Дело № 2-5905/2025

50RS0<№ обезличен>-21

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры № 82 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная <адрес>, корп. 1. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в 2020 г. уехали в США, личных вещей не имеют, оплату коммунальных услуг не производят. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании требований поддержал, просил удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры № 82 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная <адрес>, корп. 1.

В квартире зарегистрированы: ФИО2 (супруга сына) и несовершеннолетний ФИО3 <дата> г.р. (сын ФИО2), которые членом семьи собственника не являются, в квартире не проживают, личных вещей не имеют.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики в квартире не проживают более пяти лет, личных вещей в ней не имеет, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, то права пользования жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника жилья они не имеют.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р. прекратившими право пользования квартирой № 82 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 4, корп. 1.

Снять ФИО2 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 4, корп. 1, кв. 82.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов