УИД 77RS0016-02-2025-004735-93
Гр.дело №2-5658/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года г. Москва
Мещанский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Городилова А.Д.,
при секретаре Аббазовой Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5658/2025
по иску СНТ "Нагорье" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Представитель истца обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ "Нагорье" членских взносов за 2017 год, 2018 год, 2019 год, 2020 год, 2021 год, 2022 год, 2023 год в сумме 98 541 руб., неустойку за период с 31.12.2017 г. по 05.12.2024 г. в размере 29 533,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 842 руб., обосновывая свои требования тем, что ответчик, являясь собственником земельного участка и членом СНТ "Нагорье" не вносит членские взносы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил, каких-либо ходатайств не заявил.
С учетом положений ч.4 ст. 67 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные указанным Федеральным законом.
В соответствии с п.п. 9 ч. 1 ст. 8 Закона №217-ФЗ в уставе товарищества обязательно указывается правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
В соответствии с пп.1.1 п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях предусмотренным законом.
Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с ч.1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» на основании положений абзаца одиннадцатого статьи 122 ГПК РФ, пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ судебный приказ выдается мировым судьей, арбитражным судом в случае, если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (подпункты 1 и 4 пункта 3 статьи 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг.
Обязанность по уплате членских и иных взносов установлена уставом СНТ и Протоколами голосований членов СНТ, а также Законом N 217-ФЗ.
Размер членских взносов (рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования), сроки и порядок внесения членских взносов, а также ответственность за их несвоевременную оплату установлены протоколами решений общих собраний СНТ и Уставом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 является членом СНТ «Нагорье», истцу на праве собственности принадлежат земельные участки №59 с КН: 50:08:0070306:52 и земельный участок №60 с КН: 50:08:0070306:124.
Согласно протоколов решений общих собраний СНТ срок оплаты членских взносов до «01» ноября 2020г. за 2020 год, до 31.12.2022 года за 2021 и 2022 года, до 31.12.2023г. за 2023 год, до 01.09.2024 за 2024 год.
Члены Товарищества, своевременно не внесшие членские взносы обязаны выплачивать пени деятельности за каждый день просрочки. Размер пени определяется Уставом и Протоколами членов СНТ.
Однако должник членские взносы за участки не вносит. Задолженность ответчика:
8000 руб. членский взнос за 2017 год (уч. 59), 8000 руб. членский взнос за 2018 год (уч. 59), 9300 руб. членский взнос за 2019 год (уч. 59), 18 960 руб. (9480 руб. и 9480 руб.) членский взнос за 2020 год (уч. 59, 60), 18 759,00 руб. (9379,50 руб. и 9379,50 руб.) членский взнос за 2021год (уч. 59, 60). (Протокол общего собрания СНТ от 13.09.2021г., Протокол общего собрания СНТ от 19.06.2022г.); 17 751 руб. (8875,50 руб. и 8 875,50 руб.) членский взнос за 2022 год (уч. 59, 60) (Протокол общего собрания СНТ от 19.06.2022г.); 17 771,00 руб. (8 885,50 руб. и 8 885,50 руб.) членский взнос за 2023 год (уч. 59, 60) (Протокол общего собрания СНТ от 12.06.2023г.)
Всего за 2017-2023гг. задолженность по членским взносам составила 98 541 руб. по состоянию на 05.12.2024 г.
Собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, поскольку по смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
Учитывая вышеизложенное, требования истца о взыскании задолженности по членским взносам в сумме 98 541 руб. – законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В случае, если пени не установлены по решению общего собрания или не определены Уставом, должнику начисляется неустойка согласно ст. 395 ГК РФ. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды задолженности.
Согласно п. 8.9 Устава, По всем взносам в случае неоплаты применяются пени в размере 2-х кратной ключевой ставки Центрального Банка РФ. По состоянию на 05.12.2024г. пени за просрочку уплаты целевых взносов составляют в сумме 29 533,14 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу СНТ.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины суд относит на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ "Нагорье" к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами –удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: <...>) в пользу СНТ "Нагорье" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по взносам на содержание имущества общего пользования за 2017 год, 2018 год, 2019 год, 2020 год, 2021 год, 2022 год, 2023 год в сумме 98 541 руб., неустойку за период с 31.12.2017 г. по 05.12.2024 г. в размере 29 533,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 842 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025г.
Судья А.Д. Городилов