Дело № 2-310/2023

Решение

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Вышневолоцкого городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего <дата> мужа ФИО2. Права наследования не оформлены на земельный участок, выданный ФИО2 24 августа 1993 г., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с имеющимися расхождениями в адресе местонахождения. В свидетельстве № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24 августа 1993 г. указан адрес: <адрес>, тогда как, согласно кадастровой выписке указан адрес: <адрес>.

На основании изложенного истец просит суд: установить адрес места нахождения земельного участка согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования) землей от 24 августа 1993 г., а именно, <адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего <дата> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Дополнительно пояснила, что на спорном земельном участке построен жилой дом, изменение нумерации домов в <адрес> произошло в 2005 г., жилой дом <адрес> на кадастровый учет не поставлен, документы на него не оформлялись, ФИО1 жил в доме №, он умер более 10 лет назад, дом разрушен, там никто не живет.

Представитель ответчика Администрации Вышневолоцкого городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права, и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9, при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами по истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от <дата>, а также актовой записью о смерти № от <дата>

Из копии материалов наследственного дела № 373/2021, открытого к имуществу ФИО2, умершего <дата>, усматривается, что его наследниками по закону являются супруга ФИО4, сын ФИО5. <дата> с заявление о принятии наследства обратилась ФИО4 Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/2 доли автомобиля марки LADA210740, модификация (тип) транспортного средства легковой, 2011 года выпуска; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

19 апреля 2022 г. ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/2 доли автомобиля марки LADA210740, идентификационный номер №, 2011 года выпуска, модель двигателя 21067, двигатель №, кузов №, цвет ярко-белый, регистрационный знак №.

Согласно справке нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО3 от 1 декабря 2021 г. ФИО4 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Из пояснений истца ФИО6 следует, что нотариусом отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка, поскольку в документах имеется расхождения в указании адреса его места нахождения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 24 августа 1993 г., решением Бухоловского с/совета от 27 марта 1992 г. № 35, ФИО2 на праве собственности выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,15 га, в том числе с/х угодий – 0,15 га по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Вышневолоцкого городского округа от 1 февраля 2023 г. постановлением Главы Администрации Бухоловского сельсовета № 19 от 20 июля 1992 г. ФИО2 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> в размер 0,10 га.

Из постановления главы администрации Бухоловского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области от 4 сентября 2000 г. №13 следует, что ФИО2 выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,15 га, из земель свободного фонда <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Главы администрации Бухоловского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области № 2 от 9 января 2003 г., внесено изменение в Постановление главы Администрации Бухоловского сельского округа от 20 апреля 1996 г. № 4 «Об утверждении нумерации жилых домов по населенным пунктам Бухоловского сельского округа», ФИО2 присвоен номер дома - <адрес>.

По сведениям Архивного отдела Администрации Вышневолоцкого городского округа от 3 февраля 2023 г., в похозяйственных книгах за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2008 г.г. имеются сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> числится: ФИО1 – в 2003 г. хозяйство ликвидировалось. В похозяйственных книгах за 1991-2008 г. <адрес> не обнаружен. В похозяйственных книгах учет данных участков не велся.

Из архивной выписки Архивного отдела Администрации Вышневолоцкого городского округа от 1 февраля 2023 г. следует, что решением Бухоловского сельского Совета народных депутатов № 35 от 27 марта 1992 г. за ФИО1 закреплен земельный участок в <адрес> – 0,07 га.

Согласно сообщению Управления территориальной политики и социально-административного развития сельских территорий администрации Вышневолоцкого городского округа от 15 февраля 2023 г., в похозяйственной книге с 2020-2023 г. хозяйства, расположенные по адресам: <адрес> не значатся. Все правоустанавливающие документы Администрация Бухоловского сельского совета переданы на ответственное хранение в архив Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

Из сообщения ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 1 февраля 2023 г. № 48 следует, что сведения о правообладателях жилых домов расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют. Технические паспорта и правоустанавливающие документы на указанные дома отсутствуют.

Согласно информации, представленной Администрации Вышневолоцкого городского округа от 6 февраля 2023 г., сведения о правообладателях земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделялся ФИО2 на основании постановления Главы Администрации Бухоловского сельсовета от 20 июля 1992 г. № 19 «О выделении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 на основании решения Бухоловского сельского Совета народных депутатов от 27 марта 1992 г. № 35 «О закреплении земель населенных пунктов за гражданами». Сведения о том, производилась ли смена нумерации домов в <адрес> отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведения от 3 февраля 2023 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 2 ноября 2018 г. земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадь – 1500 кв.м.; дата присвоения кадастрового номера – 3 августа 2005 г.; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в разделе «Особые отметки» в качестве правообладателя указан ФИО2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 6 февраля 2023 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадь – 1500 кв.м; земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь – 700 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно абзацу второму пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю ФИО2 на законных основаниях, ввиду чего, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы и условия, свидетельствующие о принятии наследства наследником.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 истец приняла наследственное имущество, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Таким образом, установлено, что истец является наследником по закону, вступившим в наследство на имущество ФИО2

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчика по данному требованию, суд исходит из того, что имеются основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, земельного участка, площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у истца возникло право собственности по закону после смерти наследодателя на указанный земельный участок.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Поскольку из материалов гражданского дела не представляется возможным достоверно установить, что при постановке на кадастровый учет спорного земельного участка была допущена ошибка в указании адреса его места нахождения, требования в части установления адреса места нахождения земельного участка удовлетворению не подлежит, что не лишает истца реализовать право на установление (изменение) адреса объекта недвижимости в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО4 со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Вышневолоцкого городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата>, земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО4 к Администрации Вышневолоцкого городского округа об установлении адреса места нахождения земельного участка отказать.

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Александрова

.

УИД: 69RS0006-01-2023-000199-93