61RS0011-01-2022-001722-02 дело № 2-1184/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2022 года г. ФИО4
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Маловой Т.В.,
при секретаре Героевой О.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Максимовой М.В., представителей ответчика председателя ТСЖ «Орбита» ФИО2, адвоката Шушпанова Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Орбита» о возмещении материального ущерба,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении материального ущерба, ссылаясь на то, что он является владельцем транспортного средства марки Шкода Октавиа, государственный регистрационный знак <***>. 29.03.2022 года при неблагоприятных погодных условиях ветром сорвало лист шифера с крыши жилого дома, расположенного по адресу: <...>, который обрушился на припаркованный на придомовой территории указанного дома его автомобиль, который получил механические повреждения: деформации двери задка, заднего правого крыла, рычага стеклоочистителя стекла двери задка, заднего правого крыла, рычага стеклоочистителя двери задка, панели крыши, верхней правой панели боковины, правой задней двери, уплотнителя проема стекла опускного задней правой двери, а также повреждены поверхность стекла двери задка в виде царапин и среза стекла, поверхность заднего правого фонаря в виде царапин и среза стекла, разбито опускное стекло задней правой двери. После происшествия для фиксации факта повреждений он обратился в ОМВД России по Белокалитвинскому району (КУСП №2409 от 29.03.2022). После проведения процессуальной проверки было направлено уведомление о не криминальном характере произошедшего события, с предложением решить спор в судебном порядке. Согласно заключению эксперта №СЭ-76-22 от 11.04.2022 размер ущерба, причиненного повреждением автомобиля составляет 84292 руб. С претензией о добровольном возмещении ущерба истец обратился в ТСЖ «Орбита», от которого ответа не последовало. На основании ст.ст.15, 401, 1064 ГК РФ, ст.ст.161, 162 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика в качестве возмещения материального ущерба 84292 руб., судебные расходы в размере 12366,26 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Максимова М.В. по ордеру исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. При этом пояснив, что обрушение шифера с кровли дома 29.03.2022 г. произошло ввиду ненадлежащего содержания ответчиком общедомового имущества. На территории Белокалитвинского района режим ЧС из-за усиления ветра не вводился. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представители ответчика председатель ТСЖ «Орбита» ФИО2 и адвокат Шушпанов Л.Д. по ордеру, исковые требования не признали по доводам письменных возражений, согласно которым, полагали иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. ТСЖ не может нести гражданско-правовую ответственность при отсутствии вины, презумпция вины причинителя вреда в данном случае не применима. Ответчик не является потребителем услуг ТСЖ, правоотношения по данному делу не подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей», поэтому нет оснований для утверждения о том, что вина должника в неисполнении обязательства предполагается. Ответчик не причинял никакого вреда истцу, обязательств не нарушал. Истец поставил свою машину в месте, не предназначенном для длительного хранения, на площадке, примыкающей к зданию аптеки, которая ТСЖ не принадлежит. 29.03.2022 г. были чрезвычайные погодные условия, порывы ветра достигали 24 м/сек., в результате чего наносились многочисленные повреждения зданиям и коммуникациям. В связи с этим Администрация Белокалитвинского района предупреждала о необходимости проверки состояния кровли. Согласно условной шкалы Бофорта сила ветра, соответствующая диапазону от 20,8 до 24,4 м/сек определяется как шторм, при этом ветер срывает дымовые колпаки, черепицу. Свыше 24,5 м/сек ветер вызывает значительные разрушения строений, деревья вырываются с корнем. Природные явления являются обстоятельствами непреодолимой силы и свидетельствуют об отсутствии вины ответчика. Согласно акту осмотра от 20.02.2022 г. был произведен осмотр состояния кровли, защитных колпаков вентиляционных каналов МКД по ул.Машиностроителей, 29, состояние было удовлетворительным и не требовало никакого вмешательства. Указанный жилой дом был построен в 2010 г., состояние дома хорошее, состояние элементов здания, в том числе кровли, соответствовало обычно предъявляемым требованиям. В результате ураганного ветра 29.03.2022 г. произошло частичное разрушение кровли, в результате чего часть шифера могла упасть на землю. Согласно комиссионному акту осмотра от 29.03.2022г. установлено, что разрушение кровли произошло по причине частичного разрушения шапок (плит) вентиляционного канала, которые сделаны из бетона и уложены на растворе перекрытия вентиляционных каналов. Часть плиты упала на кровлю и повредила шифер. Учитывая, что состояние этих конструкций удовлетворяло всем требованиям безопасности, ее повреждение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы, порывов ураганного ветра, стихийного бедствия. Кроме того, вывод о том, что механические повреждения автомашины наступили в результате падения шифера, который разрушился на доме №29 по ул.Машиностроителей является предположением, момент падения шифера никто не видел. Заключение эксперта не содержит сведений о механизме и причинах возникновения механических повреждений.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он проживает в многоквартирном . ДД.ММ.ГГГГ был сильный ветер. В их доме произошло частичное разрушение шапок вентиляционных каналов, которые упали на крышу и повредили шифер, который упал на землю. Состояние кровли и вентиляционных каналов ДД.ММ.ГГГГ обследовали визуально снизу, также с бугра, наверх подняться невозможно.
Выслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 принадлежит автомобиль марки Шкода Октавиа, 2014 года выпуска, регистрационный знак <***> (л.д.13).
29.03.2022 г. примерно в 10.00 час. он оставил принадлежащий ему автомобиль напротив первого подъезда дома №28 по ул.Машиностроителей г.ФИО4, с другой стороны расположен дом №29.
Примерно в 17.00 часов 29.03.2022 обнаружил, что ветром сорвало шифер с крыши дома №29 по ул. Машиностроителей, который упал на автомобиль истца, повредив его.
Согласно рапорту оперативного дежурного 29.03.2022 г. в 17 час. 13 мин. истец по телефону сообщил, что кусок шифера упал и повредил его автомобиль Шкода Октавиа Данное сообщение зарегистрировано в КУСП ОМВД России по Белокалитвинскому району за №2409 от 29.03.2022 г.
Согласно ответу и.о. дознавателя ФИО3 по данному сообщению проведена проверка, в ходе которой установлено, что основания для проведения процессуальной проверки отсутствуют, т.к. сообщение не содержит доводов о криминальном характере произошедшего события.
ТСЖ «Орбита» является юридическим лицом и управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома, с собственниками которого данная организация заключила договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данные обстоятельства не являются спорными.
29.03.2022 года осмотрено место происшествия – участок местности, расположенный рядом с домом №29 по ул. Машиностроителей г.ФИО4, имеются фотографии, из которых следует, что на крыше жилого многоквартирного , частично отсутствует шифер, что не оспаривается стороной ответчика. Крыши близлежащих домов и строений повреждений кровельного покрытия крыш не имеют.
Согласно экспертному заключению №СЭ-76-22 от 11.04.2022 г. стоимость восстановительного ремонта транспортного средства Шкода Октавиа г/н № с учетом износа составляет 84292 руб. 21 коп. (л.д.17-23).
19.04.2022 г. истец обратился с претензией в ТСЖ «Орбита» о возмещении материального ущерба в результате повреждения принадлежащего ему автомобиля Шкода Октавиа фрагментом шифера, упавшего на автомобиль с крыши (л.д.12).
Согласно акту визуального осмотра кровли МКД по от 29.03.2022 г., проведенного в 11 час. 45 мин., подписанного председателем правления, членами правления и собственниками указанного дома, установлено, что в результате ураганного ветра 29.03.2022 г. произошло частичное разрушение шифера кровли по причине частичного разрушения шапок вентиляционных каналов (л.д.74).
Согласно справке ФГБУ «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» от 03.08.2022 г. по данным наблюдения метеорологической станции ФИО4 29 марта 2022 года максимальная скорость ветра с учетом порывов достигла 24 м/с.
Согласно сообщению Администрации Белокалитвинского городского поселения от 29.03.2022 г. всем руководителя УК, ТСЖ (ТСН), ЖСК, в связи сильными порывами ветра рекомендовано проверить состояние кровли на многоквартирных домах, находящихся в управлении и направить информацию о повреждениях кровли.
Согласно ч.1 ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч.2 ст.15 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (ч.1). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (ч.2).
В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, а в силу п. 2 данной нормы закона лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
По смыслу приведенных выше правовых норм истец должен доказать факт причинения вреда конкретным лицом, а бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда лежит на ответчике.
По смыслу положений п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыша многоквартирного дома.
В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491).
В соответствии с пп. "б" п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Согласно пункту 11 Правил N 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в числе прочего, его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
В соответствии с пп. "б" п. 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170), согласно разделу 2 которых техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Правилами №170 установлено, что контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Предусмотрены общие осмотры, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство и частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах.
Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены.
Согласно пунктам 4.6.1.1 - 4.6.1.2 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
В соответствии с п.3.4.2 "ГОСТ 22.0.03-97/ГОСТ Р 22.0.03-95. Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения", утв. Постановлением Госстандарта России от 25.05.1995 N 267 (далее ГОСТ) сильный ветер: движение воздуха относительно земной поверхности со скоростью или горизонтальной составляющей свыше 14 м/с.
Согласно п.3.4.4 ГОСТа ураган: ветер разрушительной силы и значительной продолжительности, скорость которого превышает 32 м/с.
Шторм: длительный очень сильный ветер со скоростью свыше 20 м/с, вызывающий сильные волнения на море и разрушения на суше (п.3.4.6 ГОСТа).
Смерч: сильный маломасштабный атмосферный вихрь диаметром до 1000 м, в котором воздух вращается со скоростью до 100 м/с, обладающий большой разрушительной силой (п.3.4.7 ГОСТа).
