Дело № 2-1927/2023
УИД 27RS0003-01-2023-001356-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Хабаровск 24 апреля 2023 года
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В.,
при секретаре Акулич Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, в обоснование, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении постоянно. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Она производит оплату коммунальных услуг, обращалась в администрацию г.Хабаровска с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Администрация г. Хабаровска отказала, ссылаясь на то, что договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения собственника о предоставлении жилого помещения, которое не принималось. Жилое помещение предоставлено ее бабушке ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в квартире остались проживать ее дядя ФИО3 и она. После смерти дяди ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным зарегистрированным человеком по данному адресу. Она вселена бабушкой в качестве члена ее семьи с согласия ФИО3 После смерти бабушки совместно проживала с дядей ФИО3 в указанном жилом помещении, совместно несли расходы по содержанию указанного жилого помещения. Другого жилого помещения в собственности или на праве социального найма она не имеет. В связи с чем, просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, представитель администрации г.Хабаровска, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель администрации ФИО4 представила письменные возражения на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из представленных материалов усматривается, что <адрес> в г.Хабаровске числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 37,60 кв. метров.
Согласно поквартирной карточке, формам 36, в квартире по указанному выше адресу зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка выбывшего нанимателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, иные лица, в квартире не зарегистрированы.
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована проживающим, являлась членом семьи нанимателя, то на основании ст.53 ЖК РФ она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением.
Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что продолжает проживать в спорном помещении.
В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, она имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Согласно представленным сведениям права собственности на объекты недвижимости за ФИО1 не зарегистрировано.
В силу подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает, что требования истца о признании за ней права пользования на условиях договора социального найма - <адрес> в г.Хабаровске, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 ФИО9 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2023 года.
Судья Е.В. Федореев