Дело №2-в277/2022
УИД: 36RS0022-02-2022-000237-84
Строка 2.177
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2022 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей – судьи Беляевой И.О.,
при секретаре Фатеевой И.В.,
представителя истца Косякина О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указывает, что она является дочерью наследодателя - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении X111 –СИ № 554124 и свидетельством о смерти ФИО5, выданными Отделом ЗАГС Верхнехавского района Воронежской области серии <...>, и выпиской из похозяйственной книги Администрации Верхнехавского сельского поселения, соответственно.
Ее мать, супруга наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее родная сестра - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в браке ФИО6), отказались от принятия наследства - имущества, оставшегося после смерти наследодателя, в ее пользу.
Следовательно, она (истец) является единственной наследницей, других наследников не имеется.
После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2008 кв.м., расположенного по адресу: .
Спорное имущество принадлежало ее отцу и выделялось для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области №61 от 23.03.2022 г., однако, на день смерти право собственности на вышеуказанное имущество не зарегистрировал в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности на земельный участок, государственная регистрация которого осуществлена на основании выписки из похозяйственной книги, возникает с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Принимая во внимание, что наследодателю ФИО5 жилой дом (сгорел) и земельный участок под ним принадлежали на праве собственности, согласно выписок из похозяйственной книги от 24.06.2021 г. и 23.03.2022 г., соответственно, то умерший, при жизни имел право на их государственную регистрацию.
Она (истец) приняла имущество в установленный срок, так как непосредственно после смерти наследодателя ФИО5 - ее отца, с конца сентября 2005 года фактически вступила во владение данным имуществом, а именно произвела захоронение умершего, осуществляет уход за спорным земельным участком и его возделывает, приняла личное имущество, оставшееся от наследодателя. В течение шестимесячного срока, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим свидетельством принятия наследства.
Она (истец) как единственная наследница, вынуждена обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок, не представляется возможным.
Истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2008 кв.м., расположенный по адресу: , оставшийся после смерти наследодателя - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить юридический факт принятия истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ее отца – ФИО5, состоящего из земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 2008 кв.м., расположенного по адресу: ; признать за истцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2008 кв.м., расположенный по адресу: , указав, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного имущества и государственной регистрации права истца на него.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии, доверяет представлять интересы своему представителю.
Представитель истца ФИО1– адвокат Косякин О.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик администрация Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений суду не представлено.
Третьи лица ФИО6 и ФИО3 извещены о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований суду не представили.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 8 ч. 2 статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, могут являться документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
На момент возникновения права государственной регистрации применялись нормы ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., в частности пункт 2 статьи 25.2 вышеуказанного Закона устанавливал, что выдаваемая органом местного самоуправления Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является одним из документов, на основании которого осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Соответственно и выписки на строения, возведенные на таком участке дают право на государственную регистрацию права собственности на данные строения.
В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-СИ №809681, выданным отделом ЗАГС Верхнехавского района Воронежской области 04.10.2005 г. (л.д.24).
Истец является дочерью наследодателя - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., матерью является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I –СИ № 484337, выданным 01.10.1977 г. (л.д.17).
Из справки о заключении брака № А-00142 следует, что ФИО8 и ФИО7 зарегистрировали брак 16.05.1997г., супруге присвоена фамилия «Хатунцева» (л.д.16).
Брак был прекращен 22.08.2019г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.18).
Как установлено судом, после смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2008 кв.м., расположенных по адресу: , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №54А за 2013-2021гг., лицевой счет №<***>, выпиской из похозяйственной книги Администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 23.03.2022 г. (л.д.19).
Из акта о пожаре от 29.09.2005г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: , сгорел при пожаре (л.д.21).
Право собственности на земельный участок, государственная регистрация которого осуществлена на основании выписки из похозяйственной книги, возникает с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Из материалов дела следует, что наследодателю ФИО5 жилой дом, сгоревший при пожаре, и земельный участок под ним принадлежали на праве собственности, согласно выписок из похозяйственной книги от 24.06.2021 г. и 23.03.2022 г., соответственно, то умерший, при жизни имел право на их государственную регистрацию.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства,
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка и т.п.
Супруга наследодателя и мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также родная сестра истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (в браке ФИО11) не возражают против удовлетворения исковых требований, о чем суду представлены заявления (л.д.30,35).
Истец ФИО1 является единственной наследницей, других наследников не имеется.
Судом установлено, что истец ФИО1 приняла имущество в установленный срок, так как непосредственно после смерти наследодателя ФИО5 - ее отца, с конца сентября 2005 года фактически вступила во владение данным имуществом, а именно произвела захоронение умершего, осуществляет уход за спорным земельным участком, приняла личное имущество, оставшееся от наследодателя. В течение шестимесячного срока, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим свидетельством принятия наследства.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок, кроме как в судебном порядке не представляется возможным.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, отсутствие спора о праве и возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2008 кв.м., расположенный по адресу: , оставшийся после смерти наследодателя – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца-ФИО5, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2008 кв.м., расположенного по адресу: .
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 2008 кв.м., расположенный по адресу: .
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного имущества и государственной регистрации права ФИО1 на него.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.О. Беляева
мотивированное решение суда изготовлено 10.06.2022г.