Дело № 2а-7670/2023
УИД 23RS0047-01-2023-007317-26
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 17 августа 2023 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Климчук В.Н.,
при секретаре: Сагайдак А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об оспаривании действий,
установил:
Административный истец обратился в суд с административным исковым заявлением к административному ответчику, в котором просит обязать административного ответчика устранить допущенные нарушения, поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, зарегистрировать право собственности.
В обоснование указывая, решением Советского районного суда г. Краснодара от 27.05.2022 удовлетворено административное исковое заявление к администрации муниципального образования город Краснодар, департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка и понуждении предоставить земельный участок. Определением Советского районного суда г. Краснодара от 11.01.2023 изменен способ и порядок исполнения решения суда. В процессе исполнения решения и определения суда, административный истец обратился с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Уведомлением административному истцу сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В результате административный истец не получил выписку из ЕГРН.
Административный истец в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В материалы приобщено заявление, в котором отражена просьба рассмотреть дело в отсутствие.
Явка представителя административным ответчиком в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания мотивированный отзыв на административное исковое заявление не поступали.
Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, решением Советского районного суда г. Краснодара от 27.05.2022 удовлетворено административное исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар, департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании незаконным решения об отказе в предоставлении ему земельного участка № от 29.03.2022 и обязании административного ответчика предоставить ему земельный участок.
Данным решением административный ответчик обязывался предоставить ФИО1 в аренду сроком на 20 (двадцать) лет земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство из земель населенных пунктов, площадью не более 1000 кв.м., расположенный в границах муниципального образования город Краснодар.
Определением Советского районного суда г. Краснодара от 11.01.2023 изменен способ и порядок исполнения решения суда, согласно которому администрация муниципального образования город Краснодар обязывалась сформировать и предоставить ФИО1 в собственность земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство из земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Также с ФИО1 взыскана в пользу администрации муниципального образования город Краснодар выкупная стоимость данного земельного участка в размере его кадастровой стоимости.
В процессе исполнения данного решения и определения суда, административный истец обратился с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра по Краснодарскому краю).
05.06.2023 Управление Росреестра по КК направило административному истцу уведомление № КУВД-001/2023-20919725/1 о том, что государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества и государственная регистрация прав на объект недвижимого имущества были приостановлены.
В результате вышеуказанного Уведомления № КУВД-001/2023-20919725/1 от 05.06.2023, истец не получил выписку из Единого государственного реестра недвижимости предусмотренную частью 1 статьи 28 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», а также Приказом Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г.
Согласно ч. 1 ст. 4 КАС РФ, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов, либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Согласно ч. 1. ст. 3 Федерального закона «О едином государственном реестре недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с настоящим Порядком предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в случае наделения указанного учреждения соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Учитывая изложенное, установленные по делу обстоятельства, то административное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 – 180, 227-228, 298 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
Административное исковое ФИО1 к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об оспаривании действий удовлетворить.
Обязать административного Управление Росреестра по Краснодарскому краю устранить допущенные нарушения законных прав и интересов ФИО1. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство».
Обязать Управление Росреестра Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 600 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, представленного с заявлением ФИО1, без истребования дополнительных документов.
Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство», расположенный по адресу <адрес>, в кадастровом квартале №, без истребования дополнительных документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук