Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2025
2-2645/2025
50RS0035-01-2025-001824-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2025 года г. Подольск
Подольский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Екимовой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Подольска к ФИО2 о признании прекращенным договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ
Уточнив исковые требования, представитель Администрации г.о. Подольск обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, в котором просит:
1. Признать прекращённым договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между <адрес> Подольск и ФИО2.
2. Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № выдан: ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, из служебного жилищного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
3. Указать, что решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2, в связи с работой в МУП «УК Подольск», предоставлено по договору найма служебное жилое помещение -однокомнатная квартира жилой площадью 17,6 кв. м, общей площадью 29,8 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №.
По сообщению МУП «УК Подольск» от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 уволен ДД.ММ.ГГГГ. После окончания трудовой деятельности ФИО2 в добровольном порядке в разумный срок жилое помещение не освободил.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован ФИО2. Ответчик в трудовых отношениях с <адрес> Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск, не состоит. Также не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
До настоящего времени данное жилое помещение ответчиком не освобождено, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.
Истец - представитель Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (Л.д. 28, 33).
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (Л.д. 31).
Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (Л.д. 30).
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет сайте Подольского городского суда Московской области.
В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».
В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В судебном заседании установлено, что Постановлением <адрес> Подольск №-П от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Л.д. 16).
Указанное жилое помещение включено в муниципальный жилищный фонд <адрес> Подольск с отнесением его к служебному жилому помещению (Л.д. 17-18).
Между Отделом учета и распределения жилья <адрес> Подольск и ФИО2 заключен Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 за плату во владение и пользование передается жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (Л.д. 10-11).
В силу пп. 2 п. 17 Договора Настоящий Договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений с МУП «УК Подольск».
Согласно Акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Л.д. 9).
Как следует из выписи из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО6 (Л.д. 20).
Истцом в адрес Ответчика было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении занимаемого жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений с МУП «УК Подольск» (Л.д. 12).
Как следует из ответа МУП «УК Подольск» на обращение, ФИО2 уволен по сокращению численности штата работников организации ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 14).
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2, как сотруднику, занимавшему должность мастера по эксплуатации, в настоящее время ФИО2 в трудовых отношениях с Истцом не состоит, не состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, оснований для оставления спорного жилого помещения в пользовании ответчика у суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с вышеизложенным, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
До настоящего времени спорная комната Ответчиками не освобождена, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 103 с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83, 91 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.о. Подольска к ФИО2 о признании прекращенным договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать прекращённым договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между <адрес> Подольск и ФИО2.
Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № выдан: ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>) из служебного жилищного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № выдан: ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Г.о. <адрес>) с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения его копии.
Председательствующий Т.А. Екимова