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, повреждения на автомобиле истец обнаружил 29 марта 2022 года примерно в 17.00 часов. Соответственно, шифер с крыши упал на автомобиль во временной промежуток до указанного времени.
Из материалов дела следует, что 29 марта 2022 года максимальная скорость ветра с учетом порывов достигала 24 м/с, что является штормом.
При этом, погодные условия, при которых произошел срыв шифера с крыши многоквартирного дома, упавшего на автомобиль истца, нельзя отнести к чрезвычайным и непредотвратимым и оснований полагать, что повреждение автомобиля истца произошло вследствие стихийного природного явления у суда не имеется.
Введение режима функционирования «Чрезвычайная ситуация» в связи с усилением ветра по территории Белокалитвинского городского поселения 29.03.2022 года не вводилось, в связи с чем не свидетельствует о наличии обстоятельств непреодолимой силы. При установленных обстоятельствах, ветер послужил дополнительным фактором падения фрагментов кровли, но не его прямой причиной.
С учетом изложенного, доводы ответчика о наличии оснований для освобождения его от ответственности по возмещению вреда в ходе рассмотрения дела не подтвердились.
При объявлении усиления ветра ответчик обязан был предпринять необходимые меры к надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, исключив возможность его разрушения и повреждения имущества третьих лиц. Однако, каких-либо достаточных и убедительных доказательств отсутствия вины в причинении ущерба истцу материалы дела не содержат.
Акт от 21.01.2022 г. обследования технического состояния кровли и вентиляционных каналов жилого дома по о том, что кровля и вентиляционные каналы видимых повреждений не имеют, вентиляционные каналы в исправном состоянии, ремонт системы вентиляции и кровли не требуется, а также акт обследования технического состояния многовкартирного дома от 11.03.2022 г. не свидетельствует о выполнении ответчиком обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома. Ссылаясь на выполнение своих обязанностей по управлению многоквартирным домом в полном объеме, ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств тому не представил.
Кроме того, представитель ответчика председатель ТСЖ «Орбита» ФИО2 пояснила, что осмотр многоквартирного дома при составлении акта обследования технического состояния многоквартирного дома от 11.03.2022 г. и акта от 21.01.2022г. технического состояния кровли и вентиляционных каналов производилось визуально, с «бугра», на крышу никто и никогда не поднимался. Свидетель ФИО6, также пояснил, что техническое состояние кровли и вентиляционных каналов производилось визуально, с низа или с бугра, так как возможности подняться на крышу не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением ТСЖ «Орбита» обязанности по надлежащему содержанию кровли вышеуказанного дома и вентиляционных каналов и повреждением автомобиля истца в результате падения на автомобиль шифера с крыши дома.
Довод ответчика о том, что истец припарковал машину в месте, не предназначенном для длительного хранения, на участке, непосредственно примыкающем к зданию аптеки, которая ТСЖ не принадлежит, в связи с чем не является зоной ответственности ТСЖ, не состоятельны и ничем не подтверждены. Выбор истцом места парковки автомобиля на парковке, находящейся за границами земельного участка многоквартирного дома, не может быть отнесен к числу условий, которые способствовали причинению ущерба, так как на месте происшествия отсутствовали какие-либо запрещающие знаки или предупреждения об опасности и возможном падении элементов кровли дома на транспортные средства.
Заключением эксперта, оснований не доверять которому у суда не имеется, установлена стоимость ущерба, причиненного истцу повреждением автомобиля в сумме 84292 руб. 21 коп. Объем повреждений автомобиля зафиксирован фотографиями, непосредственно после произошедшего события, из которых усматривается, что шифер находился как в салоне автомобиля, так и рядом с ним на асфальте около автомобиля. Размер ущерба стороной ответчика не оспорен. Данное экспертное заключение суд принимает как относимое и допустимое доказательство по делу.
Кроме того, массовых, либо единичных разрушений кровли многоквартирных жилых домов, расположенных в непосредственной близости от не установлено, что подтверждается представленными суду фотографиями. Стороной ответчика признается тот факт, что крыша вышеуказанного имела частичное разрушение шапок вентиляционных каналов, которые повредили шифер.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что истец понес расходы: отправление телеграммы ответчику для участия в осмотре транспортного средства экспертом – 449 руб., отправка претензии почтовой корреспонденцией – 288,5 руб., оплата услуг эксперта по определению ущерба – 5000 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 3000 руб., оплата госпошлины в размере 3628,76 руб. Данные расходы связаны с делом, подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика.
С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Орбита» о возмещении материального ущерба, удовлетворить.
Взыскать с ТСЖ «Орбита» в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 84292 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3628 руб. 76 коп., составлению искового заявления в размере 3000 руб., оплате услуг эксперта в размере 5000 руб., почтовые расходы 737 руб. 40 коп., а всего 96658 руб. 26 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В.Малова
Решение в окончательной форме составлено 10 августа 2022 года.