дело № 2 – 724/2025
УИД 69RS0037-02-2025-000152-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,
при секретаре Коршуновой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Марьино» о признании полностью недействительным протокола общего собрания СНТ «Марьино» от 21.09.2024, принятых решений на собрании ничтожными, предоставлении для ознакомления приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском, в редакции требований от 30.04.2025, к Садоводческому некоммерческому товариществу «Марьино» о признании полностью недействительным протокола общего собрания СНТ «Марьино» от 21.09.2024, принятых решений на собрании ничтожными, предоставлении для ознакомления приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы, указывая, что является собственником земельных участков по адресу: <адрес>. Истец 21.05.2020 подал заявление о вступлении в члены CHT «Марьино» в правление, которое принял председатель CHT, была выдана членская книжка. С этого момента истец ежегодно оплачивает председателю CHT членские выносы и электроэнергию по индивидуальному счетчику. Председателем CHT «Марьино» является ФИО2. Согласно Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ ст.12 п.8 днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подано в правление товарищества, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества. Но согласно Уставу CHT от 2003 года части 4 п. 4.3 «Учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие лица принимаются по письменному заявлению Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) или правлением с последующим утверждением данного решения Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). При написании заявления о принятии в члены CHT 21.05.2020, истца не ознакомили с Уставом CHT и процедурой приема в члены CHT. ФИО3 18.07.2021 запросил Устав и другие документы самостоятельно. Председатель CHT прислал устав, протоколы ранее проводимых общих собраний не предоставил. Протоколы запрашивал истец для ознакомления, чтобы изучить какие решения были приняты и не допустить нарушения принятых решений. В 2020, 2021, 2022 и 2023 годах в CHT не было ни одного собрания, ни общего, ни внепланового, что является нарушением устава CHT (часть 9 п.9.3) и Федерального закона №217-ФЗ (глава 4 статья 17 п. б), согласно которых очередное общее собрание членов товарищества созывается не реже, чем один раз в год. И, соответственно, в эти года не утверждались приходно-расходные сметы, не предоставлялись отчеты, но членские взносы собирались. Согласно статьи 21 п.1 217-ФЗ ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Согласно статьи 21 п.6 217-ФЗ протоколы общих собраний членов товарищества и протоколы заседаний правления товарищества, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет. На все заявления истца о предоставлении документов и устранении нарушений, которые он подавал, либо получал частичные документы, либо заявления оставались без ответа. По данному факту подана отдельная жалоба в Прокуратуру Калининского района Тверской области. Членские взносы и оплата электроэнергии производится оплатой наличными председателю, либо переводом ему на его личную карту. В 2024 году истец, после процедуры досудебного урегулирования, 15.08.2024 подал в Калининский районный суд Тверской области исковое заявления в адрес СНТ об устранении нарушений прав собственности, копия которого была отправлена на адрес правления СНТ. 12 сентября 2024 истец увидел на информационном стенде СНТ объявление о проведении 21 сентября 2024 года в 13-00 собрания членов СНТ «Марьино». В объявлении не была указана дата размещения данного объявления, отсутствовало место проведения, не указан был инициатор, также повестка дня имела размытые формулировки, без конкретики, не указан способ ознакомления с проектами документов, планируемых к рассмотрению на собрании членов товарищества, что нарушает устав CHT (часть 9 п.9.3) и Федеральный закон №-217-ФЗ (глава 4 статья 17 п.13 и п.15). В уведомлении была представлена следующая повестка дня: отчет за период с 2020-2023 гг.; выборы правления (от каждой улицы кандидатура в правление); утверждение членских взносов; план работы на 2025 год; рассмотрение искового заявления ФИО3 и принятие решения членов CHT по этому вопросу (Заявление на доске объявлений). 17.09.2024 истец и его супруга, ФИО1, в последний день рассмотрения заявления, которое подала ФИО1 18.08.2024, действуя на основании доверенности 69АА 2907824 от 14.08.2024, пришли к председателю CHT ФИО2. На этой встрече узнали, что председатель проводит заочное голосование. Слова председателя: «оно против вас, поэтому вас уведомлять о нем я не должен». ФИО1 указала ему на нарушение – отсутствие указания на заочное голосование, а также напомнила ему, что со всеми документами, которые указаны в повестке все члены CHT и садоводы-индивидуалы, согласно ФЗ № 217 должны быть ознакомлены за 7 дней до собрания. Истец получил ответ в устной форме, что «никого ознакомлять он не будет, кому надо, тот в курсе». 21.09.2024 по причине работы истец не смог присутствовать лично на собрании, его интересы по доверенности представляла ФИО1 При начале собрания, когда ФИО1 начала указывать на нарушения, ей не давали слова, оказывали давление, пытались обвинить в срыве собрания. ФИО1 замолчала, но предупредила всех, что она будет снимать и записывать собрание для фиксации всех нарушений. Председателем собрания была выбрана ФИО4, секретарем - Письмерова А.А, счетной комиссией - ФИО5 и ФИО6 При проведении собрания были выявлены следующие нарушения: в объявлении (уведомлении) о проведении собрания не была указана дата размещения данного объявления, отсутствовало место проведения, не указан был инициатор; за 7 дней до собрания на информационном стенде CHT не были вывешены документы, указанные в объявлении о проведении собрания для ознакомления; на собрании не предоставили достоверный реестр членов CHT и садоводов-индивидуалов, председатель озвучил в устной форме что членов примерно 100, и соответственно для кворума необходимо присутствие 50 членов CHT, хотя присутствовали и садоводы-индивидуалы, и кандидаты в члены CHT, но всех считали, как членов CHT; вопрос об исключении членов CHT, ранее принятых в их число за неуплату взносов не поднимался; на собрании не было кворума, присутствовало 40 человек, позже пересчитали, получилось 47 присутствующих, в том числе по доверенности, но приняли решение провести собрание и принимали решения; на собрании и в итоговом протоколе форма проведения собрания очно-заочная, в уведомлении этого указано не было, изменений в Устав CHT о том, что возможно проводить собрания в заочной или очно-заочной не вносилось; собрания в CHT не проводились с 2020 года по 2023 год включительно; на 21.09.2024 в CHT «Марьино» не было правления CHT и ревизионной комиссии, в правлении был только один председатель ФИО2; председатель CHT Марьино в устной форме отчитался за 2019-2024 гг, при этом не предоставил всем приходно-расходных смет; не были озвучены суммы собранных взносов, потраченных сумм за год, и итоговая сумма на конец года. Согласно отчета непонятно на основе чего производились траты, если не было собраний и утверждения смет на каждый год, т.е. нет решений общего собрания. Также в отчете прозвучали траты на имущество, не принадлежащее CHT «Марьино», так, к примеру, расчистка дороги в лесном массиве между дер. Марьино и дер. Игнатово, расчистка под высоковольтной линией электропередач от трансформатора CHT по лесному массиву, замена предохранителей в лесу. Подняли размер взносов но финансово-экономического обоснование представлено не было. Также ранее председатель поднял без общего собрания тариф за электроэнергию выше тарифа: тариф 5,21 руб. – установил 5,50 руб.. Было осуществлено принятие решений, не указанных в повестке уведомления о проведении общего собрания, например, открытие расчетного счета, переход на прямые договора, передача объектов электросетевого хозяйства. Пересчитали голоса согласно количества участков, а не членства CHT, после того, как ФИО1 спросила, как считаются голоса, согласно площади участка, их количества или независимо от этого. Хотя в Уставе CHT не было внесено таких изменений, и согласно него решение принимается подсчетом голосов членов CHT. После собрания на информационном стенде не был вывешен итоговый протокол. Истец заказным письмом 27.09.2024 запросил следующие документы: 1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документы, подтверждающие факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) протокол собрания об учреждении товарищества; 3) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества с 01.01.2002 по 31.12.2019; 4) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2020, 2021, 2022 и 2023 года; 5) бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) товарищества за 2020, 2021, 2022 и 2023 года; 6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2020, 2021, 2022 и 2023 года; 7) финансово-экономическое обоснование размера взносов; 8) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на 15.12.2023; 9) договор на вывоз отходов между CHT «Марьино» и компанией, которая предоставляет данную услугу; 10) протокол общего собрания членов CHT «Марьино, состоявшееся 21.09.2024. В ответ истцу было предложено лично ознакомиться с имеющимися документами 26.10.2024 в 12:00 в CHT «Марьино», участок № 48. В назначенное время истец с супругой ФИО1 пришли на встречу, где присутствовали члены правления, выбранные 21.09.2024. Ознакомили из запрошенного списка только с пунктами 1, 2, 7, 9, 10, были сфотографированы предоставленные документы. В отношении остальных документов был получен ответ, что части запрошенных документов нет, а то, что есть не предоставят, так как так им посоветовал их адвокат. При рассмотрении Калининским районным судом Тверской области дела № 2-1858/2024 по исковому заявлению ФИО3 к CHT «Марьино» об устранении препятствий в пользовании земельными участками 27.11.2024 представитель CHT «Марьино» передал в суд протокол № 1 общего собрания членов CHT «Марьино» от 21.09.2024, который абсолютно отличается от протокола, с которым ознакомили истца и его представителя 26.10.2024, что является очередным существенным нарушением правил составления протокола со стороны правления CHT. Протокол полностью переписан, в нем изменились цифры, его дополнили лишними повествованиями и репликами. 10.12.2024 на информационном стенде CHT истец разместил уведомления для всех членов CHT «Марьино» и садоводов-индивидуалов о намерении обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным протокол и решения общего собрания членов CHT «Марьино» от 21.09.2024, а также о возложении обязанности на правление CHT «Марьино» ознакомить с документами. На основании изложенного, в редакции требований от 30.04.2025, просил признать протокол общего собрания CHT «Марьино» от 21.09.2024 полностью недействительным, и все принятые решения на собрании ничтожными, обязать СНТ «Марьино» предоставить для ознакомления приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы.
Истец ФИО3, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился, представил письменную позицию, согласно которой заявленные требования поддержал в полном объеме, частично повторив доводы искового заявления. При указанных обстоятельствах неявка истца не препятствует рассмотрению заявленных исковых требований по существу.
Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что при проведении собрания личности участвующих и их полномочия не проверялись, в голосовании принимал участие ФИО7, не являющийся членом СНТ, оспаривала членство в СНТ «Марьино» ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Письмеровой А.А., ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО3, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, полагал, что решения по вопросам 1. Отчет за период с 2020 – 2023 гг., 2. Выборы правления (от каждой улицы кандидатура в правление), 3. Утверждение членских взносов; 4. План работы на 2025 г.; 5. Рассмотрение искового заявления ФИО3 и принятие решения членов СНТ по этому вопросу действительны. Указал, что предоставить для ознакомления приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы не может, поскольку они уничтожены при затоплении его офиса, где хранились документы СНТ, в СНТ «Марьино» помещение для хранения документов отсутствует. Указал, что документы, удостоверяющие личность и полномочия при регистрации на собрании не проверялись, поскольку он знает всех членов СНТ лично, а каждый член подтверждал свои данные подписью, которые сверялись с данными в списке регистрации. Не отрицал, что при проведении собрания голосовал ФИО7, который не является членом СНТ. Представил протокол счетной комиссии № 2 общего собрания членов СНТ «Марьино» от 21.09.2024 от 22.06.2025 с откорректированным реестром членов СНТ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Предметом оспаривания в настоящем деле являются решения общего собрания СНТ «Марьино», проведенного 21.09.2024, оформленные протоколом общего собрания от 21.09.2024.
Обращаясь с данным иском, истец, указывая, что на момент начала проведения спорного собрания является садоводом-индивидуалом, ссылается на нарушение как порядка созыва и проведения оспариваемого собрания, так и на отсутствие кворума, как существенное нарушение, допущенное ответчиком.
Обстоятельствами, подлежащими установлению и доказыванию являются: факт признания собрания неправомочным ввиду отсутствия кворума; принятия о проведении решения собрания в очно-заочной форме, уведомление о форме и вопросах, проводимого собрания, нарушение прав истца, принятыми решениями. Наличие кворума на оспариваемом истцом общем собрании подлежит доказыванию ответчиком.
Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2024 истец ФИО3 является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
В силу ч. 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Согласно ч. 5 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (пункт 7). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (пункт 8).
Требования пункта 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении участников партнерства о намерении обратиться в суд с требованием об оспаривании решений общего собрания истцом выполнены путем размещения объявления от 10.12.2024 о намерении оспорить в суде решения общего собрания, что подтверждено фотоматериалами.
Согласно сведениям официального сайта https://egrul.nalog.ru Садоводческое некоммерческое товарищество «Марьино» имеет ОГРН <***>, лицом имеющим право действовать без доверенности является председатель правления ФИО2.
В соответствии с ч.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В силу части 1 статьи 181.3 Гражданского Кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно статье 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).
В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В пункте 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, указано, что при разрешении споров данной категории правильно определяют обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно: соответствие закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.
В силу ч. 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент проведения спорного собрания 21.09.2024) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно пункту 19 статьи 17 ФЗ N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В ходе судебного разбирательства установлено, в том числе на основании пояснений стороны истца, ответчика, исследованной видеозаписи, подлинность которой не оспаривалась, что 21.09.2024 состоялось общее собрание членов СНТ «Марьино».
Из представленной стороной истца копии протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино» от 21 сентября 2024 года, заверенной печатью СНТ «Марьино» следует, что по состоянию на 21.09.2024 количество членов садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино» составляет 95 человек, присутствующих 66 человек, из них 11 по доверенности. Выдачу указанной копии истцу сторона ответчика не оспаривала.
Согласно представленному стороной ответчика протоколу № 1 общего собрания членов СНТ «Марьино» на общем собрании зарегистрировано и присутствовало 66 человек, из них 11 по доверенности, по списку в СНТ числится 95 действующих членов СНТ «Марьино».
В силу ч.3 статьи 15 ФЗ N 217-ФЗ реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).
Из части 5 статьи 12 ФЗ № 217-ФЗ следует, что к данным о членах товарищества относятся: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии); 2) адрес места жительства; 3) почтовый адрес, по которому могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие на соблюдение требований устава товарищества.
Судом у ответчика был истребован реестр членов СНТ «Марьино» по состоянию на 21.09.2024, в ходе судебного разбирательства было представлено три варианта реестра членов СНТ «Марьино», с указанием в списке 100 фамилий, откорректированный Реестр членов СНТ «Марьино» на собрание 21.09.2024 с указанием в списке 86 фамилий, реестр членов СНТ «Марьино» с указанием 49 фамилий.
Стороной ответчика также оспаривалось членство в СНТ «Марьино» ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Письмеровой А.А., ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО3, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40
Стороной ответчика в качестве доказательств принятия указанных лиц в члены СНТ представлены заявления, из которых следует, что ФИО5 (ранее ФИО41) О.В. была принята в члены товарищества по ее заявлению от 01.06.2008, основание принятия - протокол заседания правления от 01.06.2008, ФИО8 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 23.10.2009, основание принятия - протокол заседания правления от 23.10.2009, ФИО42 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 15.09.2010, основание принятия - протокол заседания правления от 15.09.2010, ФИО12 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 27.11.2009, основание принятия - протокол заседания правления от 27.11.2009, ФИО13 был принят в члены товарищества по его заявлению от 06.03.2008, основание принятия - протокол заседания правления от 06.03.2008, ФИО14 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 01.09.2004, основание принятия - протокол заседания правления от 01.09.2004, ФИО16 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 10.05.2020, основание принятия - протокол заседания правления от 10.05.2020, ФИО17 был принят в члены товарищества по его заявлению от 01.08.2019, основание принятия - протокол заседания правления от 01.08.2019, ФИО18 был принят в члены товарищества по его заявлению от 28.04.2008, основание принятия - протокол заседания правления 1/1 от 28.04.2008, Письмерова А.А. была принята в члены товарищества по ее заявлению от 14.01.2008, основание принятия - протокол заседания правления 1 от 14.01.2008, ФИО21 был принят в члены товарищества по его заявлению от 17.06.2006, основание принятия - протокол заседания правления от 17.06.2006, ФИО22 был принят в члены товарищества по его заявлению от 13.01.2008, основание принятия - протокол заседания правления от 14.01.2008, ФИО24 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 01.05.2018, основание принятия - протокол заседания правления от 01.05.2018, ФИО25 был принят в члены товарищества по его заявлению от 13.11.2024, основание принятия - протокол заседания правления от 13.11.2024, ФИО26 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 01.07.2012, основание принятия - протокол заседания правления от 01.07.2012, ФИО32 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 18.07.2009, основание принятия - протокол заседания правления от 18.07.2008, ФИО33 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 17.08.2007, основание принятия - протокол заседания правления от 19.08.2007, ФИО34 был принят в члены товарищества по его заявлению от 08.08.2015, основание принятия - протокол заседания правления от 08.08.2015, ФИО35 был принят в члены товарищества по его заявлению от 23.05.2020, основание принятия - протокол заседания правления от 01.06.2020, ФИО36 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 09.05.2014, основание принятия - протокол заседания правления от 09.05.2014, ФИО37 была принята в члены товарищества по ее заявлению от 17.05.2006, основание принятия - протокол заседания правления от 17.05.2006, ФИО38 был принят в члены товарищества по его заявлению от 01.11.2012, основание принятия - протокол заседания правления от 01.11.2012, ФИО39 был принят в члены товарищества по его заявлению от 01.07.2010, основание принятия - протокол заседания правления от 01.07.2010, ФИО30 подала заявление о принятии в члены товарищества от 15.05.2024, сведений о принятии решения по заявлению не имеется, ФИО31 подала два заявления о принятии в члены товарищества от 29.09.2020, 23.05.2024, сведений о принятии решений по заявлениям не имеется, ФИО40 подал заявление о принятии в члены товарищества от 14.07.2020, сведений о принятии решения по заявлению, не имеется, ФИО19 подала заявление о принятии в члены товарищества от 21.09.2024, принята в члены 21.09.2024, ФИО20 подал заявление о принятии в члены товарищества от 11.06.2022, принят в члены 21.09.2024, ФИО28 подала заявление о принятии в члены товарищества от 09.10.2003, сведений о принятии решения по заявлению не имеется, в отношении ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО23, ФИО27, ФИО3, ФИО29 сведений о подаче заявления, а равно по принятии в члены СНТ до начала собрания 21.09.2024 представлено не было.
Согласно ч. 12 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (в редакции в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
Вместе с тем, в редакции закона до вступления в силу Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ, принятие в члены товарищества осуществлялось на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
При таких обстоятельствах следует признать, что принятие в члены СНТ Мальковой (ранее ФИО41) О.В. на основании протокола заседания правления от 01.06.2008, ФИО8 на основании протокола заседания правления от 23.10.2009, ФИО9 на основании протокол заседания правления от 15.09.2010, ФИО12 на основании протокола заседания правления от 27.11.2009, ФИО13 на основании протокола заседания правления от 06.03.2008, ФИО14 на основании протокола заседания правления от 01.09.2004, ФИО16 на основании протокола заседания правления от 10.05.2020, ФИО17 на основании протокола заседания правления от 01.08.2019, ФИО18 на основании протокола заседания правления 1/1 от 28.04.2008, Письмеровой А.А. на основании протокола заседания правления 1 от 14.01.2008, ФИО21 на основании протокола заседания правления от 17.06.2006, ФИО24 на основании протокола заседания правления от 01.05.2018, ФИО32 на основании протокол заседания правления от 18.07.2008, ФИО33 на основании протокола заседания правления от 19.08.2007, ФИО34 на основании протокола заседания правления от 08.08.2015, ФИО35 на основании протокол заседания правления от 01.06.2020, ФИО36 на основании протокола заседания правления от 09.05.2014, ФИО37 на основании протокола заседания правления от 17.05.2006, ФИО38 на основании протокола заседания правления от 01.11.2012, ФИО39 на основании протокола заседания правления от 01.07.2010, ФИО22 на основании протокола заседания правления от 14.01.2008, ФИО26 на основании принятия - протокол заседания правления от 01.07.2012 нельзя признать законным, исходя из времени обращения с заявлениями о принятии в члены СНТ, указанные граждане должны были быть приняты общим собранием членов товарищества. С учетом изложенного, следует признать, что указанные лица по состоянию на 21.09.2024 членами СНТ не являлись.
