РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3039/22

по иску фио фио к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дата было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:2884. В данном жилом помещении истец зарегистрирована и постоянно проживает с дата, в указанное жилое помещение вселена законно на основании договора купли-продажи и свидетельства о собственности от дата. Других жилых помещений у нее не имеется, не имеет иного места для пользования, проживания и регистрации. Истец считает, что имеет право проживать, пользоваться и быть зарегистрированным в данном жилом помещении до момента предоставления ему равноценного соответствующего жилого помещения. Однако, до настоящего момента такое помещение истцу предоставлено не было.

Истец фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель 3-его лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:2884, которое на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 33-3 от дата является собственностью ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи, заключенным между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и ФИО1 Из текста договора следует, что продавец передал, а покупатель ФИО1 приняла в собственность и оплатила заложенное недвижимое имущество – квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001021:2884, которое принадлежит на праве собственности должнику ФИО2

дата Головинским районным судом адрес по гражданскому делу № 2-2252/18 вынесено решение, которым расторгнут договор займа №030/77/14/ПП от дата, заключенный с ФИО2, взыскано с ФИО2 в пользу наименование организации сумму основного долга в размере сумма, проценты в размере сумма, проценты в размере 18% годовых на сумму основного долга сумма, начиная с дата по день вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2- квартиру, расположенную по адресу: адрес, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере сумма Решение вступило в законную силу.

дата Головинским районным судом адрес по гражданскому делу 2-1275/22 вынесено решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, которым ФИО2, фио признаны прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, выселены из указанного жилого помещения. В решении указано, что оно является основанием для снятия ФИО2 и фио с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Таким образом, спор между сторонами относительно наличия у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в установленном порядке разрешен судом по гражданскому делу № 2-1275/22. По существу исковые требования направлены на оспаривание вынесенного по иному делу судебного постановления, что подлежит разрешению в ином порядке.

В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение от ФИО2 к ФИО1 на основании договора купли-продажи от дата с момента государственной регистрации дата перехода права собственности прекращены все правомочия собственника, включая пользование, ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истцом не заявлено и судом по делу не усматриваются правовые основания для возникновения у ФИО2 после дата права пользования спорным жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ , принимая во внимание, что истец не является членом или бывшим членом семьи ответчика, на которого в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть возложена обязанность по предоставлению ФИО2 иного жилого помещения, следовательно, предусмотренные законом основания для сохранения за истцом права пользования жилым помещением до момента предоставления иного жилого помещения отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены безосновательно и как не основанные на законе подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований фио фио к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме дата