Гр. дело №
УИД 50RS0№-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Путынец И.А.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды.
В обоснование иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №б/н площадью 0,79 га, расположенного по адресу: <адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, квартал №-Д, выдел 25,26 кадастровый №.
Подпунктом «в» пункта 3.4. Договора установлено, что арендатор обязан в течении шести месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.
В нарушение условий договора аренды лесного участка и требований лесного законодательства РФ, арендатор не представил на утверждение проект освоения лесов на лесной участок.
ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи направлена претензия с предложением представить проект освоения лесов до ДД.ММ.ГГГГ, претензия оставлена без удовлетворения.
В связи с изложенным истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью 0,79 га, расположенного по адресу: <адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, квартал №-Д, выдел 25,26 кадастровый №.
Комитет лесного хозяйства <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, в связи с неявкой ответчика в судебные заседания (л.д.31).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
В силу ст. 88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 ЛК РФ. Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЛК РФ, проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Разделом II Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» установлены требования к содержанию проекта освоения лесов, который должен включать в себя сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 21 ЛК РФ, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.
В соответствии с п. 1 ст. 87 ЛК РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества.
На основании п. 30 Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки», проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных ст.ст. 43 - 45 ЛК РФ, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).
Для видов использования лесов, определенных ст. 43 - 45 ЛК РФ, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.
Судом установлено, в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет лесного хозяйства <адрес> является исполнительным органом государственной власти <адрес> в области лесных отношений и на него возложены полномочия по осуществлению контроля и надзора в области лесных отношений, в том числе по осуществлению функций главного администратора доходов бюджета <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №б/н площадью 0,79 га, расположенного по адресу: <адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, квартал №-Д, выдел 25,26 кадастровый № (л.д.8-16).
Подпунктом «в» пункта 3.4. Договора установлено, что арендатор обязан в течении шести месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.
В нарушение условий договора аренды лесного участка и требований лесного законодательства РФ, арендатор не представил на утверждение проект освоения лесов на лесной участок.
ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи направлена претензия с предложением представить проект освоения лесов до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), претензия оставлена без удовлетворения.
Согласно ч. 2 ст. 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.
Исходя из анализа вышеуказанного лесного законодательства, проект освоения лесов представляет собой документ, легитимирующий правоотношения по использованию лесного участка в целях, указанных в договоре аренды.
Срок действия проекта освоения лесов имеет юридическое значение и ограничивает по времени срок действия обязательств арендатора, указанных в таком проекте. При этом право определения срока, в течение которого действует проект освоения лесов, принадлежит арендатору лесного участка, но ограничено условиями, указанными в приказе Рослесхоза России №.
Учитывая, что ФИО1 использует земельный участок в отсутствие утвержденного в установленном порядке проекта освоения лесов, чем нарушает лесное законодательство, суд удовлетворяет заявленное истцом требование и расторгает договор аренды лесного участка № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением лесного хозяйства <адрес> и ФИО1.
Кроме того, суд обязывает ФИО1 возвратить Комитету лесного хозяйства <адрес> по акту-приема передачи лесной участок, расположенный по адресу: <адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, квартал №-Д, выдел 25,26 кадастровый №.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> в полном объеме..
Руководствуясь ст.ст. 194,199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды лесного участка № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением лесного хозяйства <адрес> и ФИО1.
Обязать ФИО1 возвратить Комитету лесного хозяйства <адрес> по акту приема-передачи лесной участок, площадью 0,79 га, расположенный по адресу: <адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, квартал№-Д, выдел 25,26 кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Путынец