Решение по делу № 2-1707/2022 от 20.06.2022 | Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область)

Дело № 2-1707/2022

УИД33RS0001-01-2022-002743-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«20» июня 2022 года

г.Владимир, Владимирская область

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.

при секретаре Никулиной М.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Владимира о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 оьратился в суд с иском к администрации г.Владимира о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование указал, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированная по адресу: ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 нотариусом Владимирской областной нотариальной ФИО3 открыто наследственное дело № № Истец приходится сыном умершей и является единственным наследником. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: поскольку по указанной квартире отсутствуют зарегистрированные права собственности, а также наименование улицы в ордере не совпадает с наименованием в последующих документах, в том числе и в выписке в ЕГРН.

04.02.1988 ФИО2 на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов № выдан ордер № на право занятия жилого помещения по адресу:

Согласно Справке № 28 от 12.08.2020 г. ЖСК № 163 ФИО2 являлась членом Жилищно-Строительного Кооператива № 163 и была зарегистрирована в квартире по месту жительства по адресу: принадлежащей ей по праву собственности. Паевые взносы по состоянию на 01.01.1992.

Согласно справке ГУП Владимирской области «БТИ Владимирский филиал по данным архивного фонда по состоянию на 1999 сведения зарегистрированных правах собственности на квартиру № расположенную по адресу отсутствуют. С 1999 г. полномочия но государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним переданы соответствующим органам Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии - в Управление Росреестра по Владимирской области.

В Справке № 28 от 12.08.2020 г. ЖСК № 163 указано о принадлежности спорной квартиры ФИО2 на праве личной собственности с момента полной выплаты паевого взноса, которое возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

С учетом изложенного истец просит суд, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилое помещение (квартиру) общей площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, по адресу:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) общей площадью .... кв.м, с кадастровым номером №, по адресу:

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась. От помощника нотариуса поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса.

С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 - 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства; или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на день смерти по адресу:

Истец ФИО1 приходится сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении.

После смерти ФИО2 нотариусом Владимирской областной нотариальной ФИО3 открыто наследственное дело №

Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: , поскольку по указанной квартире отсутствуют зарегистрированные права собственности, а также наименование улицы в ордере не совпадает с наименованием в последующих документах, в том числе и в выписке в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что 04.02.1988 ФИО2 на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов № 73/3 выдан ордер № 287 на право занятия жилого помещения по адресу: в настоящее время:

Согласно ордеру от 04.02.1988 №287 ФИО2 была предоставлена указанная выше квартира по адресу: на семью из четырех человек: ФИО2 - глава семьи, муж - ФИО4, сын - ФИО1, сын ФИО5 - Е.Н..

По информации ЖСК № 163, представленной по запросу суда, ФИО2 являлась членом Жилищно-Строительного Кооператива № 163 и была зарегистрирована в квартире по месту жительства по адресу: , по состоянию на 01.02.1994 пайщиком ФИО2, паевой взнос за квартиру внесен полностью.

Установлено, что муж ФИО6, - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно материалам наследственного дела № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследство, является её сын ФИО1.

Из справки ЖСК №163 от 27.04.2022 следует, что ФИО1 зарегистрированный по месту жительства по адресу: по состоянию на 27.04.2022 задолженности по оплате коммунальных услуг перед ЖСК №163 не имеет.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на квартиру, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, все изложенное выше, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, которая в свою очередь право собственности на квартиру за собой при жизни не зарегистрировала, суд находит возможным включить в наследственную массу указанную квартиру по адресу: и признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартиру) общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу:

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Фомина

Мотивированное решение принято 27.06.2022.