Дело № 2-278/2025

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2024-003652-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.01.2025 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А.,

с участием: представителя истца ФИО10, по доверенности,

помощника прокурора Хабаровского района Трофименко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9ёму ФИО11, ФИО1 в лице их законного представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности на квартиру возникло у истца на основании решения Хабаровского районного суда по делу №. В квартире истца зарегистрированы ФИО3 - несовершеннолетние дети. В настоящее время ФИО3 в жилом помещении не проживают, так как находится под опекой ФИО6 и проживают совместно с ней. В виду того, что несовершеннолетние находящиеся под опекой должны проживать совместно с опекуном (и фактически с ним и проживают) местом регистрации ФИО3 также должно быть жилое помещение опекуна. На основании изложенного, с учетом заявленных в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнений исковых требований, истец просит:

ФИО7 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены: в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Хабаровскому району, в порядке ч. 3ст. 45 ГПК РФ прокурор Хабаровского района, Отдел опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району Министерства социальной защиты Хабаровского края.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 исковые требования поддержал, с учетом уточнений, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что дети являются сводными родственниками истца по отцу, проживали ранее со своей матерью в указанном помещении, после ее гибели проживают с опекуном ФИО6

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, направил в суд письменные возражения, из которых следует, что Отдел опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району управления опеки и попечительства министерства социальной защиты Хабаровского края, возражает против исковых требований истца о снятии с регистрационного учёта несовершеннолетних ФИО17 в обоснование указав, что в отношении несовершеннолетних ФИО3 в связи со смертью обоих родителей, предварительное попечительство оформлено на ФИО6 ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства их отца. В связи с тем, что Подопечный ребенок должен совместно быть прописан (зарегистрирован) по месту жительства (пребывания) приемных родителей на время нахождения под опекой или до достижения 18 лет. В дальнейшем, подопечный достигший возраста 18 лет возвращается в жилое помещение по месту последней регистрации. ФИО3 зарегистрированы по месту пребывания по адресу проживания у опекуна ФИО6 Поскольку ФИО3 не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, собственниками жилого помещения, в целях обеспечения защиты жилищных прав в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение Министерства социальной защиты Хабаровского края «О включении ФИО3 в список детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных, а пункте 9 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальные поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» №-рж. В отношении ФИО3 на основании Распоряжения Министерства социальной защиты населения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ропн «О защите жилищных прав подопечного», являющимися детьми, оставшимися без попечения родителей, учитывая, что ФИО3 не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, собственниками жилого помещения, в целях обеспечения защиты жилищных прав на основании ст. 5 Закона Хабаровского каря от ДД.ММ.ГГГГ года № «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в <адрес>». На основании сведений Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края очередность получения жилищного сертификата по очереди на получения по Хабаровскому краю очередность №. Истец имеет 2 жилых площади, зарегистрирована в <адрес>, фактически проживает по адресу в <адрес>, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала со дня рождения по настоящее время, в оплате жилищно- коммунальных услуг не участвовала. В связи с этим у истца отсутствуют права на спорную квартиру. На основании распоряжения Министерства социальной защиты населения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 защищены жилищных прав по спорной квартире. Отдел опеки по <адрес> также возражает по поводу вынесения решения по делу от ДД.ММ.ГГГГ № по тем основаниям, что в данном процессе не были привлечены ФИО3, контролирующие органы прокуратуры Хабаровского края и отдела опеки по Хабаровскому району, также в решении суда прописано, что «На указанное имущество свидетельство о праве на наследство не выдано по причине отсутствия регистрации права собственности за умершей в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество (постановление об отказе в совершении нотариальных действий рег. № от ДД.ММ.ГГГГ)». Исходя из фактических обстоятельств дела, выезд из жилого помещения ФИО3 носил вынужденный характер. Вынесение решения суда об отказе Истцу в требованиях обеспечит защиту охраняемых законом интересов граждан и государства, а также будет способствовать осуществлению жилищных прав ФИО3.

Старший помощник прокурора Хабаровского района Трофименко Е.И. полагала необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, так как нет сведений о предоставлении жилого помещения детям.

Законный представитель ФИО3 ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что подопечные не обеспечены жильем, зарегистрированы по ее адресу по месту пребывания, поскольку в данной квартире она проживает на основании договора социального найма.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, законный представитель несовершеннолетних ФИО3 ФИО6, представитель третьего лица ОМВД России по Хабаровскому району в судебное заседание не явился, извещались о судебном заседании надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель органов опеки и попечительства, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО8 право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, реестровым делом.

Ответчики ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В ходе рассмотрения дела установлено, что родителями несовершеннолетних ФИО20. являются ФИО4 и ФИО5.

ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распоряжениями Министерства социальной защиты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № ропн от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 назначена временным попечителем несовершеннолетних ФИО22

Согласно распоряжениям Министерства социальной защиты Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО6 назначена попечителем, исполняющим свои обязанности возмездно, в отношении несовершеннолетних ФИО23 с ФИО6 заключен договор о приемной семье.

В соответствии с распоряжениями Министерства социальной защиты Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №№, «О защите жилищных прав подопечных ФИО24 учитывая, что подопечные не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения, вынесено распоряжение об обеспечении реализации прав подопечных ФИО25 включение в список детей –сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей–сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей–сирот и детей оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Согласно письменным возражениями, представленным министерством социальной защиты Хабаровского края также следует, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение Министерства социальной защиты Хабаровского края о включении ФИО3 в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных, а пункте 9 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальные поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» № На основании сведений Министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес> очередность получения жилищного сертификата по очереди на получения по <адрес> очередность №.

Из материалов дела также следует, что ФИО26 проживают с ФИО6 и зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>: ФИО27 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 на период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО29 зарегистрирован по мету пребывания по адресу <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО30 являются подопечными ФИО6, с которой совместно проживают, спорной квартире не проживают, не являются членом семьи истца, их вещей в доме нет, коммунальные платежи за спорное жилое помещение опекун несовершеннолетних не оплачивает.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сведений подтверждающих, что ФИО31 в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, являются членом семьи истца ФИО8 в материалах дела не имеется.

Сведений о заключении законным представителем ФИО3 какого-либо соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что в отношении несовершеннолетних ФИО32 в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество не имеется.

Доводы представителя органов опеки и попечительства о том, что на основании распоряжения Министерства социальной защиты населения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 защищены жилищные права по спорной квартире, не нашли своего подтверждения, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду указанное распоряжение не представлено.

Вместе с тем, во исполнение требвоаний бст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ, "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 119"О мерах социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" жилищные права несовершеннолетних ФИО33 защищены посредством включения их в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, поставлены в очередь на получение жилищного сертификата на основании в соответствии с распоряжениями Министерства социальной защиты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которые представлены в материалы дела.

Рассматривая возражения представителя органов опеки и попечительства о том, что истец имея два жилых помещения, не предпринимая попыток вселения в спорное жилое помещение, не участвуя в оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем не имеет прав на спорную квартиру, а также возражения по поводу вынесения решения суда по делу от ДД.ММ.ГГГГ №, по основаниям непривлечения к участию в деле ФИО3, органов прокуратуры, органов опеки и попечительства, приходит к следующему.

Из материалов реестрового дела объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО8, на основании вступившего в законную силу решения Хабаровского районного ссуда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО8 к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права сосбвенности на наследственное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Таким образом, обстоятельства, установленные решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Вышеуказанным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что умершая ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО8 Наследниками умершей ФИО35 являются дети ФИО8 и ФИО36 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО8 Супруг ФИО37 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о принятии наследства после смерти ФИО38 а также сведений о том, что ФИО39 когда-либо ставил вопрос об отнесении имущества: жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, к совместно нажитому имуществу супругов, судом не установлено.

Таким образом, право собсвенности ФИО8 на жилой дом, по адресу: <адрес>, установлено решением суда, вступившим в законную силу, в связи с чем оспаривание данного факта в связи с несогласием с вышеуказанным решением является необоснованным, противоречащим закону.

В силу ч. 2 ст. 39 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.

Из пояснений законного представителя ФИО6 в судебном заседании, последняя данное решение суда также не обжаловала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что несовершеннолетние ФИО40 не являются членами семьи истца, находятся на попечении у законного представителя ФИО6, проживают совместно с ней и имеют регистрацию по месту пребывания по адресу проживания попечителя, права собственности на спорное жилое помещение не имеют, жилищные права несовершеннолетних защищены в соответствии с требованиями законодательства, несовершеннолетние ФИО3 включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО41

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики ФИО42 не являются членом семьи собственника жилого помещении, между истцом и законным представителем ФИО3 соглашения о проживании в указанном жилом помещении не заключалось, фактически не проживают в указанном жилом помещении, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, законным представителем ФИО3 в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО43 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

После вступления настоящего решения в законную силу, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к ФИО44, ФИО1 в лице из законного представителя ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт ФИО46 утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащими снятию с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.02.2025.

Судья Т.В. Карнаух