Поскольку ФИО30, ФИО31, ФИО40, ФИО28 подали заявления о принятии в члены товарищества, но сведений о принятии решения по их заявлениям не имеется, то следует признать, что их членство в СНТ на 21.09.2024 своего подтверждения не нашло, равно относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено членство в СНТ на 21.09.21024 ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО23, ФИО27, ФИО3, ФИО29
Все представленные реестры не содержат данные о членах товарищества, предусмотренные ч.3 статьи 15 ФЗ N 217-ФЗ.
С учетом изложенного следует признать, что в СНТ «Марьино» отсутствует надлежащее ведение делопроизводства, в том числе, по учету общего количества членов товарищества, количества собственников земельных участков, что объективно подтверждается фактом предоставления ответчиком нескольких различных по своему содержанию реестров членов товарищества составленных по состоянию на 21.09.2024.
Реестр членов товарищества является одним из важнейших документов, связанный с управлением товариществом. Оформление данного документа в соответствии с требованиями законодательства является не просто обязанностью, а внутренним источником необходимых сведений и персональных данных в отношении всех членов товарищества и правообладателей земельных участков в границах территории товарищества.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в СНТ «Марьино» по состоянию на 21.09.2024 отсутствовали необходимые сведения, позволяющие установить фактическое количество членов СНТ с целью определения необходимого кворума.
Кроме того, как следует из пояснений стороны истца и стороны ответчика личности лиц, зарегистрированных на собрании, а равно их полномочия не проверялись.
Суд не учитывает при разрешении заявленных требований показания свидетеля ФИО43, поскольку он указал, что испытывает неприязненные отношения к ФИО3
Свидетель ФИО6 пояснила, что является членом СНТ с 1991 года, 21.09.2024 была на собрании, о котором узнала из объявления не менее чем за неделю до собрания. Когда люди голосовали, то поднимали руки, не проверялось, кто именно голосует член СНТ или просто собственник земельного участка. Количество поднятых рук посчитали, записали в протокол. Бюллетени не считали, их на собрании не было. Где физически хранится документация СНТ свидетелю не неизвестно, возможно у председателя.
Суд не подвергает сомнению показания указанного свидетеля, не заинтересованного в результатах рассмотрения настоящего дела, ее показания последовательны, согласуются с другим доказательствам по делу.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в отсутствие документов, подтверждающих конкретное число членов в товариществе по состоянию на 21.09.2024, в том числе решений общих собраний о принятии/исключении членов товарищества, решений правления о принятии в члены СНТ (после вступления в действий ФЗ-217 от 29.07.2017 в действующей редакции), лишает возможности установить истинное количество членов СНТ «Марьино» на дату проведения оспариваемого собрания, следовательно, относимых и допустимых доказательств наличия кворума на общем собрании 21.09.2024 в СНТ «Марьино» не представлено. Таким образом, следует признать, что такой кворум на дату проведения спорного собрания отсутствовал. При отсутствии кворума на общем собрании все решения по вопросам повестки дня являются недействительными.
Также суд полагает возможным согласится с доводами истца о том, что ответчиком была нарушена процедура проведения собрания в части изменения повестки дня. Поскольку из объявления следовало, что повесткой дня являются следующие вопросы: 1. Отчет за период с 2020 – 2023 гг., 2. Выборы правления (от каждой улицы кандидатура в правление), 3. Утверждение членских взносов; 4. План работы на 2025 г.; 5. Рассмотрение искового заявления ФИО3 и принятие решения членов СНТ по этому вопросу, в то время как из протокола № 1 общего собрания членов СНТ «Марьино» от 21.09.2024, а равно копии протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино», выданного ФИО3 следует, что вопросы основной повестки дня были следующие: Утверждение отчета председателя правления СНТ о проделанной работе с 2019 года по 20.09.2024; Прием по заявлениям новых собственников в члены СНТ, выборы правления СНТ «Марьино», Избрание председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино», Избрание ревизионной комиссии (ревизора), Утверждение размеров членского взноса на 2025 год, Решение собрания об открытии расчетного счета в банке, принятия решения по вопросу перехода на прямой договор поставки электроэнергии для собственников участков СНТ и передача объектов электросетевого хозяйства, являющегося имуществом общего пользования товарищества в «АтомЭнергоСбыт», Утверждение плана работ СНТ «Марьино» на 2025 год, Рассмотрение искового заявления ФИО44 и принятие решения членов СНТ по этому вопросу.
Кроме того, внесение изменений в итоги голосования, состоявшегося 21.09.2024, путем составления протокола счетной комиссии № 2 от 22.06.2025 в отношении решений принятых 21.09.2024 свидетельствуют о том, что результаты голосования не отражают достоверные сведения о решениях, принимаемых большинством голосов.
Кроме того, в связи с отсутствием кворума на общем собрании иные доводы и возражения сторон на выводы о ничтожности оспариваемых решений не влияют.
Таким образом, требования истца о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино», оформленных протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Марьино» от 21 сентября 2024 года, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, оснований для признания именно протокола общего собрания от 21.09.2024 недействительным не имеется, поскольку данный способ защиты права при оспаривании решений, оформленных протоколом, не является надлежащим, протокол является лишь формой изложения решений, поэтому в удовлетворении данной части требований следует отказать.
Разрешая требования о предоставлении для ознакомления приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы, суд предложил стороне ответчика представить указанные документы. Наличие указанных документов представитель ответчика отрицал, указав, что что они были уничтожены, поскольку хранились в здании по адресу: <адрес>, иных относимых и допустимых доказательств существования истребуемых документов суду представлено не было. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы в СНТ «Марьино» отсутствуют.
Поскольку в ходе судебного разбирательства факт наличия в СНТ «Марьино» приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы своего подтверждения не нашел, в удовлетворении данных требований ФИО3 следует отказать. Вместе с тем, суд отмечает, что констатация данного факта при рассмотрении настоящего спора препятствует в дальнейшем СНТ «Марьино» ссылаться на приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении смет и финансово-экономических обоснования взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы.
В связи с тем, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей за требование неимущественного характера, при удовлетворении которого положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек статьи 98, 102, 103 ГПК РФ не подлежат применению, ФИО3 имеет право на возмещение указанных судебных расходов за счет ответчика.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) к Садоводческому некоммерческому товариществу «Марьино» (ИНН <***>) о признании полностью недействительным протокола общего собрания СНТ «Марьино» от 21.09.2024, принятых решений на собрании ничтожными, предоставлении для ознакомления приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы удовлетворить частично.
Признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино», оформленные протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Марьино» от 21 сентября 2024 года.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) к Садоводческому некоммерческому товариществу «Марьино» (ИНН <***>) о признании полностью недействительным протокола общего собрания СНТ «Марьино» от 21.09.2024, предоставлении для ознакомления приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении смет и финансово-экономических обоснований взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы отказать.
Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Тверской области.
Судья Ю.В. Пищелева
Решение окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года