Решение по делу № 2-40/2025 от 18.02.2025

Дело № 2-40/2025

УИД 36RS0007-01-2024-001218-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 18 февраля 2025 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при помощнике судьи Харченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Д.А.В., на день смерти проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство, в состав которого входила, в том числе, 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанная доля земельного участка принадлежала отцу истца на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное администрацией п.г.т. Анна Аннинского района Воронежской области на основании постановления главы администрации № 76 от 15 октября 1993 года «О выдаче свидетельств на землю в р.п. Анна».

Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу Д.А.В. Других наследников, претендующих на указанное имущество, у него нет.

29 апреля 1998 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестровый номер 639 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 долю земельного участка, площадью 302,4 кв.м., принадлежащего отцу на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Д.З.А., на день смерти проживавшая в <адрес> <адрес>. После её смерти открылось наследство, в состав которого входила, в том числе, 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанная доля земельного участка принадлежала матери истца на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное администрацией п.г.т. Анна Аннинского района Воронежской области на основании постановления главы администрации № 76 от 15 октября 1993 года «О выдаче свидетельств на землю в р.п. Анна».

Истец является единственным наследником первой очереди имущества, принадлежащего Д.З.А. Других наследников, претендующих на указанное имущество, нет.

До истечения установленного законом шестимесячного срока после смерти наследодателя истец обратился к нотариусу Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО2 для принятия наследства. 31 мая 2000 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестровый номер 681 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. и 1/2 долю земельного участка, площадью 440,8 кв.м., принадлежащего матери на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю.

14 апреля 2003 года земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу был поставлен на государственный кадастровый учет. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимость площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 756 кв.м. Сведения об иных земельных участках в ЕГРН отсутствуют.

В ноябре 2024 года истец решил оформить надлежащим образом свои права на полученное по наследству от родителей имущество и зарегистрировать право собственности на него, для чего обратился в Аннинский отдел Росреестра по Воронежской области. После проверки документов сотрудниками Росреестра истцу было отказано в регистрации права на земельный участок в связи с допущенными нотариусом ошибками при оформлении наследства. Ошибки нотариуса заключались в том, что при оформлении наследства после смерти матери и отца нотариус неверно указал наследственное имущество, а именно земельный участок. Нотариус допустил ошибку, указав площадь земельного участка в свидетельстве о праве на наследство после смерти отца - 302,4 кв.м., в свидетельстве о праве на наследство после смерти матери - 440,8 кв.м., а согласно правоустанавливающим документам площадь земельного участка 756 кв.м., кроме того, нотариусом в обоих свидетельствах о праве на наследство не указан адрес земельного участка. С учетом допущенных ошибок в регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано.

Однако, несмотря на имеющиеся расхождения в правоустанавливающих документах, земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 756 кв.м, на момент смерти родителей истца, принадлежал им по доле каждому, следовательно, должен перейти истцу как наследнику первой очереди после смерти родителей.

В связи с чем, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил ранее заявленные исковые требования, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО2 29 апреля 1998 года, реестровый номер 639 в части ? доли земельного участка, площадью 302,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на день смерти Д.А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Также просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО2 31 мая 2000 года, реестровый номер 681 в части ? доли земельного участка, площадью 440,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на день смерти Д.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно предоставленному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В связи с чем, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Д.А.В., на день смерти проживавший в <адрес> /л.д. 30/.

После его смерти открылось наследство, в состав которого входила, в том числе, 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 29/.

29 апреля 1998 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестровый номер 639 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и 1/2 долю земельного участка, площадью 302,4 кв.м., принадлежащего его отцу на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю /л.д. 13/.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Д.З.А., на день смерти проживавшая в <адрес>.

После её смерти открылось наследство, в состав которого входила, в том числе, 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Однако, несмотря на имеющиеся расхождения в правоустанавливающих документах, земельный участок, расположенный в <адрес> общей площадью 756 кв.м, на момент смерти родителей истца, принадлежал им по доле каждому, следовательно, должен перейти истцу как наследнику первой очереди после смерти родителей.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом ФИО1 требования и признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО2 29 апреля 1998 года, реестровый номер 639 в части ? доли земельного участка, площадью 302,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на день смерти Д.А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО2 31 мая 2000 года, реестровый номер 681 в части ? доли земельного участка, площадью 440,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на день смерти Д.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО2 29 апреля 1998 года, реестровый номер 639 в части ? доли земельного участка, площадью 302,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на день смерти Д.А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области ФИО2 31 мая 2000 года, реестровый номер 681 в части ? доли земельного участка, площадью 440,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на день смерти Д.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение принято в окончательной форме 24 февраля 2025 года.