответствии со ст.80 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период выделения земельного участка кооперативу «Автозапчасть» для строительства гаражей и строительства ФИО31 гаражного бокса, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно - строительных и гаражно - строительных кооперативов.В силу ст.81 ЗК РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.
С учетом вышеприведенных постановлений органов местного управления, положений ст.ст.80 и 81 ЗК РСФСР, постановления Совета народных комиссаров РСФСР от 22.05.1940 года N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" в действовавшей на тот период времени редакции, в соответствии с которым земельный участок под строительство объекта должен был быть отведен распорядительным актом исполкома, суд приходит к выводу, что гаражный бокс ФИО33 возведен для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, т.е. в соответствии с требованиями п.1 ст.218 ГК РФ ФИО32 приобрел право собственности на построенный им гаражный бокс.
Материалы дела не содержат сведений о возведении названного гаража с нарушением требований законодательных актов, действующих на момент его возведения.
ФИО34 владел спорным гаражным боксом более 22 лет, а после его смерти с 2021 года по настоящее время гараж находится во владении истицы, в течение указанного времени ни органы местного самоуправления, ни другие заинтересованные лица никаких требований о сносе строения, об изъятии его не предъявляли и не оспаривали законность возведения гаражом и право ФИО35 на него.
Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.
При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный гараж принадлежал ФИО37 на праве собственности на законных основаниях.
<дата> ФИО36 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельством о заключении брака, выданным <дата>, подтверждено, что истица приходилась супругой ФИО38
Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом ФИО40., следует, что имущество умершего ФИО39 в виде земельного участка с кадастровым номером № единолично унаследовала его супруга ФИО3
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО41 и ФИО42 подтвердили суду, что спорный гараж возведен ФИО43 при обстоятельствах, указанных в иске, что он владел данным гаражом на законных основаниях.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО44, <дата> года рождения, умершего <дата> года, гаражный бокс <адрес>
Признать право собственности ФИО1 ... на гаражный бокс <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.В. Сухова