Дело № 2-2301/2022

УИД 74RS0038-01-2022-002083-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по искупубличного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее - ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДАТА, взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на ДАТА в сумме 113 572 руб. 51 коп., в том числе просроченные проценты 1 527 руб. 33 коп., просроченная ссудная задолженность 105 774 руб. 55 коп., неустойка на просроченную суду 910 руб. 96 коп., неустойка на остаток основного долга 3255 руб. 56 коп.; обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дои и земельный участок по АДРЕС путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 206 000 руб., взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга по дату вступления решения в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки по дату вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу.

В качестве основания иска указано, что ДАТА между сторонами заключен кредитный договор, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 501 846 руб. 74 коп. под 18,9 % годовых на срок 60 месяцев, обеспечением исполнении обязательств по договору является залог вышеуказанных земельного участка и жилого дома. ДАТА возникла просроченная задолженность по кредитному договору.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебном заседании участия не принял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно положениям п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела суд установил, что ДАТАмежду ПАО «Совкомбанк» как кредитором и ФИО1 как заемщиком заключен кредитный договор, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 501 846 руб. 74 коп. под 18,9 % годовых на срок 60 месяцев, обеспечением исполнении обязательств по договору является залог земельного участка и жилого дома по АДРЕС по договору залога от ДАТА.

Согласно материалам дела ответчиком нарушались сроки внесения очередного ежемесячного платежа, в связи с чем ответчику выставлено требование о полном досрочном возврате задолженности по кредитному договору.

Согласно расчету банка по состоянию на ДАТА задолженность по кредитному договору № от ДАТА в сумме 113 572 руб. 51 коп., в том числе просроченные проценты 1 527 руб. 33 коп., просроченная ссудная задолженность 105 774 руб. 55 коп., неустойка на просроченную суду 910 руб. 96 коп., неустойка на остаток основного долга 3255 руб. 56 коп.

Досудебное требование банка о погашении задолженности по договорам ответчиком не исполнено.

Суд установил, что после подачи искового заявления в суд (в период с ДАТА по ДАТА) ответчиком внесены платежи в общей сумме 110 673 руб., которые направлены на погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентов, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

По сведениям банка задолженность по кредитному договору кредитному договору № от ДАТА на ДАТА имеется задолженность по процентам по счету просроченной ссуды 2 019 руб. 78 коп.

Согласно условия п. 13 договора в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору банком также начислены штрафные санкции на ДАТА: неустойка на просроченную суду 2 345 руб. 62 коп., неустойка по ссудному договору 3 255 руб. 56 коп.

Проверяя расчет банка, суд установил, что ПАО «Совкомбанк» производил начисление неустойки не только на сумму просроченного основного долга, но и на остаток текущей задолженности в период до направления заемщику требования о досрочном возврате оставшейся части основного долга, что противоречит требованиям п. 21 ст. 5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», в силу которого кредитор вправе требовать от заемщика уплаты неустойки, начисляемой на сумму просроченного основного долга.

Таким образом, оснований для взыскания неустойки по ссудному договору в сумме 3 255 руб. 56 коп. не имеется, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДАТА по состоянию на ДАТА в сумме в сумме 4 365 руб. 40 коп., в том числе неустойка на просроченную суду 2 345 руб. 62 коп., проценты по счету просроченной ссуды 2 019 руб. 78 коп.

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно положениям ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В связи с тем, что ответчик неоднократно нарушал условия договора, досудебное требование банка о расторжении договора и погашении задолженности ответчиком не исполнено, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения кредитного договора.

Учитывая отсутствие задолженности по основному долгу, размер долга по процентам и неустойки, основания для обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, взыскании процентов и неутойки на будущее время отсутствуют.

Согласно платежному поручению истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 9 471 руб. 45 коп.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что на день подачи искового заявления у ответчика имелась просроченная задолженность по кредитному договору, суд признает вышеуказанные расходы необходимыми судебными расходами, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДАТА по состоянию на ДАТА в сумме 4 365 руб. 40 коп., в том числе неустойка на просроченную суду 2 345 руб. 62 коп., проценты по счету просроченной ссуды 2 019 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 471 руб. 45 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 ноября 2022.

Председательствующий: