Дело № 2-3861/2025

Категория: Г-13.12

93RS0023-01-2025-006462-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/

22 октября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи – Полюшкиной Н.Д., при секретаре – Харыбиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилье были зарегистрированы члены семьи бывшего собственника ФИО2 (17 ноября 1980 года) и ФИО3 (11 января 2003 года), которые в указанном доме фактически не проживают, личных вещей там не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, договор найма с ними не заключался. В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрации в спорном жилье, их местонахождение ей неизвестно, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассматривать дело без своего участия, с участием ее представителя, поддержала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель заявителя ФИО4 в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассматривать дело без своего участия, поддержала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили.

В соответствии с положениями ст. ст. 233, 234 ГПК РФ суд рассматривает дело на основании имеющихся в деле данных и доказательств в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Продавцом данного жилья является ФИО5

18 июня 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с 17 ноября 1980 года и ФИО3 с 11 января 2003 года.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу регистрации: <адрес> не проживают, их регистрация носит формальный характер, истец как собственник жилья лишена возможности осуществить снятие ответчиков с регистрационного учета внесудебном порядке.

Анализируя обстоятельства дела и предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 197-199, 237 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ Енакиево, <адрес>.

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано через Енакиевский межрайонный суд в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Енакиевского межрайонного суда Н.Д. Полюшкина

Мотивированное решение в окончательной форме принято 01.11.2025г.