УИД №RS0№-76

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Суваровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Невского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации Невского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 После его смерти открылось наследственное имущество, в том числе вышеуказанная двухкомнатная квартира. Нотариусом заведено наследственное дело, единственным наследником умершего является истец. Право собственности на квартиру не было надлежащим образом оформлено в связи с болезнью ФИО2, однако его волеизъявление на оформление права собственности зафиксировано документально.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени судебного заседания по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посредством вручения судебной повестки представителю истца 23.01.2023 (л.д. 87), а также посредством направления судебной повестки по почте по адресу регистрации, вместе с тем судебная корреспонденция возвращена за истечением сроков хранения (л.д. 90). Документов, подтверждающих уважительность причин не явки, не представила, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляла, направила в суд представителя.

Представитель ответчика администрации Невского района Санкт-Петербурга – ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» - ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, по основаниям, изложенным в правовой позиции (л.д. 71-72).

Третье лицо нотариус Санкт-Петербурга ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени судебного заседания по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной повестки по почте, которая получена адресатом 27.02.2023 (л.д. 89), документов, подтверждающих уважительность причин не явки, не представила, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляла, мнение по исковому заявлению не высказала.

Таким образом, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица нотариуса Санкт-Петербурга ФИО6

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, третьего лица, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Следовательно, обстоятельством, имеющим значение для дела, является не дата сбора и удостоверения копий документов, а дата фактического обращения в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на приватизацию жилого помещения.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу приведенных правовых норм и разъяснений по их применению Пленума Верховного Суда Российской Федерации не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу.

Как следует из материалов дела, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена по договору социального найма № от 15.02.2013 ФИО2 с включением в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО7 (л.д. 64-65).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30).

В данной квартире с 01.03.1982 зарегистрированы и проживали: ФИО2 и ФИО7 (л.д. 66).

21.01.2015 ФИО2 и ФИО7 обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просили передать им в долевую собственность по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру (л.д. 57-59).

Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга издано распоряжение от 27.02.2015 № 74-рпр о передаче спорного жилого помещения в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО7 (л.д. 72).

Письмами от 01.11.2017, 09.07.2018, 25.08.2018 СПб ГБУ "Горжилобмен" направило ФИО2 и ФИО7 уведомление о принятии решения о передаче указанного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, необходимости подписания договора (л.д. 74, 75, 76).

Заявление на приватизацию жилого помещение ФИО2 и ФИО7 отозвано не было (л.д. 72). Договор приватизации ФИО2 и ФИО7 или представителем по доверенности не был подписан (л.д. 72, 73).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д. 11, 35).

25.11.2021 ФИО2 обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче квартиры в его собственности в порядке приватизации (л.д. 16).

20.01.2022 Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга направил ФИО2 уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче квартиры в его собственности в порядке приватизации (л.д. 16, 77-78).

Отказывая в предоставлении услуги, Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга исходил из того, что 21.01.2015 ФИО2 и ФИО7 было подано заявление о передаче в общую долевую собственность (приватизации) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с приложением соответствующих документов. 27.02.2015 в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1141-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» было издано распоряжение Жилищного комитета № 74-рпр о передаче жилых помещений в собственность граждан, одним из помещений, указанных в данном распоряжении, была отдельная <адрес> № НЕ-0/6167 о передаче жилого помещения по <адрес>, в собственность граждан был заключен с ФИО2 и ФИО7 27.02.2015. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

25.11.2021 ФИО2 был повторно подан пакет документов на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу. Однако согласно заявлению на приватизацию от 21.01.2015, волю на приватизацию указанного жилого помещения ранее при жизни выразила ФИО7 При таких обстоятельствах, повторно заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. Дополнительно Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга сообщено, что установление круга наследников в соответствии с действующим законодательством относится к компетенции нотариусов, либо к компетенции судов общей юрисдикции в гражданском судопроизводстве. Для решения вопроса о приобретение прав собственности на указанное жилое помещение необходимо обратиться в суд.

До получения указанного уведомления, а именно 23.12.2021 ФИО2 умер (л.д. 10).

После смерти ФИО7 нотариусом Санкт-Петербурга ФИО6 открыто наследственное дело № 76/2022 (л.д. 28).

Наследником после смерти ФИО7 являлся ее сын ФИО2, который не успел вступить в права наследования после смерти его матери (л.д. 5).

После смерти ФИО2 нотариусом Санкт-Петербурга ФИО6 открыто наследственное дело № 75/2022 (л.д. 33).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась его дочь - ФИО1 в лице законного представителя ФИО8 (л.д. 29). Иных заявлений о принятии наследства после смерти ФИО2 не поступало.

Суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что при жизни ФИО2 в 2022 году лично обратился в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, при этом ранее в 2015 году он обращался с заявлением о приватизации совместно с ФИО7, которая умерла, и после ее смерти наследником первой очереди является ФИО2

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 8.1, 1110, 1112, 1113, 1141, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1-2, 7 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что на дату смерти наследодателя ФИО2 уже имелось решение компетентного органа о передаче квартиры в собственность и договор не был подписан в связи со смертью ФИО2 и ФИО7, при повторном обращении ФИО2 с заявлением о приватизации было отказано, поскольку волю на приватизацию указанного жилого помещения ранее при жизни выразила ФИО7, при этом наследником первой очереди после смерти ФИО7 является ее сын – ФИО7, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и включении в состав наследственной массы после смерти ФИО2 вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к администрации Невского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить имущество в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 21 марта 2023 года.